象山县推出“交海即交证”新模式,海域使用权登记更快捷

象山县自然资源和规划局最近推出了一项创新方案,简化了海域使用权的登记流程,被称为“交海即交证”。这种新模式意味着在象山县范围内,通过招标拍卖等方式获得的海域使用权,在满足相关条件后,能够快速获得不动产权证书。这一改革极大地缩短了审批时间,提高了工作效率。用海单位只需一次申请,便可在当天完成不动产登记,...

大风说法|合法吗?收房10年后马上要办理房产证了 开发商让补交每...

如合同约定土地性质为出让土地,则合同约定与实际不符,视为业主所付成交价款中已包含了土地出让金。如对此均无约定,《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土...

中央顶层设计解决八大产权问题

非公有产权保护弱于国有产权保护:坚持平等保护由于历史原因,存在一些法律制度对不同所有制产权保护不够同等,对非公有产权保护弱于对公有特别是国有产权保护,出现因所有制主体身份不同而同罪异罚或异罪异罚现象。平等保护是产权保护的重要原则。《意见》明确,公有制经济财产权不可侵犯,非公有制经济财产权同样不...

...盛年“30多万元上车天河车陂”?记者实探:实为租赁公寓20年使用权

法律专家警告,这类仅享有使用权而无产权的居住安排存在诸多隐患,包括延期交房的风险以及实际交付与承诺不符等问题,承租人应当更加审慎地考虑此类物业的风险。■使用权公寓的“买家”,实际上是提前支付一笔款项,用于长期租赁一个尚在建设中的物业。“买家”签订的是租赁合同实为预付一大笔租金“30多万元车陂公寓,...

如何证明房产所有权或使用权?这些证明文件如何确保法律效力?

2.土地使用证:对于土地使用权,土地使用证是必不可少的文件。它证明了土地的使用权归属,包括使用期限和用途。在房产交易中,土地使用证与房产证一同验证,确保房产的合法性。3.不动产权证书:不动产权证书是近年来推行的一种新型产权证明文件,它整合了房产证和土地使用证的信息,提供了更为全面的产权证明。

农村宅基地使用权能被单独继承吗?

即使如陈某2所主张的,争议地为其与陈某1父母的宅基地,但因争议地上一直未进行建设,争议地上并无房屋等建筑物,本案亦不存在陈某2继承房屋进而通过房屋产权转移而享有争议地宅基地使用权的条件(www.e993.com)2024年11月22日。同时还需指出的是,陈某2原居住的房屋因棚户区改造被征收拆迁,陈某2如果已经签订协议,可以通过回购方式获得安置。综上,...

吴汉东 | 数据财产赋权:从数据专有权到数据使用权 | 法商研究202403

数据财产赋权的立法可命名为“数据权条例”,不同于传统所有权制度和经典知识产权制度,其有限的保护范围(权利客体)、相对的排他效力(权能内容)、有效的共享流动(权利利用)构成了数据产权立法的主要内容。关键词:数据财产赋权;信息产权;数据使用权;数据权条例...

知识产权宣传周│中华人民共和国著作权法(全文)

第三章著作权许可使用和转让合同第四章与著作权有关的权利第一节图书、报刊的出版第二节表演第三节录音录像第四节广播电台、电视台播放第五章著作权和与著作权有关的权利的保护第六章附则第一章总则第一条为保护文学、艺术和科学作品作者的著作权,以及与著作权有关的权益,鼓励有益...

上海一小区地下停车位只能长租 且须一次付清22万

目前,小区开发商委托上海东旺房地产经纪有限公司办理地下车位使用权事宜。“我们在操作上完全是合法合规的。”东旺房地产经纪有限公司工作人员吴恺强调,目前地下车库租赁费是基于市场需求的定价,而且大部分原地下车库车位租户都已签了长租协议。他也表示,鉴于一些业主质疑租赁期限有效性问题,新版合同上特别“修正”写明:...

2024年秋江苏开放大学著作权法第一次作业参考试题与答案

C、作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。D、视听作品,其发表权的保护期为作者终生及其死亡后五十年,截止于作品创作完成后第五十年的12月31日。正确答案:3、公民的作品,其发表权、使用权和获取报酬权的保护期为()A、作者终生...