物业费拖欠的合法追讨方式是什么?
3.法律途径:如果协商无果,物业管理公司可以依法向人民法院提起诉讼,要求业主支付拖欠的物业费及相应的滞纳金。三、滞纳金的计算滞纳金的计算通常按照物业服务合同中的约定进行,如果没有明确约定,可以参照相关法律规定执行。一般情况下,滞纳金的比例不会超过拖欠物业费金额的每日千分之三。四、注意事项在追讨物业费的...
物业费滞纳金的计算方法和产生条件是什么?
一旦满足这些条件,滞纳金就会开始计算。物业费滞纳金的计算方法通常遵循以下公式:滞纳金=欠费金额×滞纳金利率×滞纳天数。其中,“欠费金额”指的是业主未按时支付的物业费总额;“滞纳金利率”通常由物业管理合同或当地相关法规规定,一般在每日万分之几;“滞纳天数”则是从物业费应缴日到实际缴费日之间的天数。
问法热线丨竞得法拍房,物业费和滞纳金谁来交?聚焦物业纠纷,律师...
吴律师了解情况后指出物业公司与该小区业主委员会签订的物业服务合同是合法有效的:“如果物业已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费,物业可以催告其在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物业可以提起诉讼。但是物业不...
又出问题!恒大物业突发公告!补税6.5亿及滞纳金!
支付个人500元/次(或者每日累计500元)以下的零星支出,不需要发票,可以凭自然人开具的个人收据在企业所得税前扣除。(2)满足债资比及利率水平的要求①非关联方借款支付给个人利息,满足下列条件且不超过金融企业同期同类贷款利息部分可以税前扣除。企业与个人之间的借贷是真实、合法、有效的,并且不具有非法集资目的...
取暖费逾期有滞纳金吗?计算 及合法性解析
住宅小区或租赁房屋一般由物业管理公司负责提供取暖服务。依据《物业管理条例》和《住房租赁法》等相关法律法规,住户在享受物业提供的您好取暖服务时,应依照合同约好的热费时间和方法清偿相应的没交费用。假如住户未准时缴纳取暖费用,物业管理公司有权采用合法手实施催缴,并可能征收滞纳金来强制住户履行付款义务。滞纳金的...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
如果业主无理拒绝交纳物业费,物业公司可以向业主收取不高于本金的“滞纳金”,如果业主有正当理由,法院一般不会支持物业公司要求业主支付滞纳金的请求(www.e993.com)2024年7月30日。28、小区管理规约能得到法院的认可吗?《民法典》规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力,小区管理规约是业主大会通过的决定,对业主具有约束力。是能得到...
物业费滞纳金怎么算,答案是什么?
滞纳金比例通常由物业公司根据相关法律法规和市场情况设定,一般在0.05%到0.1%之间。例如,如果滞纳金比例设定为0.05%,那么每延迟一天,欠费金额的0.05%将作为滞纳金。滞纳天数则是从物业费应缴纳的截止日期开始计算,直到实际缴纳日期为止的天数。如果业主在物业费截止日期后的第一天缴纳,滞纳天数为1天;如果延迟一周,滞纳...
物业费拖欠收取滞纳金是合法的吗?
即使《物业管理条例》没有关于物业公司可以收取滞纳金的具体规定,但在《合同法》中明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金”。所以应该可以作为物业公司有权收取滞纳金的法律依据。不按时缴纳物业费被征收滞纳金合法吗?
地中海蓝湾:物业费违约金每日千分之三,合法吗?
“我认为日均千分之三的违约金,也就是物业服务费的滞纳金是不合理的,我拖欠差不多2万的物业服务费,每天就要缴纳60元的违约金,这个金额实在太高了。现在我的违约金和物业服务费几乎一致,也是近2万了。我觉得这个违约金比网络上的套路贷还高。物业公司并没有相关的收费依据。”王明(化名)是宜宾地中海蓝湾别墅区的...
业主拖欠42个月物业费,滞纳金高达8万余元,物业回复:合法合规
对于天价滞纳金,记者也询问了律师,看看物业收费是否合理,律师表示这情况物业是有权收滞纳金的,但是只要能补足自身损失就足够了,而上面这个物业就不合理了,相对应的要是物业做得不好,业主又有证据的话,那业主也可以反过来要求物业承担违约的损失。最后小编有话说:作为一个律师确实是比较懂法,但是也得考虑到实际情况...