小区物业给电梯加装楼层“控制卡”,业主将其告上法庭,居然胜诉

依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，对于这种涉及业主共有和共同管理权利的重大事项，物业公司安装梯控装置必须征得专用部分面积占比过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，同时还要得到有资质的电梯厂家授权才是合法的。而物业公司在小区住宅加装梯控的行为，未经业主授权同意，这实际上是对业主实际...

加装电梯各楼层如何出钱?河北1市出台指导意见

加装电梯不同楼层业主出资比例,由出资的全体业主按照“谁受益谁出资、受益越多出资越多”的原则协商确定。同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。出资方案拟采取比例分摊法有关说明:1.X+1建筑模式的一楼业主免费使用电梯(新增连廊费用除外),包括新建电梯费用和电梯维护费用,...

公用电梯“被锁楼层”引业主质疑:为何只给酒店行方便?开发商:试...

#业主质疑公用电梯被锁楼层为酒店行方便##我要找律师#公用电梯“被锁楼层”引业主质疑:为何只给酒店行方便?开发商:试运营,协商不同意会让步近日,湖南长沙,力高凤凰新天公寓1栋的业主在《我要找律师》专区反映,他们公寓的开发商为给引进的酒店行方便,未经大多数业主同意,就限制了两台公用电梯的运行楼层,导致...

北京多个老楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装...

另外，记者注意到，最高法民一庭庭长陈宜芳曾在解读既有住宅加装电梯典型案例时表示，不得违法拆除依法建成电梯，对已经依法建成的电梯，反悔或反对加装电梯的业主请求拆除电梯的，法院不予支持。加装后电梯出现停运，运维难虽然，老小区加装电梯的能够给较多高楼层业主的出行带来方便，但是，加装电梯同样受到很多高楼层...

加装电梯已获批,低楼层业主却要求“约法三章”?

余女士低楼层业主规划局的意见,改变绿化带要向园林局进行申报,第二在电梯的背面,要开辟一条三米宽的通道,目前这些都没有做就已经施工了。低层业主认为高层的业主在还未满足前置条件的情况下,就不应该加装电梯。而高层业主认为加装电梯的申报和操作流程合法合规。

电梯调度算法到底在想啥 为何总是错过你的楼层

这样电梯调度系统就可以将前往想通了楼层的人给安排到一辆电梯上,让电梯的停靠次数更少,往返速度更快,来实现“高效上班”(www.e993.com)2024年12月19日。实际上,电梯的群控调度其实还是一个在不断进步的问题。在论文中,还能看到大家在试图通过专家网络、动态搜索、多智能体、强化学习等多种方法实现电梯集群的调度。在工程上,也可以看到在...

拒绝出资加装电梯的业主,在加装电梯后申请补交费用进行使用可以吗?

加装电梯涉及复杂法律和情感问题,邻里应理解与包容,遵循自愿平等、友好协商原则,共同解决,营造和谐环境。低层业主应以睦邻友好为出发点,给予其他业主安装电梯的便利,并接受相应限制;高层住户亦应尊重低层业主的物权权利,充分考虑施工可能对低层住户造成的影响。若因加装电梯对低层业主的通风、采光、安静等利益造成损害,...

因加装电梯,他们把一楼业主告了:提的免责协议不合理

由于双方还未协商一致,刘阿婆便阻止电梯施工,于是高层楼业主便把她告上法庭,目前案件还在审理当中。为了缓和邻里关系,刘阿婆希望能与高层楼业主协商电梯加装与补偿方案。03高楼层业主:加装电梯合法合规七楼业主陈阿伯告诉调解小组,自己是一位残疾人,平时用假肢上下楼,十分不便,急需使用电梯;该楼栋共16户业主,除了刘...

男子电梯内殴打拖拽女友,被小区保安出手重击制服!网友关心:这算见...

监控视频显示：4月5日凌晨，一小区1栋B座的电梯内，一年轻女子被光着上身的男子拖进电梯，随后摁倒在地上。事件迅速惊动了楼层的保安，保安很快出现在电梯外。对于保安的大声制止，光身男子放下女子冲到电梯口又殴打保安。保安迅速展开反击，几轮拳脚将男子打回电梯，女子趁机逃出电梯。保安继续出手，光身男子招架不...

【鲁法案例】物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?

电梯加装IC卡系统不影响电梯的使用功能也不影响业主正常使用,反而能够防止无关人员随意出入单元楼层,防止业主财产被盗或其他伤害事件的发生,实际上起到安检的功能。乘坐电梯时按键与刷卡同样是举手之劳,不影响业主正常使用,也不影响邻里相互见面或者外来亲友走访。请求法院驳回许某的诉讼请求。