让土地“活”起来,让村民富起来!青浦区农村集体经营性建设用地...
既要为农村闲置土地松绑,激发市场活力;又要健全交易规则、收益分配、公示监管等配套制度,把集体土地出让纳入法治化轨道,保障村民的合法权益。为此,青浦区规划资源局、区农业农村委、区发改委、区财政局联合印发了“1+3”政策配套文件,从入市范围、入市主体、操作流程、交易规则、土地增值收益调节金征收办法以及土地收...
激活“沉睡”资产的破冰实践——郴州首宗农村集体经营性建设用地...
为确保试点工作取得实效,苏仙区出台了《苏仙区农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》,用于指导全区开展农村集体经营性建设用地入市工作。该办法对农村集体经营性建设用地入市的主体、程序和收益分配等内容作出明确规定,破解了农村产业项目用地无法办理征收再出让的难题,进一步盘活了农村闲置的存量建设用地。在推进试点...
...让土地“活”起来,让村民富起来!青浦区农村集体经营性建设用地...
既要为农村闲置土地松绑,激发市场活力;又要健全交易规则、收益分配、公示监管等配套制度,把集体土地出让纳入法治化轨道,保障村民的合法权益。为此,青浦区规划资源局、区农业农村委、区发改委、区财政局联合印发了“1+3”政策配套文件,从入市范围、入市主体、操作流程、交易规则、土地增值收益调节金征收办法以及土地收...
河北辛集:首宗农村集体经营性建设用地成功入市交易
2023年,河北省辛集市被确定为国家级深化农村集体经营性建设用地入市试点城市之一,这标志着辛集市入市试点工作已正式进入实质阶段。近日,辛集市马庄乡回生村的8.09亩集体土地以118万元价款出让,成为该市首宗农村集体经营性建设用地入市交易的成功案例。本次出让地块规划用途为工业用地,以挂牌方式进行交易,出让期50年,最终...
川观解读丨农村集体经营性建设用地如何入市交易?“操作指南”来了
3月12日,记者从四川省自然资源厅获悉,该厅于日前印发《四川省农村集体经营性建设用地入市交易办法》(以下简称《交易办法》),将于2024年4月9日起施行,有效期2年。这是四川首次在省级层面制定统一的农村集体经营性建设用地入市交易办法。《交易办法》共八章三十一条,包括总则,交易主体,入市准备,入市交易,合同、登记...
海南屯昌:为村集体建设用地“正名” 让垃圾场地变村民乐园
10月11日,海南省屯昌县屯城镇海军村第一座凉亭及周边场地美化绿化项目迎来验收,村民们又多了一处休闲娱乐的好去处(www.e993.com)2024年7月10日。据了解,海军村有一块约300平方米的村集体建设用地,因常年闲置,导致杂草丛生,加之周围居住的群众密集,个别群众为了方便,把生活垃圾和建筑垃圾倒进此建设用地内,既不美观,也容易滋生蚊虫。
调研手记丨国企来到村里,携手打造产业园区,探索一条新路
黄二村为村集体建设用地转型开发提供了很好的范本。经过调研,我们计划在颛桥镇安乐村借鉴“黄二村模式”,开展试点先行。安乐村打造产业园区力争成为闵行区乡村振兴示范项目安乐村地处闵行区颛桥镇南片,坐落于沪闵路1677—1705号,建筑面积约2.6万平方米,辖区内有大型轨道交通站剑川路站、多个公交车站,出行便捷。然而...
研究|浅析农村宅基地管理存在的问题及解决对策
部分村民在宅基地批准后,用宅基地建成小型工厂、商业房、饭店等,改变了宅基地用途。还有一部分村庄借宅基地之名搞房地产开发,这种情况主要见于城乡结合部和集镇所在地,一是以农村宅基地的名义申报,统一建房,向社会出售;二是未经批准,村集体就占用大量土地建住宅向社会出售。
浙江探索集体建设用地建租赁住房 村里的租赁房开工了!
“这里将建起1幢14层的高楼,为当地提供130套面积60平方米到90平方米的租赁住房。”1月18日上午,在杭州市萧山区衙前镇项漾村集体建设用地建设租赁住房试点项目开工仪式现场,衙前镇相关负责人告诉记者。这是浙江省首次探索在集体建设用地上建设租赁住房。
北京丰台区:试点农村集体建设用地村里开发
十八届三中全会提出,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。在丰台区“两会”上,丰台区委书记李超纲也表示,按照十八届三中全会精神,丰台区探索在不改变集体土地所有权的情况下,通过镇(乡)统筹,推动集体经营性建设用地向功能区流转集中,与国有土...