十月后的农村,或要开启新一轮的不动产确权颁证工作,村村覆盖
当然,大家要注意的是,农村不动产确权登记颁证是以户为单位进行的,面向的人群是农民,如果城镇居民非法购买的小产权房,亦或者是通过买卖宅基地下乡建设的农房,都不能登记确权,因为国家发话了,不会将这些房子确权登记合法化,这是不容突破的底线。总之,农村不动产确权登记颁证事关每个村民,大家都必须重视起来,只...
【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法
第八条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组...
农村土地转让纠纷应如何合法解决?
以下是一些关键步骤和建议,帮助当事人有效地处理农村土地转让纠纷。1.了解土地权属首先,确认土地的权属是解决任何土地转让纠纷的前提。当事人应查阅土地登记簿,确认土地的所有权和使用权。如果存在权属争议,可能需要通过法律途径来确定真正的土地所有者。2.收集证据在处理土地转让纠纷时,收集充分的证据至关重要...
农村土地转让的合法性如何?
首先,农村土地的所有权属于集体,这是中国土地管理法明确规定的。因此,农村土地的转让并非简单的买卖行为,而是需要遵循特定的法律程序。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》,农村土地的转让必须经过集体经济组织成员大会或者成员代表大会的同意,并且需要向县级以上地方人民政府土地行政主管部门...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
1998年修订的土地管理法,删除了1986年土地管理法关于城镇非农业户口居民使用集体土地建住宅的规定;规定了“一户一宅、限定面积”,即“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。1999年5月,国务院办公厅印发《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》,首次禁止城市...
农村宅基地问题明白纸
须注意的是,受让人须符合宅基地申请条件;转让人如果是“一户一宅”,须明确表示不再申请宅基地,且已有住房保障(www.e993.com)2024年10月19日。15、进城落户的农民是否必须退出原宅基地?《土地管理法》第六十二条规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。2019年中央一号文件规定,坚持保障农民土地权益、不得以退出承包地和宅基地...
买耕地作“墓地”,合法吗?安康市旬阳法院法官这样说
《中华人民共和国土地管理法》第二条:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,土地使用权可以依法转让。第三十七条:禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。《中华人民共和国农村土地承包法》第四条:农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
中华人民共和国农村土地承包法
第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。第十一条农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。国家鼓励增加对土地的投入,培肥地力,提高农业生产能力。
农村个人土地可以出售吗?
根据《中华人民共和国土地管理法》,农村集体所有的土地,其使用权可以依法转让。但是,这种转让必须遵循特定的程序和条件。首先,转让必须得到农村集体经济组织的同意,并且需要经过乡镇人民政府的批准。其次,转让的对象通常限于本集体经济组织的成员,且用途必须符合土地利用总体规划和农业发展规划。