小区物业启用梯控 业主不满起诉至法院 你怎么看?

物业公司对每一户发放电梯卡的数量也有限,另外超出的部分还要收取费用,实际上并不合理,楼梯方面也是敞开的,实际上并没有能够完全保障业主的安全。”法院认为,物业公司擅自启动梯控,已超出其权限范围,最终,法院判决物业公司解除胡女士该楼栋梯控措施。记者走访:小区电梯安装梯控,你怎么看?对于小区安装梯控,业主们又...

“未”法而来·以案释法 || 未经业主同意,物业可以安装梯控吗?

喜报速递||张津津在全国司法警察教育培训“三优”评选中获奖“未”法而来·法治剧场‖原创微视频《空手“套”股权》继续滑动看下一个轻触阅读原文未央法院向上滑动看下一个原标题:《“未”法而来·以案释法||未经业主同意,物业可以安装梯控吗?》...

邵阳:世界钰园阳光城物业不顾业主生命安全私自加梯控?官方回复

律师观点:如您所述,物业公司事先未充分告知并征得业主同意,擅自加装梯控系统。这一行为涉嫌违反《民法典》《物业管理条例》等相关法律法规中关于业主共有权利保护的规定,侵犯了业主的知情权和共同决定权。加装梯控设施的想法也许是好的,是基本于保护业主的财产安全,但也给业主带来了诸多不便和风险,尤其是对于老人和孩...

民法典小课堂丨物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?

法院经审理认为，案涉小区电梯所有权系业主共有，属于业主日常使用客梯，而非货梯或者应急电梯，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，物业公司对业主日常电梯安装梯控装置，应当征得专用部分面积占比过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，并应得到有资质的电梯厂家授权，方为合法。物业公司对小区...

凤凰湖畔小区物业加装梯控 引发业主不满

肯定是考虑到业主的安全,这个梯控也是咱们这边借鉴高档小区,并不是说装这个梯控有什么目的。对于在加装前,是否有进行公示,并征得业主同意,工作人员也给出了答复。金源物业客服部工作人员有公示,但是现在我们这个是试装,还没有运行,运行的话肯定会在群里发通知。

办实事|不交电梯费回不了家?河南郑州:已将物业梯控拆除

人民网郑州5月23日电(记者王佩)“住了多年的家,突然就不好回了(www.e993.com)2024年11月26日。坐电梯必须刷卡付费,不刷不让坐,物业哪来的权力?”近日,河南郑州一名群众在人民网“领导留言板”反映,小区物业在没有征询业主意见的前提下,突然安装梯控,要求业主刷卡乘梯。留言群众希望相关部门能介入管理,解决问题。

河北区庆安街社区规范电动自行车管理 安装梯控系统 共筑安全防线

内容提要:河北区光复道街庆安街社区与官邸三号物业公司合作,近日开展“安装梯控系统阻断电动自行车上楼”行动。天津北方网讯:河北区光复道街庆安街社区与官邸三号物业公司合作,近日开展“安装梯控系统阻断电动自行车上楼”行动。电动自行车上楼充电、停放,不仅堵塞楼道,更可能引发火灾,危及居民生命财产安全。社区积极响...

物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?

法院经审理认为,案涉小区电梯所有权系业主共有,属于业主日常使用客梯,而非货梯或者应急电梯,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定,物业公司对业主日常电梯安装梯控装置,应当征得专用部分面积占比过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,并应得到有资质的电梯厂家授权,方为合法。物业公司对小区住宅加...

【以案释法】物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?

物业公司对小区住宅加装梯控,属于业主共有和共同管理权利的重大事项,物业公司的行为未经业主授权同意,且该行为是对业主实际权利的限制,客观上虽能避免外来闲杂人员的进入,但亦对业主的生活和出行造成不便。此外,物业公司未经授权和履行特种设备登记备案手续擅自对电梯加装梯控,违反相关法律法规的规定,应当拆除电梯梯控装置,...

小区物业给电梯加装楼层“控制卡”,业主将其告上法庭,居然胜诉

依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，对于这种涉及业主共有和共同管理权利的重大事项，物业公司安装梯控装置必须征得专用部分面积占比过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，同时还要得到有资质的电梯厂家授权才是合法的。而物业公司在小区住宅加装梯控的行为，未经业主授权同意，这实际上是对业主实际...