【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。28、住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。29、居住权如何产生法律效力?当事人首先应采用书面形式订立居住权合同,并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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对一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产,并以产权分成的合作建房视为房地产转让。在2001年8月6日后,房地产管理部门不再审批合作建房。对已交清地价款的出地方,出地方直接进入土地交易市场,通过挂牌交易、招标、拍卖等方式寻找合作方;对已取得行政划拨用地、历史用地、协议用地土地使用权的单位需寻找...
房东上门讨房租却被骗"入股生意" 抵押房屋被骗70万
李某见“生意”多日未见起色,生疑询问赖某,赖某含糊其辞,只是答应签下合作协议,并没有分红或返还资金,李某遂要求其承担信用卡和部分贷款的分期还款,不料赖某已深陷网络赌博,还信用卡部分欠款后又再套取出来用于“大翻本”。李某终察觉不对报警,遂案发。清流法院做出一审判决,被告人赖某以非法占有为目的,用虚...
国务院:实施住房公积金阶段性支持政策 建业引国资入股能否扭转局面?
据此,待恩辉投资与投资者河南同晟置业签订最终协议后,恩辉投资将向投资者出售建业地产8.6亿股股份;并且待建业地产与投资者签订最终认购协议后,投资者将认购建业地产发行的本金额不高于7.08亿港元的2024年到期的票息5%、到期收益率9%可换股债券。
变味租金贷:有中介“暗箱操作”资金池 收购20多家同业品牌
据官网,2017年6月元宝e家正式与昊园恒业达成战略合作协议,成为后者与租客合同中目前唯一一家租金贷平台。靳宝珠曾提到“审核通过后将款项直接受托支付给托管中介公司,资金严格做到了专款专用”。“元宝e家与昊园恒业之间是否采用公对公账户”?新京报记者就此问题向多位网络小贷业者及房屋托管中介请教,得到的答复为...
400万商用办公楼处置 入股VS租赁节税是关键
东莞市民梁孝天这几天急得像热锅上的蚂蚁,眼见着与合伙开新公司的合作伙伴刘正坤签订合作协议的时间就快到了,可是对在这款协议中如何处置自己一栋市值400万元的商用办公楼,他还没有拿定主意:是做为资产投资入股,还是出租给新公司收取租金(www.e993.com)2024年10月24日。说起梁孝天和刘正坤,两人也算是老朋友了。两人从1999年因为一个房地产投...
杨文:城乡合作建房的合法性问题研究
推动深化农村宅基地制度改革试点地区率先健全宅基地分配、流转、抵押、退出、使用、收益、审批、监管等制度。鼓励农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式,盘活农村闲置宅基地和地上房屋。这无疑对城乡合作建房和农村宅基地改革释放了积极的信号。
【网络普法】100个法律常识_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。28、住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。29、居住权如何产生法律效力?当事人首先应采用书面形式订立居住权合同,并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设...
上海入榜!住建部发布《发展保障性租赁住房可复制可推广经验清单...
二是作价入股合作经营,如战峰村项目,采用竞争性磋商方式确定福州市城投建筑有限公司为合作方,成立项目公司——福州市战峰榕寓房屋租赁有限公司。战峰村以土地使用权作价入股,持有项目公司49%股权;福州市城投建筑有限公司持股51%,并承担项目全部建设、运营所需资金。村集体不参与项目公司经营,不承担经营风险,建设期内不...
非配偶、无血缘,这届年轻人选择拼单买房,靠谱吗?
一是贷款风险。即使多个人共同购买商品房,依然可能资金不足,在此情况下可以向商业银行申请住房贷款。但商业银行一般仅支持直系亲属作为共同还款人,部分地区的银行不支持没有亲属关系的多人共同贷款买房。因此,如“合伙人”不存在亲属关系,则需要通过内部协议方式约定共同还款事宜。