农村土地买卖协议书应该如何撰写?
撰写农村土地买卖协议书时,务必确保所有条款清晰、具体,并且符合当地法律法规的要求。通过详细的协议书,可以有效避免未来可能出现的法律纠纷,保障双方的合法权益。看全文
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。9.目前国家对农村宅...
农村土地买卖协议书有哪些要点?
以下是农村土地买卖协议书中的几个关键要点,确保交易的合法性和双方的权益得到保护。1.当事人信息:协议书应详细列明买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式和住址。这些信息的准确性对于后续的法律程序至关重要。2.土地详细描述:协议书中必须包含土地的具体位置、面积、边界、土地使用权证号等详细信息。这些描述...
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政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地用途符合当时城市规划要求的,土地使用者可申请续用,经批准并补清地价后可以继续使用。4.房地产市场主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场:一级市场是指国家土地管理部门(市国土管...
【以案说法】农村宅基地不能买卖,“永久租赁”行吗?
现实生活中,与农民签订宅基地房屋买卖合同或者非同一集体经济组织成员签订宅基地房屋买卖合同,该行为违反了我国土地管理法的规定,扰乱了国家正常的土地管理秩序,因此所签订的农村宅基地买卖合同属于无效合同。同样,由于宅基地是集体经济组织为了保障居者有其屋而无偿准予符合条件的村民使用的土地,村民对其宅基地只有使用权...
...机械集团股份有限公司关于收购 控股子公司部分股份暨关联交易...
本次交易的部分交易对方为公司关联方,本次交易构成关联交易,关联人的具体情况详见本公告“二、关联人及交易对方情况”之“(一)关联人关系介绍”(www.e993.com)2024年10月19日。本次交易协议的具体情况详见本公告“五、本次交易协议的主要内容及履约安排”。(二)本次交易的目的和原因...
买耕地作“墓地”,合法吗?安康市旬阳法院法官这样说
近年来,随着城市化的加速和人口老龄化的加剧,墓地资源逐渐紧张,一些人开始将目光投向了农村集体土地,试图购买农村耕地用作墓地,这样的行为是否合法?案情简介:赵某是某县城关镇居民,考虑到自己年事已高,遂与自己在农村的表兄商量,要求其购买一块耕地作为自己“百年”后的墓地。经协商后,双方签订了协议书,赵某支付...
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主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场:一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
农村土地买卖协议书范本有吗?
在农村土地买卖过程中,买卖双方通常需要签订一份土地买卖协议书,以确保交易的合法性和双方的权益。土地买卖协议书是一份重要的法律文件,它详细记录了交易双方的信息、土地的具体情况、交易价格、付款方式、违约责任等关键内容。以下是一份农村土地买卖协议书的范本,供参考使用。
中国石油化工股份有限公司
(二)土地使用权租赁合同中国石化与中国石化集团公司于2000年6月3日订立了土地使用权租赁合同,并于2024年8月23日签订了持续关联交易第七补充协议,租赁的土地主要用于本公司的主要生产设备、辅助生产设备及若干中国石化经营的加油站,租赁土地可分为以下两类:(1)授权经营土地;(2)出让地。