我省一批村集体探索通过作价入股盘活存量土地
总体来看,集地租赁租期较短,用地权属不明晰,企业缺乏长远打算,往往吸引了很多小而散的企业,不利于现代产业体系建设;集地出让或国有化征收后再出让,虽让企业获得土地使用权,但对企业来说投资不菲,对村集体而言则成了“一锤子买卖”,无法获得长期租金或分红收入。相较之下,集地入股不但让农民获得可持续收益,分享改...
农村宅基地试点禁令全覆盖,9月起落实“三严禁”,村村涉及
可以看到,这些严禁措施的出台再次强调了宅基地的使用分配权利,不是农村户籍的农村集体经济组织成员所获得的宅基地都是非法的,这是我国不允许各地突破的红线,也是严守的底线。总之,我国在实施宅基地制度改革试点的过程中也会根据一些问题制定政策,规范一些不合法,不合理的行为,只要是涉及到损害农民利益和权益的行为...
江苏一批村集体探索通过作价入股盘活存量土地
总体来看,集地租赁租期较短,用地权属不明晰,企业缺乏长远打算,往往吸引了很多小而散的企业,不利于现代产业体系建设;集地出让或国有化征收后再出让,虽让企业获得土地使用权,但对企业来说投资不菲,对村集体而言则成了“一锤子买卖”,无法获得长期租金或分红收入。相较之下,集地入股不但让农民获得可持续收益,分享改...
判了!农业公司擅自改变租用农村集体土地用途,破坏耕地20多亩搞餐饮
擅自改变租用农村集体土地用途,严重破坏耕地23.17亩……8月23日,红星新闻记者获悉,近日,四川西昌市法院刑事审判庭审理的一起非法占用农用地案件宣判,被告单位凉山某农业开发有限责任公司(下称某农业公司)犯非法占用农用地罪,判处罚金人民币十万元;被告人张某犯非法占用农用地罪,判处有期徒刑一年,缓刑二年,并处罚金人民...
山东一村土地补偿款按年付被指“以租代征”,街道办称程序合法
北京晏清律师事务所曾公开撰文称,它是通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模的一种行为。它不仅规避法定的农用地转用和土地征收审批,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务,是一种典型的违法行为。它常见的表现形式有用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地、基层政府直接租赁农村...
香港特首李家超《行政长官2024年施政报告》发言全文
6.在「一国两制」的实践建设方面,完成《基本法》第二十三条本地立法的宪制责任;重塑区议会,落实「爱国者治港」原则体系建设;完成立法,让到期地契有序地简易自动续期50年,超越2047年,体现「一国两制」的长期坚持(www.e993.com)2024年10月18日。7.在政府治理方面,改革政府架构体系,重置政策局职能,并由13局增至15局;增设三位副司长,强化统筹...
成都市成华区农村集体土地“以租代征”20年调查
成都市成华区政府部门租用农村集体土地并改变土地用途的行为,是否构成“以租代征”?记者查询了有关法律法规。《中华人民共和国土地管理法》规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。另外,国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)也明确要求,禁止通过“以租代...
试点“乡村运营”无名小村变身美丽“民宿村”
即由镇属经济发展公司与三和村集体及村民签订土地、房屋租用合同,对闲置用地、旧农房、耕地、鱼塘等资源整体“打包流转”,通过镇属经济发展公司与企业签订土地租赁合同,先行垫付租金,彻底打消村民因企业征地可能带来法律纠纷、经济损失等顾虑。这一举措得到了村民的大力支持,也为社会资本深度参与乡村民宿运营提供了信心。
广东省委深改委评选发布20个发展新型农村集体经济典型案例(一)
近期,省委改革办组织向全省各地征集新型农村集体经济典型案例300余个,并经多轮筛选,从中选出20个,经省委深改委会议审议通过后对外发布,希望各地认真学习借鉴,积极推动新型农村集体经济蓬勃发展。案例名单探索经济组织创新1.韶关市全域推开“强镇富村公司”发展新型农村集体经济...
霍邱县人民政府
积极稳妥开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,建立城乡统一的建设用地市场,增加住房有效供给。允许农村集体在农民自愿的前提下,依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经济性建设用地入市。健全集体经济组织内部的增值收益分配制度,保障进城落户农民土地合法权益。发展壮大新型农村集体经济。巩固...