物业断电处罚业主高空抛物合法吗?律师:违反电力法

律师:违反电力法澎湃新闻消息,近日,河南焦作一名男子从13楼扔下酒瓶被物业处罚“停电30天”引发关注。据北京青年报10月27日报道,被断电业主事后报警让民警求情停止断电,目前物业已提前为该住户恢复供电,“停电处罚”没有严格断电满30天。前述报道中提及,该小区的业主规约中规定,业主入住后,发现从室内往外抛扔垃...

不满意物业服务,业主能拒交物业费吗?

同时,我国《民法典》规定:“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费”,不得采取停水停电停热停气的方式,是因为物业公司只是代收水电供暖费,并不享有供水供电供暖供气权。目前基于该规定的前述精神、法理及“等”字,司法实践中认为禁用电梯、限进车库(仅限于业主共有的车库)也应当包括在...

莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?

若物业公司未经业主大会授权,擅自将共用部分出租经营,属于无权处分,业主委员会可以物业公司侵权为由要求物业公司停止侵害,恢复原状,并赔偿损失。若物业公司对外出租经营是经过业主大会授权的,则所得收益应当用于补充业主专项维修资金,不得由物业擅自挪用。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百七十五条第二款:占用...

物业停业主电违法吗?去哪投诉?

物业公司擅自停业主的电是违法的行为,违反了《中华人民共和国电力法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定。业主在遇到此类情况时,可以通过向物业管理公司行政部门、房管局行政部门投诉或报警等方式来维护自己的合法权益。同时,业主也应保留相关证据以便在必要时通过法律途径追究物业公司的责任。通过多方协调和努力相信问...

物业公司断业主水电,这合法吗?

当然是不合法的。我国法律明确规定,物业服务人员不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。水和电的供应是业主和水力、电力部门缔结的合同关系,断水断电是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业公司并非供水供电合同的主体,无权以断水断电的方式催缴物业费。如果物业公司擅自断水断电造成业主损失的,应...

闪电律解|为收物业费,小区物业公司限制住户缴电费合法吗?律师...

”同时，电力局工作人员解释，这是因为第一公馆小区变压器产权属于物业所有，电力局工作人员只能抄到小区总表，所以住户才需要通过物业缴纳电费(www.e993.com)2024年11月12日。街道办工作人员表示：“目前社区方面正在协调沟通，督促物业方面停止这样的行为，确保住户的合法权益。”图片与本文无关对此，上海市建纬（济南）律师事务所范婧怡律师从法律...

【以案释法】断水断电对业主催缴物业费 物业被要求整改

首先,物业公司采取断水断电的方式催缴物业费,这样的行为有问题吗?答案是肯定的。根据《民法典》第944条第3款规定"物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费",可见物业公司采取断水断电的方式催缴物业费,不但没有法律依据,而且还直接违反了法律的强制性规定,如果因此给业主造成了损失,还需要...

因部分业主未缴电费致海口一小区停电 多方介入协调:已恢复供电

当事人可以随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前六十日书面通知对方。该负责人表示小区物业公司已提前60天通知,手续上没有问题。供电局下达欠费停电通知书。记者李文韬摄镇政府、社区、派出所介入协调小区第二天上午恢复用电“2023年8月至11月,海口市龙华区城西镇创业新村小区拖欠南方电网海南海口供电局电费...

物业妨碍充电设施合法建设最高罚3万

物业不得妨碍合法安装,不得违规收费安装充电设施,需要物业的支持与配合。《征求意见稿》明确了物业服务人的义务,提到:物业服务人应当配合申请人、供电企业、充电设施施工单位开展现场勘查、用电安装、施工建设等工作,协助提供相关图纸资料和接入条件,不得阻挠或者妨碍充电设施的合法安装,不得违规收费。

武汉一商家因“欠电费51万”遭断电,物业称其“窃电”5年,商家...

3住更局：已要求物业恢复供电，如果没有按时整改将处罚8月23日，武汉经开区住更局物业管理所工作人员告诉记者，已对该物业公司下达整改通知书，要求其在整改期限内恢复对网吧的供电，如果没有按时整改，将对其进行处罚。“我们建议物业公司通过司法程序维护自己合法权益。”其说。协调过程中，记者提出双方搁置...