这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

而且这些小产权房其实是属于违法建筑,因为它缺少国家相关的房产证件,没有得到国家的建房许可及销售许可,所以你也无法拿到这个房子的房产证。如果房子最后出了问题别人要收回就收回了,你没有房产证也阻止不了,最后辛辛苦苦挣的钱就这样打了水漂,还无房可住。所以小产权房不能买,不仅有质量安全问题,还有房产证无...

唐宁十号的装修风格如何?老房子土地证如何处理?

首先,核实土地证的真实性和完整性是处理老房子土地证的第一步。这一步骤需要通过相关部门进行,确保土地证没有被伪造或篡改。其次,办理土地证的过户手续。如果老房子的土地证需要过户到新的业主名下,这一步骤是必不可少的。过户手续通常需要提供相关的身份证明和购房合同等文件。接下来,更新土地证上的信息。随着...

购买仅有土地证的房产有哪些风险?

首先,仅有土地证的房产可能意味着建筑物并未获得合法的产权证明。在这种情况下,买家可能会面临建筑物被认定为非法建筑的风险,从而导致无法获得房产证。此外,如果土地使用权存在争议,买家可能会卷入长期的法律纠纷中。2.财务风险购买仅有土地证的房产还可能涉及财务风险。例如,如果建筑物需要进行大规模的修复或重建,...

国有土地证能过户吗?

国有土地证能否过户,有两种情况:1.若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2.若国有土地系出让性质的,能过户。具体分析如下:根据法律规定,国有土地分为划拨和出让性质,只有国有出让可以办理过户,划拨不能办理过户,只有转变土地性质才可以办理。一、划拨土地:划拨土地的对象主要政府公用配...

商品房是否有土地证?没有土地证的房子能否购买?

然而,并非所有没有土地证的房子都不能购买。例如,一些历史遗留问题导致的无土地证房产,可能通过特定的法律程序和补办手续,最终获得合法的土地使用权。这类房产在购买前,需要详细了解其历史背景和法律状态,必要时咨询专业律师,确保交易的合法性。对于购买没有土地证的房子,潜在买家应当谨慎行事。以下是一个简单的决策...

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

小区没有土地证,房产证是怎样办下来的业主王某群称,他们4名业主均已支付全款,于2018年前后实际居住该房屋至今(www.e993.com)2024年11月8日。当时开发商刘某明确告诉他们购买的房屋系南关三组安置房,不能办理房屋产权登记证书,丹凤苑小区开发的房屋都没有房产证,为何唯独他们4户购买的房屋办理了房产证?这令他们难以理解。

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

1、没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以。

我的房子有合法的土地证和房产证,住建局凭啥说是违法建筑?

至于说，郏县人民政府给吴先生颁发的土地证，原件已经提交法庭，该证书迄今为止，没有任何法律文书说它是无效的，自然是合法有效。吴先生的代理人说，房产证记载内容显示，吴先生的房子建于2001年，而《城乡规划法》实施于2008年1月1日，郏县住建局要求吴先生按照《城乡规划法》的要求办理建设规划审批手续，这不是...

80年代建设楼房只办有房产证,没有土地证怎么办

内容:这是80年代单位建设用房5层10户,在岳阳楼区学坡新村,据我所知都只有房产证没有土地证,原单位多年前就解散了,像这样的房子现在都是过户不了,想办理产权证要怎么办。回复部门:市自然资源和规划局回复时间:2021-10-2610:53:12回复内容:

房子有土地证和房产证,住建局说拆就拆 法院判住建局强拆行为违法

吴先生把郏县住建局告上了法庭,告其行为违法。2020年12月23日,郏县人民法院开庭审理此案。2020年12月24日,顶端新闻以《“我的房子有合法的土地证和房产证,住建局凭啥说是违法建筑?”》为题报道此事。1月4日,吴先生收到了郏县人民法院的判决书,判决书显示,郏县住建局在法定期限内就将吴先生的房屋强制拆除...