事关农村宅基地!胶州同时出台俩政策,非常重要!速看!
为充分保障农村村民的合法权益,7月22日,胶州农业农村局同时出台《胶州市农村宅基地“一户一宅”认定标准指导意见(试行)》(征求意见稿)和《胶州市农村宅基地“三权分置”指导意见(试行)》(征求意见稿)。以下是两政策的核心内容。农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”的内容,就是明确落实宅基地集体所有...
农村房屋有土地证吗,农村房屋土地证如何办理
1、土地登记申请书;2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明;3、土地权属来源证明,属于共同使用一宗土地的,还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料;4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明;5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。宅基地土地使用证土地证样本图片农...
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同时,还规定违反该条例的规定,擅自与农村集体经济组织或其成员签订有关征用土地协议的,其征用土地协议无效;在非法取得的集体所有的土地上进行开发建设的,以非法转让土地论处。6.什么是行政划拨用地?土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土...
“案”说民法典:农村宅基地的五个常见问题及处理
具有农村户口才能取得宅基地,城镇人口则不可以。我国《民法典》第一百五十三条规定“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效”,农村集体组织成员违反规定将宅基地转让给城镇户口人员的行为无效。对于无效合同,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应该折价补偿。有过错的一方应当赔偿...
商办| 自然资源部支持城市更新的规划与土地政策指引,无锡恒隆府...
根据股权转让协议,订约方同意进行若干企业步骤,实际涉及旭辉控股以包括境内应付人民币51,243,500元(相当于约55,855,000港元),及境外应付169,923,654.75港元的代价,向恒基中国收购虹桥项目公司50%股权。交易完成后,虹桥项目公司将成为旭辉控股全资附属公司。于公告日,虹桥项目公司为一间合营企业,由上海旭辉、中光发展...
农村五保户离世以后,房屋和承包土地是否收回集体所有?答案有了
当老人获得农村五保供给资格以后,家里的财产同样有老人自己决定处理的合法权利,如赠送给亲朋好友和亲属,都是老人的合法权益,任何人无权干涉(www.e993.com)2024年7月28日。当老人获得农村五保供给资格,老人离世以后,财产处理权,老人有遗嘱必须依据遗嘱处理,没有遗嘱和口头承诺的,原则上应该归村集体所有,或由村集体组织来处理。以上观点,纯属个人的观...
河南三门峡一烂尾楼涉嫌侵占耕地,村民反映多年难解决,官方回应
曾与开发商签署转让协议村民南某向记者出示了2013年11月16日和建设方签署的协议书。内文显示,“为建设红旗新型农村社区,我自愿将雷张公路西自己承包责任田4亩,每亩三万八千元,转让给贾鹏建设红旗新型农村社区使用。”但该协议只是村民和开发商等的草签协议,只有村民和相关人士的签名和手印。南某表示,施工时,开发...
沪市上市公司公告(10月25日)
中铁工业(600528)公告,2023年1-9月,该公司新签合同额384.10亿元人民币,同比增长5.70%。文一科技因信披违规被证监会立案文一科技今日晚间公告称,公司收到证监会下发的《中国证券监督管理委员会立案告知书》(证监立案字0232023008号),因涉嫌信息披露违法违规,证监会决定对公司立案。
【东法案例】未经发包方同意,土地承包经营权转让协议是否有效
在土地承包经营权制度中,转让应指土地承包经营权由原承包人之手移转到受让人之处,原承包人退出承包合同关系,受让人取而代之,成为承包合同的当事人,享有土地承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定,经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户。