农民种地要先交钱?镇干部阻止农民耕地,租地合同被强制作废
可是啊,就在大家准备大干一场,迎接丰收的时候,村委那边却突然跳出来给大家泼了一盆冷水。他们说啊,现在得每亩地再补缴200块钱的费用,加起来可得112万呢!这可把农民们给气坏了,他们纷纷表示:“我们合同还没到期呢,咋就突然要我们交钱了呢?这钱是咋算出来的?我们可没这个义务啊!”这事儿一传开,立马...
农村租地,这些情况一定要注意!
本案是一起较为典型的超长期土地承包合同纠纷,约定的期限超过20年的部分无效。违法转租耕地并破坏原状法院:恢复土地原始状态01案情淮阴区某村委会将承包地发包给林某承包耕种。林某在耕种若干年后,于2020年左右私自将土地租赁给夏某。后来,夏某用租赁的土地存放车辆、沙石等物资,因来往车辆较多,承包地土质逐...
数万亩黑果花楸林面临被毁,“项目实施中确实有些激进”
2019年前后,泾源县开始将黑果花楸经果林种植作为一项扶贫产业大力推广,陈世富经招商引资到当地租用村集体耕地开展种植,并获由政府承担租地费用的优惠支持。然而,5年租地合同期满后,仍有百余万租金被拖欠,这引起出租土地的村委会及村民的不满。今年“五一”前后,陈世富发现,他的公司种植的两千多亩黑果花楸,多半已...
“租而不卖”:近代杭州华洋房地产权交易文书样式与民族主义
近代华洋房地产权租赁法规,源自1844年中美《望厦条约》第17条,其内载明:“合众国民人在五港口贸易,或久居,或暂住,均准其租赁民房,或租地自行建楼,并设立医院、礼拜堂及殡葬之处。”根据“一体均沾”原则,美国在中国取得之“租赁民房或租地自行建楼”之权,为其他国家所仿效,此条规定也就成为近代中国华洋房地产权...
国廉评论网:莫让违法强拆破坏了法治建设
从事后伪造的案卷来看,拆除的起因被指为违法占地。但据张国强表示,他们与村委会签订了租地合同,支付了相关费用,并完成了备案手续。他们所占的土地原为大棚用地,后来被规划为“商业服务业设施用地”,并非耕地。因此,目前并不清楚他们到底有何违法行为。如果真的存在违法占地的情况,按照行政法规,韩某分副局长所在...
男子签60年租地合同 支付租金后反悔获得法院支持
法院审理认为,双方签订的租赁合同合法有效,但根据《合同法》“租赁期限不得超过二十年(www.e993.com)2024年7月30日。超过二十年的,超过部分无效。”的规定,双方当事人签订的租赁期限为60年,依法超过20年的部分无效,即从2031年3月至2071年3月期间的合同无效。鉴于陆先生已收取60年租期的租金,最终,法院判决陆先生应返还40年的租金9.9万元给岑先...
村领导租地被曝“亲属价”20元/亩 合同被废止
镇里责令废止租赁合同“租地旨在为村民争取使用权”,昨日,昌平区马池口镇土楼村村委会张秀勤书记介绍,目前村里的2163亩荒地的所有权并不归村里。“2009年5月,为了争取土地使用权,村委会8名成员召开村委会和支委会,决议以20元每亩每年的价格,将2163亩地中的一部分出租。”...
向往的生活:父老乡亲会因为钱的原因,而签下租地合同吗
当事人:不合理!我不认账!今天18:15|百姓关注房东贵阳嘉兴开了15年的大酒店破产了?已经要拍卖了,起拍价1亿+!曾一大批人买了酒店的客房,拿不到房子…今天11:01|嘉兴第九区嘉兴拍卖山西综改示范区人才公寓服务中心投入运营7月13日06:22|太原广播电视台双创工作不上非诚勿扰,鑫元基金90后基金...
企业改变租赁土地用途 合同无效赔偿复耕费用
近日,安徽省颍上县人民法院依法判决原告彭某、韩某与被告颍上县某船舶修造有限公司的法定代表人李某签订的租赁合同无效;被告某船舶修造有限公司赔偿原告彭某损失5400元,赔偿韩某损失5600元。被告因建船舶修造公司需要使用土地,经原、被告协商,于2013年3月2日签订了租地合同,被告租赁两原告的承包土地,其中彭某的2.7...
土地流转合同别乱签,盘点农村最常见的租地陷阱,千万别上当!
但是部分租赁商企图租赁土地用于建工厂或者建房,这种情况是违法行为,因此农民在租赁土地时一定要先了解好土地的用途,如果协议中没有标注用途的,这种情况也不能签。合同一旦签订后就有了法律效力,如果到时候追责到个人,那农民的麻烦可就大了,到时候不仅租金拿不到,还可能需要负法律责任。