购买本村宅基地,对方不认,房产律师助起诉确权化困境。

其中,2017年5月25日B村委会出具的证明载明:“该房屋坐落于北京市平谷区T号的宅基地已卖同村人赵某靖所有。如遇到拆迁等一切以该房有利益的问题与卖方无关系。特此证明。”2022年4月6日B村委会出具的证明载明:“我村李某杰将平谷区T号房产卖给赵某靖,因李某杰未将户口迁出,二人发生...

村民想补办户口本 村主任拒开证明 不合规之举引发争议

村委会不给予村民开具宅基地证明是否违法在没有充分理由的情况下,村委会拒绝出具证明是不合规的。如果开具证明属于村委会职责范围内,并且申请人已提供完整证件和相关材料,但仍然被拒绝,申请人可以向县级人民政府及其相关部门报告并提出投诉。村委会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举...

百年宅基惹纠纷,一方用七十多年前的证据证明所有权?法院驳回

董某主张依据其父亲的购买及长期居住的事实，结合向所在村委会缴纳相应宅基地费用的行为，对涉案宅基地享有合法使用权。但其未提交获取涉案宅基地的相应购买手续，亦未完成长期占有居住的事实，亦无法证明缴纳宅基地费用系针对诉争宅基地;根据在案的当事人的陈述，诉争宅基地的权属存在争议。根据我国法律规定，土地所有...

如何办理宅基地证?办理流程和所需材料有哪些?

2.初审:村委会收到申请后,进行初步审核,确认申请人的资格和宅基地的合法性。初审通过后,村委会将申请材料上报乡镇政府。3.复审:乡镇政府对上报的材料进行复审,必要时进行现场勘查,核实宅基地的实际情况。4.公示:复审通过后,乡镇政府会在村委会公示栏内公示申请人的宅基地使用情况,公示期一般为7天。5.审批:公...

宅基地证丢失后如何补办?办理流程是怎样的?

首先,宅基地证丢失后,第一步是向当地村委会或乡镇政府报告。报告时需提供宅基地的基本信息,如宅基地的位置、面积、使用人姓名等。村委会或乡镇政府会出具一份宅基地证丢失的证明文件,这是后续补办手续的必要材料之一。接下来,您需要准备相关的补办材料。通常包括:...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权(www.e993.com)2024年11月26日。”此为非农业户口居民申请宅基地确权的情形和条件。案例文号:(2019)最高法行申5716号...

宅基地申请的具体流程是什么?

村委会收到申请后,会组织村民代表进行审议。审议内容包括申请人的资格、宅基地需求的合理性等。审议通过后,村委会将出具同意使用的证明。第四步:乡镇政府审核村委会同意后,申请材料将提交至乡镇政府进行进一步审核。乡镇政府将审查申请人的资格、宅基地的位置、面积等是否符合规定。

霍邱县人民政府

申请人携带所需提供的材料:村(居)民委员会证明、户口簿、符合二胎生育的法定证明材料,如实填写申请表(2)受理对形式要件初审后,决定受理的应出具书面凭证;如不予受理,应作出不予受理决定书,并告知申请人享有申请复议和提起行政诉讼的权利和时限;办理时限:1个工作日(3)审查乡镇政府提出审核意见。时限:自收到...

霍邱县人民政府

《来安县廉租住房保障申请审核表》;②家庭成员第二代身份证和户口簿复印件;③民政部门出具的住房困难低收入家庭证明或低保证明;④居(村)委会、镇(乡)建管办、镇(乡)政府出具的家庭住房状况证明材料;⑤婚姻登记部门出具的婚姻状况证明;⑥计生部门出具的符合计划生育政策的证明;⑦家庭成员近期单人1寸登记照和合影...

鄂尔多斯市人民政府

(一)集体经济组织成员房屋所有权人能够提供权属证明;(二)集体经济组织成员符合“一户一宅”审批条件未审批宅基地上的房屋;(三)集体经济组织成员符合分户建房条件未分户,未经批准另行建房,面积符合“一户一宅”标准;(四)集体经济组织成员因继承等法定方式继受取得房屋,形成“一户多宅”;...