山西大同:光伏电站未批先建 占地补偿不透明百姓唤作“糊涂账”
从法规政策上讲,项目要开工建设,是不是必须取得合法开工手续证照才行?无证照就施工建设,是否属于违规建设?大项目应该更合法,更正规,应该依法建设,以身作则,好项目就好好做,振兴乡村,造福一方百姓,这才是有责任有担当的大项目应该有的样子。
2024年占地补偿标准的关键因素:合法性监督与公平性探讨!
占地程序合法性:占地程序的合法性是占地过程中的一个重要问题。占地人必须遵守相关法律法规,按照规定的程序进行占地。否则,占地行为可能会被视为违法,占地人可能会面临相应的法律责任。2、法律依据:占地行为必须有合法的法律依据,占地人需要确保自己的行为符合法律的规定。(1)程序要求:根据相关法律法规,占地程序可能...
违法占地处罚,怎样才能避免房地分离? | 实务探讨
市司法局认为,对于违法占用集体农用地行为既处没收又处退还,将导致房地分离的问题,不仅如此,由于红星村既是违法占地主体同时也是涉案地块的合法权利人,自然资源部门若机械适用法律责任条款,还将导致责令违法主体将违法占用的土地返还给违法主体自己的矛盾。市自然资源局认为,按照有关执法规定,对于违法占用集体农用地行为,...
凯诺律师事务所:违法占地建房不合法,但对违建的认定必须要这样
首先这里我们需要提前申明一下,擅自乱占耕地建房屋的行为肯定是不合法的,不仅房屋可能面临着被拆除的局面,而且还有可能会承担相应的法律责任。《土地管理法》中明确规定,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县...
占地建设是否合法?来看自然资源部《土地卫片执法图斑合法性判定...
③违法占地。卫片图斑下发时占用的土地,用地者未申报用地报批手续的;虽已批准但因新增建设用地有偿使用费缴纳等各种原因未能取得批准文件的;采取欺骗手段骗取批准的;虽经批准但属于超过批准数量多占的部分;占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的;先行用地批准文件有效期...
鲤城出台规定 翻建不得超原建筑合法占地面积
设计要求私有住房翻建建筑占地面积不得超过原建筑合法占地面积,建筑层数原则上按“三层(局部三层)”审批,且不得设置夹层;一层建筑的建筑高度控制在4米以下、二层建筑控制在7米以下、三层建筑控制在10.5米以下(www.e993.com)2024年10月23日。同时,要求不得开发利用地下空间。发现疑似文物应立即保护现场...
广东一位村书记豪华住宅居然占地七亩,当地村委会回应:合法有证
广东一位村书记豪华住宅居然占地七亩,当地村委会回应:合法有证广东揭阳普宁,这个名字可能对于很多人来说只是中国众多城市中的一个,然而今天,它因为一起震惊人心的事件而广受关注。黄俊雄,这位村书记的名字现在可能已经成为了这个村庄的象征,他的土地面积惊人地达到了60亩,其中近四十亩已被转化为了高楼、厂房和...
不听制止违法占地建房,被拆后要求按房屋交易价格赔偿,最高法院:没...
当事人未办理宅基地使用、乡村建设规划许可等法定审批手续,违法占用农用地建住房。案涉房屋建设过程中,行政机关多次责令停止违法行为,但当事人不予理睬,继续施工。案涉房屋为违法建筑,不属于合法权益范畴,通过适当、合法方式拆除可得的废旧建筑材料,属于当事人的合法利益。当事人主张根据该房屋建设成本,参照当地房屋市场...
违法违规占地,面临什么处罚?
违法占地处罚标准2021年9月1日,新《土地管理法实施条例》正式颁布实施,占用永久基本农田的,处每平方米1000元罚款;占用永久基本农田以外的耕地的处每平方米800元以上1000元以下罚款;占用其他土地的,处每平方米500元以上800元以下罚款;占用建设用地每平方米100以上500元以下罚款。
因违法占地,陕西西韩兴隆煤矿被罚29万
近日,韩城市自然资源局发布对陕西西韩兴隆煤矿有限公司的行政处罚决定书(2024-13),该单位因违法占地,违反了《中华人民共和国土地管理法》被罚29万。行政处罚决定书显示,陕西西韩兴隆煤矿有限公司未取得合法用地手续,擅自占用西庄镇道口梁村集体土地建设风井排矸彩钢