生产、食品、住房……他们多方位、多举措守护居民安全
其中3家“出租房”内隔间已经全部拆除。在华灵路1225弄,执法队员发现该处别墅本身便存在违法搭建,“二房东”除了将各个房间转租,该处违法建筑物也被出租住人。执法队员向“二房东”开具责令整改书。过程中,“二房东”以合同未到期租客不肯搬离等理由拒绝整改,经过多方合作,“二房东”最终终止了租赁合同,并整改违规...
低价商改住精装公寓背后暗藏猫腻?律师:需警惕这类房产项目
王先生说:“商家告诉我,前期是低价卖房,赚个销量,后期房子会涨价,先到先得。他们租了商场的1层到4层做这个项目,包括地下停车场,租过来后改造成了一个一个的小隔间,再把小隔间改成公寓,类似于长租公寓,可以一次性租15年。”考虑到能一次性租15年,不用再为租房、搬家而苦恼。在看房当天他就向商家,也就是...
2023年,房屋出租统统按“新规”办,差别大,房东、租房人需留意
有些人租房的目的并不是自住,而是做二手房东,二手房东利用市场信息的不对称性,先从房东手里把房子租过来,然后提高价格转租给有租房人,有的甚至改造房屋,增加隔间,以谋取更多的利润。对租房人而言,有可能增加租房成本,也有可能看似降低了租金支出,其实带来了安全隐患。所以,租房人在租房时,应查验出租人的房...
【以案释法】厨房隔间再出租?这张万元罚单请收好
禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋以及其他依法不得出租的房屋用于出租。《上海市住房租赁条例》第五十二条违反本条例第十五条第二款、第三款规定,出租住房不符合相关规定的,由区房屋管理部门责令限期改正,处一万元以上五万元以下罚款;逾期不改正的,处五万元以上二十万元以下罚款。原标题:《以案释法厨房...
太原万柏林区查处隔断出租房屋!
太原万柏林区查处隔断出租房屋!12月8日,万柏林区应急管理局接到群众举报,组织多部门联合执法,查处一起“一户多租”行为。据报,南屯苑北小区7号楼1单元1503号,业主擅自改变住房性质,改成群租房。对此,万柏林区应急管理局会同市应急管理局监察支队,联合区住建局、区消防大队、长风派出所及长风西街街办现场...
新加坡房屋出租求租信息汇总,普通间每月550新币水电网全包
属于租屋中格式最好的,不西晒,不热,凉快(www.e993.com)2024年10月25日。房间不靠近走廊,视线好。现住房客特别安静,素质高。无搭房现在有超大宽敞的普通房只租一个人。(谢绝讲价)服务业可报HDB地址,半年起租不接收短租马来西亚人制造业可报地址。按照HDB要求合法主人、整套屋子住6人。欢迎爱干净,安静不吵的朋友咨询看房,马来西亚华人...
租客改造房屋打隔间招人合租 被收双倍物业费合理吗?
一位业内人士告诉记者,合租房除了业主个人出租、委托中介公司出租外,还有一部分业主直接将房屋租给“二房东”进行打理,“二房东”再单方面将房屋出租给其他的租客,甚至能够从中赚取一些利润,这种情况也导致房屋租赁关系变得复杂,出现问题后,物业与租客、房东间的矛盾也难以解决,房屋在此期间是否存在经营性质,各方存在着...
苏州房屋出租:无窗房间不得出租,人均使用面积不少于4平方
哪些不得用作出租房屋居住有下列情形之一的房屋不得用作出租房屋居住:(一)属于违法建筑的;(二)擅自改变房屋使用性质的;(三)经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋的;(四)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(五)没有以房屋原设计的房间为最小出租单位,擅自将房屋内原有房间分隔的;...
南京新版房屋租赁合同发布,每个出租房间最多住两人
把房子割成一个个小隔间,原本的三室一厅就能住十几个人,很多群租房都这样操作,安全隐患特别大。不过,以后这种情况不允许了。记者了解到,根据南京住房租赁试点工作方案中的相关规定,新版范本明确约定了居住人数,并要求租赁用途为居住的房屋,人均租住面积不得低于本市人民政府的有关规定。
允许住房“打隔间”出租,不能光靠嘴巴重视
把现有住房改造后按间出租,就是允许“打隔间”。这么做颠覆了原先各地的房屋租赁管理办法,势必对今后城市房屋租赁市场产生深刻影响。姑且不说这些,眼下这一说法也将引起舆论的巨大争论。在有些人看来,住建部相关官员的说法是对现实的积极妥协之道。近些年来,群租房在国内城市屡禁不绝,被视为一种乱象。但论及根本...