牡丹江市人民政府办公室关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押...

建设用地使用权发生转移的各类行为都视为建设用地使用权转让,包括买卖、交换、赠与、出资(入股)以及司法处置、资产处置、法人或其他组织合并或分立等形式涉及的建设用地使用权转移。建设用地使用权转让须符合产权明晰、来源合法等前置条件,并取得不动产权(国有土地使用权)证书。建设用地使用权转移的,地上建筑物、其它附...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

第六条工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让的供应方式依照国有建设用地使用权出让方式,长期租赁采用挂牌方式,先租后让和弹性年期出让采用招标、拍卖、挂牌等公开交易方式。工业用地使用权长期租赁、先租后让或弹性年期出让的审批管理与现有工业用地使用权公开出让程序相同,由各区按程序实施。第七条工业...

丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...

(十六)建设用地使用权出租的,出租人与承租人应签订建设用地使用权出租合同,出租期限不得超过建设用地使用权剩余年限,且最高不得超过20年。(十七)以出让、租赁、作价出资或入股等有偿方式取得的建设用地使用权出租或转租的,不得违反法律法规规定和有偿使用合同相关约定。(十八)以划拨方式取得的建设用地使用权出租...

助力“百千万工程”,花都区全力推动集体经营性建设用地入市

农村集体经营性建设用地是指国土空间规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体建设用地。农村集体经营性建设用地入市,是指在集体土地所有权不变的前提下,农村集体经营性建设用地使用权以有偿方式发生转移、再转移的行为,包括出让、出租、转让、转租和抵押。农村集体经营性建设用地入市是“百千...

广元市自然资源局关于征求《广元市工业用地使用权租赁、先租后让...

第二条工业用地租赁是指整宗土地在整个合同期内均以租赁方式使用,并由土地使用权人按合同约定支付年租金的供应方式。先租后让,是指供地方供地时设定一定期限的租赁期,按照公开程序确定国有建设用地使用权人,先以租赁方式提供用地,承租方投资产业用地项目达到约定条件后再转为出让的供应方式。

市政府印发《关于完善建设用地使用权转让、 出租、抵押二级市场的...

全部或者部分建设用地使用权出租后,有偿使用合同载明的权利和义务仍由原建设用地使用权人承担(www.e993.com)2024年11月11日。建设用地在租赁期内,因买卖、赠与或者继承等原因发生转移的,原租赁合同对承租人和新土地使用权人继续有效。承租人未经原出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

七问“开鲁春耕事件”:各主体间有哪些法律问题需要厘清?

其次,根据《土地管理法》《土地管理实施条例》规定,农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。而依据《土地管理法》规定,镇政府不具备办理农用地转用审批的职权,更无权作出征收集体土地的征收批复。

河南就建设用地使用权转让、出租、抵押交易细则征求意见

河南省建设用地使用权转让、出租、抵押交易实施细则(征求意见稿)第一章总则第一条〔目的和依据〕为进一步规范本省国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易行为,加强市场监管,推进存量土地资源配置,保障交易各方合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、...

...市政府文件 吉安市人民政府关于印发吉安市国有建设用地使用权...

第三条国有建设用地使用权转让、出租、抵押坚持“把握正确方向、规范市场运行、维护合法权益、提高服务效能”基本原则,并接受政府相关主管部门的监管。第四条市、县级自然资源部门负责本行政区域内土地二级市场的建设、管理和监督。发展和改革、财政、国资、税务、住房和城乡建设、市场监督管理、金融等相关部门按照...

【政策解读】《增城区集体经营性建设用地使用权入市实施办法》

答:集体经营性建设用地使用权转让或转租原则上不需要委托平台进行,但属于国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司或企业转让集体经营性建设用地使用权、为实现抵押权而转让以及因判决、裁定需要拍卖而转让时,集体经营性建设用地使用权人应委托公共资源交易平台通过公开方式进行。