“车位月租费比周边小区贵” 业主不满协商未果就收费
“周边小区的车位月租基本是400元/月以内,珠江铂世湾现在要收600元/月,业主们无法认可接受。”近日,有珠江铂世湾业主向新快报反馈,小区物业在与业主就停车收费方案还未达成一致的情况下,在停车场入口张贴收费标价牌并开启收费,引发业主不满。针对上述问题,珠江铂世湾开发商广州悦利房地产开发有限公司回复新快报记者...
【以案释法】小区公共停车位安装充电桩是否构成对业主权益的侵害?
在小区公共停车位安装充电桩不构成对业主权益的侵害,相反,这是响应国家绿色发展号召、满足新能源车主充电需求、提高小区服务质量和配套设施完善程度的重要举措。同时,这也为我们今后在小区公共资源的合理利用和管理上提供了新的思路和借鉴。编辑|蓬江发布编辑部来源|蓬江区司法局(通讯员/周凤仪)继续滑动看下一个...
居民小区内的露天停车位归全体业主共同。新出台的《物权法》更是...
对于有足够车位的小区完全可以免收停车费;车位紧缺的小区,可以由业主委员会共同表决,出台一个交费标准后,再由业主委员会向业主收取,然后把收起来的钱再平摊分给每个业主.因为这样可以使有车业主对无车业主进行了多占资源的补偿.当然收费员只能是业主委员会指定的人员,而不是物业.(其实确切地说,这也不能叫停车费,...
“太难了!太贵了!”沪上小区150个充电车位,能停不能充!业主被逼...
我们小区业主停车都是按月付费的,车位都是不固定的,需要自己找空位,物业根本不和我们签长约。充电车位上只能停车业主们质疑,物业不肯签长约的行为,就是为了杜绝业主安装私人充电桩的可能性。因为根据《上海市居民小区电动汽车充电设施建设管理办法》规定,除了在自有产权车位可以安装私桩外,在经产权人同意的租赁...
香格丽都业主没买车位 物业以怕堵消防通道为由不让进小区
信网从青岛中凯物业管理有限公司到,物业不允许小区内无车库无车位业主的车辆进小区长时间停放是有依据的。小区内部分车辆乱停乱放,妨碍业主正常通行、侵占消防通道情况时有发生,存在着严重的安全隐患。为避免小区业主随意停车影响消防救援,物业在此处设立了可拆卸隔离桩,保证该场地不被占用。“关于退场问题,我们有权...
取消物业?央媒30字表态!新规下,这3笔物业费不用交了
一直以来,部分小区业主和物业之间的矛盾激化,而且还互相指责,甚至有些业主还要求取消物业,由业委会来管理小区(www.e993.com)2024年9月19日。而物业方面则认为,部分小区业主长期拖欠物业管理费,导致物业公司一直处于入不敷出状态,难以对小区进行有效管理。此外,少数小区业主素质不佳,乱停车辆、损坏健身器材等,而且屡教还不改。
小区停车场突然变成“社会公共类”,咋回事?
近日,深圳市罗湖区湖景花园某业主向读特新闻客户端报料称,小区一停车场被开发商申请变更了类别,从住宅类变更为社会公共类。这意味着,小区停车场不仅要跟社会车辆共享,租金也翻倍上涨,这让业主们无法接受。到底怎么回事?日前,读特新闻记者进行现场走访,了解事情原委。小区停车场突然变成“社会公共类”多名业主不满...
公共泊位上标着“私家车位”?业主们怀疑……
杭州萧山雅颂市心府业主来先生:开发商反正联系不到,问物业有没有,说他们从来没移交。记者:那你们这个事情有没有反映给主管部门?杭州萧山雅颂市心府业主来先生:主管部门也不管。4月22号那天杭州萧山住房和城乡建设局给来先生的回复是车位根据《民法典》第二百七十五条“规划用于停放汽车的车位、车库的...
上海一小区地下停车位只能长租 且须一次付清22万
记者从普陀区住房保障和房屋管理局了解到,民防工程在产权问题上没有特殊性,基于“谁投资,谁受益”的原则,并且民防工程投资者可以按照房地产管理的相关规定取得民防工程所有权。物管科工作人员介绍,地下车库和地面停车位产权归属不同,地面停车位产权属于小区全体业主,地下车库属于民防工程,产权属于小区开发商上海明旺房...
入库参考案例选介:物业管理公司依据业主管理公约管理车辆进出不...
根据《管理公约》载明的内容,业主可持身份证、不动产权证、行驶证等资料到物业管理公司前台办理车辆信息登记并录入系统,所有登记车辆均可自由出入小区;小区路面27个地面停车位先到先得,停满后,有车库车位业主需将车辆停入地下车库,无车库车位业主需自行驶离小区;实行临时停靠制度,临时停靠时,车辆需打双闪,停靠时间...