太可怕!专家称20年内一半以上房子要拆了重建,这是特殊情况所致

按照这位大佬的说法,造成大面积拆迁的原因不外乎两点:一是不少房子年岁已高,质量堪忧;二是环境、配套跟不上,已然落伍。这话听着有理有据,似乎很有说服力的样子。拿小区环境来说,谁不想住得更舒适惬意?公园里遛个弯,健身房撸个铁,超市shopping无压力,这些可都是现代人对美好生活的向往。反观老旧社区,绿化...

2024年起,3类老房子或“全拆重建”

尽管大部分老房子在结构上并无大碍,只是外观略显陈旧、基础设施有所损坏,但仍有一部分老房子存在严重的质量问题和安全隐患。比如,一些危房和预制板建设的老房子,它们的存在犹如一颗定时炸弹,对居民的生命财产安全构成威胁。因此,这类房子自然不在旧改的考虑范围内,未来仍需要通过拆迁来彻底解决问题。2、那些影响城市...

在北京,他们的危旧楼为何可以原拆原建?

北京市丰台区马家堡路68号院2号楼项目,对居民来说并非拆迁,更不是修修补补,而是“原拆原建”,这是北京市丰台区首个危旧楼拆除重建试点项目。所谓“原拆原建”,是拆除老旧楼房,在原址再建新楼的模式,这是老旧居民楼城市更新的尝试。目前,在北京市朝阳区、丰台区、西城区均有“原拆原建”项目落地。在旧楼...

彭一住宅小区旧住房拆除重建项目今日封顶

记者从彭浦新村街道了解到,彭一住宅小区旧住房拆除重建工程是目前全上海非成套拆除重建改造项目中建筑体量最大、居民户数最多、情况最复杂、改造难度最高的非成套旧住房小区。此次改造采用拆除原有多层建筑,按原有居住标准新建多层、高层民用建筑,总建筑面积21.08万平方米,其中地上建筑面积12.96万平方米,地下建筑面积8....

上海最大拆除重建高层小区将竣工 圆“老、破、小”居民幸福新居梦

01上海静安区彭一小区旧住房成套改造项目将于2025年上半年竣工,成为上海最大的拆除重建高层小区。02项目将新建17幢高层电梯住宅,配套建设地下两层停车库,停车位近1700个,以及一幢6层172个床位的社区养老院。03此外,小区还将配套新建2万多平方米的社区综合服务体,集多种功能于一体。

2024年,超过40年房龄的老旧小区,建议原拆原建

原拆原建指的是将老房子拆掉,并且在老房子的基础上重新盖新房,等新房建设完毕以后,居民可以按照原来的住房面积拿到一套新房,想要更多的面积也可以加钱购买(www.e993.com)2024年11月6日。许多老旧小区居民甚至愿意自己出资重建的大部分成本,只要政府愿意支持原拆原建并给予对应的财政补贴,那么大多数老旧小区居民可能会更愿意选择原拆原建。

门都敲不开!上海一大型老旧小区原地拆除重建,怎么做到的?

凤南一村改造,是上海市城市更新条例生效后最大规模的旧住房拆落地(一种将老房子拆除并在原地重建的城市更新方式)项目,涉及1800多户居民、128种房型,复杂程度之高令人瞠目。坚持“一个口径”的阳光改造,提前95天实现征询、签约、搬迁交房3个“百分百”,蜗居于此的百姓迎来“凤迁”;重新建设后,他们还将原址“南归”...

中央出了新规:2024年起老房子不是改造加固就是全面重建

二、三类老房子将迎来新生根据最新政策,以下三类老房子将被纳入“全拆重建”的范围:影响城市发展建设的老房子:这些房子往往位于城市核心区域或重要交通节点,其存在阻碍了城市的整体规划和发展。通过拆除重建,可以释放出宝贵的土地资源,为城市的发展注入新的活力。

50年老楼拆了重建,他们选择自掏腰包

随着越来越多居民放弃微改造,选择重建方案,当地住建部门开始研判居民方案的可行性。微改造是否可以转变成“原拆原建”,广州此前并没有类似先例。最终,花都区为此专门出台了《广州北站东侧老旧小区成片连片微改造项目危旧房屋拆除重建试点方案》(以下简称《方案》),明确属于改造范围及对象的危旧房屋,允许权属人(含权属...

拆迁正式结束?确定了:2024年起,3类老房子或“全拆重建”

三类老房子或全面重建1.存在安全隐患的老房子比如有些老房子的建造时间比较早，房子的主体结构已经出现了极大的安全隐患，或者一些老房子已经无法承受地震，洪水等自然灾害，这类质量结构都已经出现了严重问题的老房子，已经威胁到了住户的生命与财产安全，政府可能会采取拆除的措施。2.城市核心区的老小区城市核心...