北京警方加强住房租赁管理 房东应积极履行安全管理责任

刘俊海介绍:“房屋交给承租方使用之后,出租方如何确保出租房屋的用途的合法正当的使用?这就需要出租人在出租房屋的时候,对于房客提出关于用途方面的要求,比如,不能在出租房屋内开展违法犯罪的活动等。如果房东尽到了自己的提醒义务、监督义务,可以免责。如果没有尽到相应的提醒义务和监督义务,甚至和房客恶意串通、睁一只...

租房避坑,这份法律锦囊请收好 - 三湘万象 - 湖南在线 - 华声在线

租了别人的房子后,可以随心所欲对出租房进行装修改造吗?答案是不可以。民法典第七百一十五条规定:承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。2018年7月,朱女士与潘先生签订了《房屋租赁合同》,将其房...

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

”杨勤法指出，当前，房屋出租人与承租人大多是通过中介机构、熟人等第三方进行房屋租赁交易，权威透明的房源信息平台的缺乏导致租赁双方在交易过程中面临信息不对称的风险，增加了交易成本与风险。一方面，对于出租方而言，难以真实了解承租方的交租能力；另一方面，对于承租方而言，中介机构等对外发布的租赁信息的真实性和...

短租变成长租退款承诺不作数 年轻人租房大坑小坑踩不断

有网友住在房东直租的房子里,房东以“怕有事家里没人管”为由,要求自留一把房屋钥匙,之后多次不打招呼直接开门进屋,网友提出退租被以“提前解约违约”为由扣了押金;有网友称,北京某中介公司在租房正常到期后以公司审核为由把合同押金单骗走,之后以各种理由不给退押金;有网友在租了天津某中介公司的公寓后,日均...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

一方面,对于出租方而言,难以真实了解承租方的交租能力;另一方面,对于承租方而言,中介机构等对外发布的租赁信息的真实性和时效性难以保障。当前,房屋租赁相关事项的管理与规制主要依赖于住房和城乡建设部制定的《商品房屋租赁管理办法》,但该规范性文件为部门规章,法律层级较低,难以满足规范房屋租赁相关活动、保障当事人...

乡城县“三房治理”应知应会专栏(群众篇)

答:就是开展“以房管人”“以房服务”“以房守底”三个方面的基层社会治理工作(www.e993.com)2024年11月20日。二、“以房管人”是谁来管,管哪些人?答:“以房管人”就是以“房”为最小单元格,落实户主、房主等对相应的房屋、房内所有居住人(使用人)进行日常管理;房屋出租后,出租方和承租方承担相同管理责任,出租房屋后的房东仍要对房...

贵阳一小区承重墙被拆?未征得同意强行施工,几十名业主怒了!多方回应

02业主们表示,承重墙拆除后,防滑坡安全受到影响,质疑施工方的合法性。03物业经理陈国庆表示,房东无法提供相关手续,施工曾被劝阻,但施工方未停止。04由于未征得业主同意,施工方在社区居委会和住建部门介入后暂停施工。05社区居委会将在征集业主意见后,将情况向上级部门集中反馈。

年轻人租房,为何大坑小坑踩不断

一方面,对于出租方而言,难以真实了解承租方的交租能力;另一方面,对于承租方而言,中介机构等对外发布的租赁信息的真实性和时效性难以保障。当前,房屋租赁相关事项的管理与规制主要依赖于住房和城乡建设部制定的《商品房屋租赁管理办法》,但该规范性文件为部门规章,法律层级较低,难以满足规范房屋租赁相关活动、保障当事人...

房东在房屋租赁期内转让房屋所有权,新房东可以要求承租方搬出吗

承租人许某租赁出租人陈某的房屋,后陈某将该房屋出售给李某,随后李某取得房屋产权证。于是,李某通知许某在5日内搬出房屋,提前收回房屋,请问李某的此做法是否合法?民法典据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

【法官说法】承租方未及时足额交纳保证金,房东是否可以解除租赁...

二被告违约，原告有权要求解除合同，但是二被告的违约程度显著轻微，并不影响案涉租赁合同目的的实现，不能轻易地根据双方合同的约定认定解除合同的条件已成就，故南京市溧水区人民法院驳回了原告的诉讼请求。长按二维码原标题：《法官说法承租方未及时足额交纳保证金，房东是否可以解除租赁合同？》