【法律】中华人民共和国农村集体经济组织法
第一条为了维护农村集体经济组织及其成员的合法权益,规范农村集体经济组织及其运行管理,促进新型农村集体经济高质量发展,巩固和完善农村基本经营制度和社会主义基本经济制度,推进乡村全面振兴,加快建设农业强国,促进共同富裕,根据宪法,制定本法。第二条本法所称农村集体经济组织,是指以土地集体所有为基础,依法代表成员集体...
承租的集体土地上种茶建厂不能获得补偿?
承租的集体土地上种茶建厂不能获得补偿?我国《行政强制法》明确规定,行政主体在进行行政强制行为时,应当遵循比例原则。在征地拆迁中,部分征收部门在往往不会顾及相对人的财产,对一些承租方,甚至不会给其安置补偿。家住浙江武义的程先生就遇到了同样的问题。好在,在资深拆迁律师陈丽芳和王天子的全力帮助下,2024年1...
农村土地流转越来越多,如何流转才合法?
土地流转改革后,承包权和经营权分离,形成所有权、承包权、经营权三权分置,所有权归集体,承包权归农户,经营权归土地经营权人,承包经营权与经营权均可流转,但承包经营权具有资格权属性,转让承包经营权的受让方必须具有本村集体经济组织成员资格,且须经发包方同意,否则转让无效;经营权流转则无限制要求。本案流转的是土...
发包的河套地变新增耕地争议:镇政府指村集体私分私用,后者否认
该村干部提供的会议记录显示,除村委会主任未明确表态外,其余多数人都认为他们当初发包土地是合理合法的,不同意交回土地管理权。不过,该村干部也表示,包括他在内,现任村干部里也有些人是河套地承包户。虽然龙水泉村不同意交回河套地管理权,但在4月30日,富路镇政府还是委托拍卖公司,将上述3300余亩土地在黑龙...
广西壮族自治区土地管理条例发布
????第十五条县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关主管部门,依法在本行政区域开展土地调查并向社会公布土地调查成果。????县级以上人民政府有关主管部门、乡(镇)人民政府、街道办事处、村(居)民委员会、农村集体经济组织以及相关单位或者个人应当配合土地调查工作,如实提供相关资料。
小民宿“宿”造大产业
从《补充意见》中,可以折射出我县民宿产业发展的改革视角(www.e993.com)2024年7月27日。如鼓励村民以房屋入股,村集体以土地、房屋入股等形式发展民宿产业;探索租约到期后承租人优先续租模式;成立民宿管家培训中心,对符合条件的人员核发技能等级认定证书,对综合表现优秀的管家授予“金牌管家”荣誉称号等。
婺源法院出台工作指引 全面系统规范民事执行中涉农财产处置
上述规定体现了婺源法院严格依法依规执行,规范涉农财产处置流程和方法,确保标准统一、规范有序,同时注重保护村集体合法权益,努力实现“三个效果”有机统一。四、坚持平等保护原则,全面贯彻善意文明执行理念《指引》规定,处置农村土地经营权时,在执行期间,被执行人的承包地被征收征用的,在保障被执行人基本生活及其所扶...
村霸违法占地建厂 村集体资金成个人“提款机”
违法占地建厂,法院判决拒不整改半月谈记者在滨江镇翻身村东南处看到,由刘幸福实际控制的幸福集团围墙高筑,厂内亭台楼阁一应俱全,厂周边是农田和村庄。近年来,翻身村及邻村芦碾村多名村民实名举报刘幸福涉嫌以租代征,在租赁的农田上建设永久性非农建筑,改变土地农业用途性质。滨江镇国土分局负责人告诉半月谈记者...
有村集体为牟利放任非法占用农用地犯罪 最高法:基层组织无权擅改...
涉案土地大多以苗木移栽、农业养殖等“合法”名义签订土地流转协议,但实际多用于非法采石、采矿、采土、办企业、建厂房等非农用途。有的村民委员会、村民小组等基层组织为谋取利益,甚至主动实施破坏农用地犯罪行为。我国土地管理法第11条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会...
...里成房东,到城里租房更轻松!所以,村集体土地这块肥肉大家看好了!
租赁住房建成后,土地性质保持不变,依然为村集体所有。3、集体建设用地建租赁房,怎么建?《试点方案》提出:村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。具体租赁环节,则按合同来:完善合同履约监管机制,土地所有权人和建设用地使用权人、出租人和承租人依法履行合同和登记文件中...