一住宅小区地下车库要开洗车店,业主反对后作罢

只是,商场、写字楼等本身属于商业用地性质,在其地块上进行洗车等经营性行为尚属合情合理;而住宅小区地下车库大多属于非经营性物业用房,在这里开设洗车店,是否合法合规?浙江六和律师事务所高级合伙人、资深律师郭铁城认为,在住宅小区地下车库开洗车店,属于改变了地下车位的使用性质,而且洗车行的污水处理、水电使用都会...

将地下停车场改造成洗车店,行得通吗?

因此,如果地下车位为公共车位,那么改造前需要经过全部业主们或者是一定比例的业主同意,并且要合法合规地改造;如果地下车位为人防车位,那么不论是开发商还是业主,都只有使用权,没有所有权,那么,也就不能随意改变其用途。如果地下车位为产权车位,业主是车位的产权人,但是将车位改造成洗车店,会涉及到排污等问题,如果处理...

合肥一小区地下停车场开洗车店 街道回应:改变使用性质,予以取缔

十多个停车位被改变使用性质。“十几个车位变成了洗车、维修保养的店面，并未经过业主的同意。”恒大广场A区业主李先生说，金碧物业这一做法属于擅自改变地下停车位的使用性质，是违法违规的。“外部车辆不仅可以在本小区车库临时停车，还可按月租赁停车位，租金和业主收费标准一样，都是180元/月。”恒大广场A区业主...

极目帮办丨小区地下停车场变身“洗车店”,洗车店承诺将免费为车主...

极目新闻记者来到现场实地探访，了解到地下停车场的产权属于地产公司后，地产公司也向记者承诺，洗车店将不对外经营，只服务于在停车场购买车位的车主，而且将免费服务于车主，不以营利为目的。地下车库变身洗车店让居民担忧5月8日上午9点半左右，记者来到中建东湖锦城小区，在业主们的指引下，记者在负二层的地下车库...

人防车位出租开设洗车店引争议,民防办称属于违规建设

洗车店是否合法合规？武昌区政府民防办相关负责人介绍，百瑞景中央商业街地下停车场的车位属于人防车位，物业事先未和小区业主沟通好，擅自出租开设洗车店，违反了地下车位的规划用途，属于违规违建。民防办已于7月27日对商业街物业商业服务中心下达整改通知单，要求其在8月12日前撤走洗车店，恢复原状。然而，记者于8...

停车场开洗车店要注意以下7个问题

房租是开洗车美容店成本占比较大的一个因素,选址的时候要看区域位置、看房屋结构、看利用率等(www.e993.com)2024年11月20日。高昂的房租和人工成本,不均衡的项目发展。这几年开洗车美容店越来越趋于理性化,控制店面面积,控制房租成本,合理的设计优化服务项目等。停车场的方式在这几年大家选址中地位越来越高。基于离核心客户近,租金成本低,...

为什么地下停车场的洗车店那么火爆?说出来你都不信

顾客只需要把车钥匙给洗车店的员工,等车洗好过后,洗车店的员工还会帮你把车停回原位。不会像地上洗车店那样,店门口摆满了等待洗的车,更不会出现停车难的现象。当然,服务态度好也是地下停车场洗车店生意火爆原因之一,很多回头客都是冲着服务态度来的。各位朋友,你们平时都去什么地方洗车呢?欢迎留言交流。

爱车王国马超带您了解:国外停车场开洗车店装修后效果

顶级产品+专业施工+真诚服务,停车场开洗车美容店:爱车王国马超告诉您国外停车场洗车店装修效果图露天停车场可以开洗车店吗?停车场一般分为3种方式,商业,写字楼地下停车场,小区地下停车场,地上大型停车场。每个地方的政策不一样,只要有正常的租赁合同,相关证件可以办理。

“女子28万元买两车位涂鸦被要求复原”引发热议,律师解读

对此,赵中华说,将地下车位出租、出卖去开洗车店的行为,属于改变车位的规划用途,根据国家城乡规划法和各地停车场管理的相关法规、规章,需要由行政主管部门审批,未经审批,擅自改变用途,可能会涉及相关行政处罚。不损害其他业主合法权益可以看到,除了用来停车外,在现实中车位还有着多种使用途径。对于车位,业主合理使用和...

中央环境保护督察组交办信访案件调查处理情况(三十一)_生态环境部...

小区停车场西北角私自建设若干间房屋,属于违章建筑,用于出租。希望调查处理。丰台区丰台区城管局、东铁匠营街道办事处、区水务局先后到两处地点核查。未发现非法洗车店及非法洗车行为。小区停车场西北角发现房屋5间,总面积为79.79平方米,经查属于既有违法建设。属实丰台区城管局将对小区停车场西北角违章建筑下发...