农村土地“以租代征”是否合法?5大危害,6种形式,农民别上当!
但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外,属于土地违法行为。2、农村土地“以租代征”常见的6种形式:(1)用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;(2)基层政府直接租赁农村集体土地;(3)基层政府转租农村集体土地;(4)基层政府作为土地租赁中...
乙方未经允许转租土地给他人是否合法?
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》,土地使用权的转让和转租必须符合法律规定,并且通常需要得到原出让方的同意。如果乙方未经原出让方允许擅自转租土地,这种行为可能被视为违法。为了更清晰地理解这一问题,我们可以通过以下表格来对比合法转租与非法转租的主要区别:从表格中可以看出,合法转租...
农村土地承包消息:无地农民能申请哪些土地?
预计在2025年内,农村土地流转合约的延期将会有较大突破。到那时,第二轮承包结束后,农民和土地承包关系再延长30年。这样一来,农村土地将不会再出现所谓的“拆迁扰民”等相关情形,而我们被征地的农民,仍有机会申请承包土地。根据《土地承包法》的有关规定,被征地农民可积极申请保留的农村集体建设用地,或与村集...
揭秘!一年325万的土地租赁,开鲁县农田如何成资本战场?
而对于政府和社会各界来说,更应积极落实法律,确保土地的合法利用,让农民真正成为自己命运的主人。这场土地的战争,不只是金钱的较量,更是对法律、道德和社会责任的考验。
开鲁两次通报“农民种地得先交钱”之后,还有这些疑问待解→
承包方的“转租”,合不合约?王卫洲表示,承包者若在未告知发包方的情况下将地又以每亩700块钱租金转给其他人经营,那可能属于违约行为。按照我国法律规定,承包方可以转包土地,但要满足和发包方此前签订的合同要求,另外二次转包也要取得发包方的同意,否则合同无效。但是根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案...
洪江区首颁土地承包经营权不动产权证
今年来,洪江区不动产登记中心主动有序推动土地承包经营权纳入不动产统一登记,区自然资源局、区农业农村水利局积极完成数据信息对接、登记资料移交、业务流程梳理、信息平台建设等工作,多措并举,顺利完成了首证颁发工作(www.e993.com)2024年10月19日。随着该证的启用,农村土地转租、对外承包、抵押贷款更有保障,切实维护了广大农民群众的切身财产权。
李昌平:我要是开鲁县春耕风波当事人,我会主动补交土地使用费
当然,对于资本下乡的大户而言,改变土地用途确实应该依法进行土地使用费的缴纳,否则可能涉及违法行为,而对于普通农民而言,也应该通过法律的方式来维护自己的合法权益,不能够被一些不良的土地经营主体所利用和侵害。因此,在今后的工作中,相关部门和社会各界应该加强对于农民的法律意识和维权意识的宣传和教育,让他们能够...
法治课|开鲁县春耕风波:“交钱才让种地”事件四大焦点解析
杨帆指出,《中华人民共和国农业法》第九十条规定,侵害农民和农业生产经营组织的土地承包经营权等财产权或者其他合法权益的,应当停止侵害,恢复原状;造成损失、损害的,依法承担赔偿责任。国家工作人员利用职务便利或者以其他名义侵害农民和农业生产经营组织的合法权益的,应当赔偿损失,并由其所在单位或者上级主管机关给予行政处...
七问“开鲁春耕事件”:各主体间有哪些法律问题需要厘清?
承包方的“转租”,合不合约?王卫洲表示,承包者若在未告知发包方的情况下将地又以每亩700块钱租金转给其他人经营,那可能属于违约行为。按照我国法律规定,承包方可以转包土地,但要满足和发包方此前签订的合同要求,另外二次转包也要取得发包方的同意,否则合同无效。但是根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案...
内蒙古干部拦春耕再调查:承包户称是招商引资而来,前期投入大
对于网友质疑张文军转卖土地赚取差价,他对此不平:“我是转租土地每亩700块,那我之前每亩地投了多少钱怎么不算算呢?这二十多年我每亩地核算下来成本得有1万多块,这钱我找谁要去?”张文军认为这是合理合法的,当初签的有土地承包合同,“(合同)还有10年才到期,就是我每亩地租7000块别人也管不着。”4月22日,中国...