如何在农村办理房产证明?这种手续对土地使用权有何重要性?
首先,办理房产证明的前提是拥有合法的土地使用权。在农村,土地通常属于集体所有,个人或家庭通过承包或分配获得土地使用权。为了将这种使用权转化为法律认可的房产权利,需要通过以下步骤办理房产证明:1.收集必要文件:包括身份证明、土地承包合同或分配证明、以及可能需要的其他相关文件,如邻里关系证明等。2.提交申请:...
普法宣传丨一起了解《农村土地承包法》
《中华人民共和国农村土地承包法》是为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定,根据宪法,制定的法律,经第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过,于2003年3月1日起施行。2019年1...
一文读懂上海青浦大名城映辰优缺点!分析一下大名城映辰值得买吗?
10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
物权法第六十条规定,对于集体所有的土地,属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。原国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、...
农村个人土地可以出售吗?
农村土地使用权的转让并非无限制。一方面,转让的土地不能改变其农业用途,即不能用于非农建设。另一方面,转让的价格和条件需要公平合理,不能损害集体利益和他人合法权益。此外,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用,并给予相应的补偿。土地使用权转让的程序...
农村宅基地问题明白纸
《土地管理法》第十条规定,农民对宅基地依法享有使用权,有保护、管理和合理利用宅基地的义务(www.e993.com)2024年10月18日。4、什么是“一户一宅”?《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
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10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
农村宅基地卖给非本村人是否有效?法院判了!
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。原告周某不属于涉案宅基地所在地的集体经济组织成员,而涉案土地是集体土地,周某购买该宅基地时不具备案涉房屋及宅基地所在村的集体经济组织成员身份,不具有受让该宅基地使用权的主体资格,故原告与被告签订的转让协议,违反了法律、行政法规的禁止性规...
买耕地作“墓地”,合法吗?安康市旬阳法院法官这样说
《中华人民共和国土地管理法》第二条:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,土地使用权可以依法转让。第三十七条:禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。《中华人民共和国农村土地承包法》第四条:农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。