96万农村集体经济组织!6大业务机遇!律师如何抓住?(附策略)
业务机遇:基于《农村集体经济组织法》,系统梳理建工律师在集体土地使用权领域的6大业务机遇。■土地使用权:土地权属确认、出让/转让合同纠纷、农村宅基地使用权流转、农村土地经营权流转、土地使用权收回、收益分配等■土地出让、出租:合同起草与审查、合规性审查、土地权属确认、纠纷解决(土地用途变更、租金支付、合...
离石区农村土地集体所有权 宅基地使用权首证颁发
据了解,农村集体土地所有权确权登记的实行不仅保障农民土地权益合法化,有效避免被侵害,还将有效激活各类农村产权要素,助力土地流转,推动产权交易,促进家庭农场、合作组织、种田大户等新型农业生产主体的不断壮大,将土地产权变有形资本,极大增加农村居民财产性收入,助力乡村振兴。记者:靳磊...
宋显爱|乡村振兴视角下农村集体财产处分规则法治化研究
尽管对农村集体财产的产权进行明晰界定有利于减少市场交易成本,但应当有能力反思基于私有制的产权理论的局限性,正视农村集体财产的公有制属性。界定农村集体财产的产权,应当聚焦于物之权利和人之权利。集体财产应作分类,集体土地不同于一般集体财产,但对集体经营性资产而言,可借鉴产权理论,明晰产权后进入市场进行资源配置...
成都市成华区农村集体土地“以租代征”20年调查
成都三环路从白莲池村穿过,主路工程征收了一些土地,配套绿化工程占用了白莲池村12组的50余亩土地,使用方式为租用。居民们向记者出示了一份《三环路两侧绿化用地租用集体土地协议书》。该协议书甲方为成都市成华区国土资源局,乙方为成华区青龙乡白莲池村12组,合同签订日期为2002年8月16日。成华区国土资源局与村...
农业农村部:依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和...
在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。二十届三中全会《决定》讲得非常明确,现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,这方面各地可以积极探索,让农民享受更多的改革红利。
中共中央:有序推进农村集体经营性建设用地入市改革 健全土地增值...
允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用(www.e993.com)2024年7月26日。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革,健全土地增值收益分配机制。优化土地管理,健全同宏观政策和区域发展高效衔接的土地管理制度,优先保障主导产业、重大项目合理用地,使优势地区有更大发展空间。建立新增城镇建设用地指标配置同常住人口增加协调机制。探索国家...
今年改革新消息!农村有三项土地新政策要落地,每个村都覆盖
在农村地区,因为流动性受限,许多农民进城务工或落户安家后,在农村老家的住房和宅基地也一并闲置着,根本无法将其盘活利用,发挥价值。现如今,在发布的《决定》中,我国也提出了一项新政策,那就是“允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用”这项改革措施的出台对农村的发展和农民都是有好处的,...
农村集体土地有了合法身份
红网时刻新闻9月1日讯(通讯员彭娴何佳)8月31日上午,长沙市首批集体土地所有权不动产权证书在长沙县北山镇颁发,标志着农村集体土地有了法律意义上的合法身份,也标志着长沙县不动产登记工作迈出了重要一步,将有效明确集体土地的权属,保障农民和农村集体经济组织的土地所有权和土地用益物权,助推乡村振兴。证书...
韩俊履新农业农村部后首场发布会:土地流转不能强迫,严格禁止给...
在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。二十届三中全会《决定》讲得非常明确,现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,这方面各地可以积极探索,让农民享受更多的改革红利。
探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房!这地发布最新...
据悉,集体土地是指农民集体所有的土地,也叫作劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农村集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定于国家所有或已依法征收的外,均于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都于集体所...