承租人不续租也不搬离 出租人可以停水停电吗

出租人在房屋租赁合同终止后承租人拒不交还房屋的，承租人占用房屋不具有合法性，出租人没有义务为承租人再提供状态良好的房屋，采取的停水停电措施可以认为属于出租人的自助自救行为而不属于侵权行为。但出租人采取的自助自救措施应控制在合理的限度和范围内，应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度相适应，包括事...

到期不续租也不搬离遭停水停电,租客称虫草受损索赔十万被驳回

丁某则认为，双方的租赁关系于2022年11月24日解除，为保证房屋安全，停水停电是合理的，自己履行了提前通知义务，李某有充分的时间处理物品，不同意赔偿。法院：房东已提前通知并无不当东城法院经审理认为，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。不...

租赁期届满承租人未续租也未搬离,房东停水停电遭反诉

出租人在房屋租赁合同终止后承租人拒不交还房屋的，承租人占用房屋不具有合法性，出租人没有义务为承租人再提供状态良好的房屋，采取的停水停电措施可以认为属于出租人的自助自救行为而不属于侵权行为。但出租人采取的自助自救措施应控制在合理的限度和范围内，应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度相适应，包括事...

租房到期遭停水停电 租客损失谁承担?

丁某则认为,双方的租赁关系于2022年11月24日解除,为保证房屋安全,停水停电是合理的,自己履行了提前通知义务,李某有充分的时间处理物品,不同意赔偿。法院认为房东已提前通知并无不当东城法院经审理认为,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。不定期租...

法问| 承租人不续租也不搬离 出租人可以停水停电吗

出租人在房屋租赁合同终止后承租人拒不交还房屋的,承租人占用房屋不具有合法性,出租人没有义务为承租人再提供状态良好的房屋,采取的停水停电措施可以认为属于出租人的自助自救行为而不属于侵权行为。但出租人采取的自助自救措施应控制在合理的限度和范围内,应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度相适应,包括事先...

网红蛋糕“熊猫不走”突然倒闭 杭州门店人去楼空 消费者、员工...

物业工作人员透露,该门店由于拖欠数月房租,催缴后仍未缴,已于3月10日停水停电,随后关门歇业(www.e993.com)2024年11月29日。消费者:充值余额还能退吗?“蛋糕怎么还没送来?”3月17日,杭州的静小姐发现,自己3月8日在第三方平台下单的“熊猫不走”蛋糕,本应在早上配送,过了时间却迟迟没人联系,店铺的人工客服也没有回应。

洪山区创新"三方联动"化解物业纠纷

2023年12月7日,珞珈雅苑社区某商户因管道漏水赔偿未与物业达成一致而拖欠房租13个月,物业对店铺进行停水停电处理,商铺为此上访。得知情况,政法先锋队联合狮子山街道、派出所、社区及时干预,对商铺和物业进行多次“面对面、背靠背”沟通协调。经过半个多月的努力,双方终于就赔偿金额及拖欠租金补缴问题达成一致。街道及社区...

雷声滚滚!蛋壳公寓坑惨了谁?深圳住建局发文禁止物业停水停电驱赶...

深圳住建局发文禁止物业停水停电驱赶租客在东方财富看资讯行情,选东方财富证券一站式开户交易>>近期,长租公寓市场“雷声”不断,8月以来,一众经营长租公寓的企业暴雷跑路;10月中旬,作为长租公寓行业排名第二的蛋壳公寓也陷入负面消息风波,被指拖欠供应商账款和房东租金,未收到租金的蛋壳公寓房东驱逐租客事件持续...

商户欠租被停水停电,商家现场“倒苦水”,疫情期间减租是本分还是...

张少春表示,疫情属于不可抗力,根据最高法院相关文件,出租方应当根据实际情况减少或免除部分房租。而对于物业公司而言,只是代收水电费,不能随意停水停电,因为这既不合法也不合理。针对沃金商业广场开发商曾提到的,其与租户之间的租赁合同明文规定“商户租金超过押金,可以做停水停电处理”的情况,张少春表示,双方之间的合...

咖啡店突遭停水停电经营者一天损失上万元

“我们没有拖欠房租,也没有拖欠物业公司的水电费。”张经理说,他们也都不知道被停水停电的具体原因。张经理还告诉记者,据该店的营业记录显示,去年12月份该店的水电费是1.6万多元。但是从今年1月份开始,连续三个月水电费都超过3万元钱。在营业额并没有巨大增长的情况下,虽然觉得水电费有些偏高,但为了不影响营业...