买了套二手房房主还有贷款,办房产证前如何改户主?

随后,双方可以携带相关文件(包括身份证、房产证、贷款结清证明等)前往房产交易中心办理过户手续。过户完成后,新买家将成为房产的新户主。注意事项在整个过程中,有几个关键点需要注意:确保所有交易文件的真实性和合法性。在交易过程中,最好有专业律师或房产中介的协助,以避免法律风险。及时更新房产证上的信息,确...

变相转贷降息,北京贷款中介力推“垫资代购”

“公司资质可以由我们帮忙搞定，可以给您过户一个营业执照，一般不能是新照，或者对股份会有要求。不过您不用管，我们全权代理，最长一周就可以审批通过。”赵志伟表示，随后银行会安排公证手续，房产抵押后银行走第三方账户放款，企业发票和资金流水均由我们一并提供。与贷款中介聊天截图从办理的房屋类型上，赵志伟...

信托公司!垫资公司!收房公司!买套二手房,背后全是坑……

黄女士说,房产证在抵押机构处,更掺和着垫资公司和收房公司,房子风险非常之大,“易轩地产”却从未详细告知过。事后,“易轩地产”只退还黄女士20万元定金,咬死5.8万元中介费不能退。“中介没有完成全部服务,凭什么收取我全额的服务费?”黄女士说,事后还得知,7月14日草签合同出现的那两名男子,实则是垫资公司和收...

中介卷走房产证款 开发商垫资返还业主

中介卷走房产证款开发商垫资返还业主《雷哥,你把800户的房证款揣哪了》接续2012年12月20日,沈阳晚报A10版报道了位于皇姑区金山北路的居易青年城贴出一张告示:给我园区办理房产证的沈阳鑫顺通房地产经纪代理有限公司的法定代表人冯小雷挪用了您缴纳的契税、维修基金等费用,冯小雷已经不知去向,现在该公司已经无力...

“转贷款中介”的赚钱术:一步步诱导收取中介费,当事人感慨“一旦...

壹||中介除了用低息“洗脑”,也没有主动说清楚办理流程,只是拿房产证评估,接着几乎每一步都需要收取费用。贰||做这种中介业务的人有的来自按揭服务公司,在房产买卖双方达成协议时,为买卖双方提供按揭咨询服务,并在买卖合同签订之后提供按揭申请、合同签署、评估、交易过户、办证等房产交易后台服务。

贷款中介,“生意”不好做了

通常,贷款中介先帮助用户办理公司营业执照,满足办理经营贷的资质(www.e993.com)2024年11月20日。如果用户因资金不足而无法全额还款,中介会提供垫资服务,“助力”用户全额还款以拿到房产证。拿到房产证明后,再帮助用户向另外的银行(非之前用户的贷款银行)申请经营贷款。一些中介甚至还有专门的“贷后管理”,以规避银行的贷款流向审查。

镇江汽车抵押贷款公司 镇江不押车贷款办理

镇江汽车抵押贷款不押车:186-0587-7727老杨,镇江中建大厦,一手办理0手续费0服务费0中介费,额度最高达8-10成,全国牌照都可以办理,征信比较差的话也是有产品可以做的,可以垫资过桥赎车等。车贷产品有私人车抵、银行车抵和机构车抵都可以办理。汽车抵押贷款时要满足以下要求:...

高佣金、过桥贷、恶意抬价,法拍房中介套路调查

新京报记者就此事多次向上述中介公司询问,负责人表示,双方是在自愿前提下形成的委托服务合同关系。针对做出兜底服务却未履行一事,上述负责人称,此案涉及客户隐私,不方便透露。而李向拍下房屋后,过户也迟迟没有完成。“当时中介明确说了能在半个月内办理好房产证,三个月就可以将房屋腾退。但拍下房屋后,就联系不到...

过桥资金和垫资的区别你分清楚了吗?

垫资多发生在工程项目和房地产业务中,在工程项目的建设中,承包人往往就需要代垫资金(垫资)。而在房产买卖中,尤其是二手房交易,如果买方首付款不足,又等不及银行放款,这时候房地产中介、小额贷款公司或贷款服务公司就可以为买方提供“垫资”业务,促成购房交易。

房产中介乱象:哄抬房价鼓动用户假离婚

记者调查发现,一些中介还在“灰色地带”游走,依靠诱签“阴阳合同”赚取高额“低评费”或“垫资费”,甚至为购房者制办假离婚证收取“工本费”。“垫资费”:通过高评房价套“首付款”促成勾结银行员工,高评房价套取银行贷款。记者在天津、上海等地采访发现,链家、中原、我爱我家等中介机构,均表示可协助以“高...