农村集体土地是否可以买卖?
这一规定旨在保护农村土地的集体所有制,确保土地资源的合理利用和农民的基本权益。然而,虽然所有权不能买卖,但农村集体土地的使用权可以依法进行流转。农村土地承包法规定,农民可以通过承包、租赁、转让等方式,将土地使用权流转给其他农户或农业经营者。这种流转必须在法律框架内进行,且需经过集体经济组织的同意和相关政...
集体经营性建设用地租赁相关问题简析
为引导地方合理、有效使用集体土地,在国务院前述文件的指导下,部分地区政府出台政策性文件,支持通过出让、出租等方式,试点探索集体建设用地使用权的流转,用于“兴办乡镇企业和村民建设住宅”以外的其他用途。例如,湖北省人民政府于2006年11月发布的《湖北省农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》、广东省人民政...
关于集体经营性建设用地的知识和规定梳理
出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。2.《土地管理法实施条例》关于集体经营性建设用地的规定如下第三十七条国土空间规划应当统筹并合理安排集体经营性建设用地布局和用途,依法控制集体经营性建设用地规模,促进集体经营...
...带来溢价700多万 行唐县农村产权交易平台为村集体算清“阳光账...
一块河滩地67方线上竞价带来溢价700多万行唐县农村产权交易平台为村集体算清“阳光账”“经济账纵览客户端讯(记者丁子轩)近日,石家庄市行唐县独羊岗乡贾庄村680亩河滩地土地使用权出租项目,通过行唐县农村产权交易平台成功完成交易。该项目自挂牌到完成交易仅16个工作日,征集到67个有资格的受让方竞价,最终竞得总...
全文丨中华人民共和国农村集体经济组织法
第五条农村集体经济组织依法代表成员集体行使所有权,履行下列职能:(一)发包农村土地;(二)办理农村宅基地申请、使用事项;(三)合理开发利用和保护耕地、林地、草地等土地资源并进行监督;(四)使用集体经营性建设用地或者通过出让、出租等方式交由单位、个人使用;...
《中华人民共和国农村集体经济组织法》正式颁布(附全文)
第五条农村集体经济组织依法代表成员集体行使所有权,履行下列职能:(一)发包农村土地;(二)办理农村宅基地申请、使用事项;(三)合理开发利用和保护耕地、林地、草地等土地资源并进行监督;(四)使用集体经营性建设用地或者通过出让、出租等方式交由单位、个人使用;...
《中华人民共和国农村集体经济组织法》自2025年5月1日起施行_政务...
第五条农村集体经济组织依法代表成员集体行使所有权,履行下列职能:(一)发包农村土地;(二)办理农村宅基地申请、使用事项;(三)合理开发利用和保护耕地、林地、草地等土地资源并进行监督;(四)使用集体经营性建设用地或者通过出让、出租等方式交由单位、个人使用;...
收回集体土地使用权须注意这些法律问题
收回集体土地使用权的合法性。一是目的的公益性。该案《决定书》涉及房屋搬迁安置项目及集体土地使用权收回,主要目的是进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,加快城乡一体化建设进程,改善村民居住条件,符合社会公共利益需要,属于《土地管理法》第六十六条第一款第一项规定的情形。二是收回集体土地使用权经过了民主议事程...
受权发布|中华人民共和国农村集体经济组织法
第五条农村集体经济组织依法代表成员集体行使所有权,履行下列职能:(一)发包农村土地;(二)办理农村宅基地申请、使用事项;(三)合理开发利用和保护耕地、林地、草地等土地资源并进行监督;(四)使用集体经营性建设用地或者通过出让、出租等方式交由单位、个人使用;...
出租集体土地进行非农建设,租赁合同无效
由此可见,我国法律对于农民集体所有土地用于非农业建设规定严格,原则上不能用于非农业建设,除非依法办理了审批手续确认建设用地使用权。此外,涉及使用权出让、出租用于非农业建设的,还应符合第六十三条规定的特定情形。违反《土地管理法》要求,擅自将集体土地用于非农业建设,相关合同会因违反法律强制性规定而无效。