延法有说法丨这些与土地有关的法律知识,你知道吗?
根据《土地管理法》第十三条规定,我国家庭承包的耕地的承包期为三十年,该土地为5年前承包,尚在承包期内。根据《农村土地承包法》第三十一条规定,承包期内,妇女离婚,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。因此,妇女的土地承包经营权并不因外嫁、离婚或丧偶...
生者无地种,死者有田耕!为什么农民耕地承包期再延长三十年?
所以国家规定了土地三十年不变是从法律上面遵守了承诺。3、“户”在,地在。相信大家都听过“家庭联产承包责任制”,我国农村集体经济组织内部实行的是以“户”或“家庭”为生产经营单位的承包。一家虽有人死亡,但作为承包主体的“户”依然存在,死者的土地由“户”内其他人承包,不发生继承问题。只有在承包户成员...
以案说典丨土地承包经营权证书性质的认定
该案是土地租赁纠纷,周某某应出示享有权利的证明,即土地经营权证或者与村签订的三十年责任田合同,及周某某是漕河镇河南村人的户口证明,周某某如不具备这三项条件,就不具备起诉主体资格。济宁市兖州区人民法院经审理查明:周某某、甄某某是同村村民,均在本村分有承包地。2013年3月3日,周某某与甄某某签订《承包土地...
中华人民共和国农村土地承包法
第八条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组...
农村土地深化改革开始,这四项政策村村落地,咋回事
第四是灵活利用闲置且合法的住房。在接下来的改革工作中,我国也将全面推行宅基地三权分置,允许闲置的农股份灵活利用,一方面是鼓励大家出租农房,全力盘活农村闲置房产,促进乡村旅游、民宿经济等新兴业态的发展;另一方面是允许大家下乡和村民合作,或引导村民入股的方式盘活利用闲置农房发展项目,促进农村多元化发展。当然...
集体土地可以出租吗?
期限限制:根据《中华人民共和国土地管理法》规定,集体土地的出租期限一般不得超过三十年(www.e993.com)2024年9月8日。收益分配:出租集体土地所得的收益,应当按照集体经济组织的规定进行合理分配,确保集体成员的利益。总之,集体土地在符合法律规定和程序的前提下是可以出租的。但在实际操作中,必须严格遵守相关法律法规,确保土地资源的合理利用和集体...
集体土地可以租赁吗?
此外,集体土地租赁的期限和租金也有明确规定。租赁期限一般不得超过土地承包经营权的剩余期限,且最长不得超过三十年。租金的确定则应考虑土地的位置、质量、用途等因素,合理确定。为了更直观地展示集体土地租赁的相关规定,以下是一个简单的表格,总结了集体土地租赁的关键点:...
承包地再次实行“新禁令”,9月开始生效,覆盖每个村
第一是禁止随意收回承包地。都知道,现在的农村,很多人也开始选择去城里落户安家,人离开的农村,土地也会闲置下来,而在我国全面实施新法之后,也禁止各村随意收回承包地,而是将自主处理权交给农民,引导其出租,退出,托管等。第二是禁止随意调整承包地。如今,延包三十年的试点工作也在不断扩大范围,下一步就是...
锋锋说法丨带你了解农村土地流转合同的租赁期限
前锋区法院审理认为,民法典物权编中土地经营权的出租期限,并不受民法典第七百零五条最长期限20年的限制。租赁合同约定的土地租赁期限能否超过20年,取决于租赁的土地性质,其中耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年,林地的承包期为30年至70年。因农村土地流转中的出租最长期限应为承包期的剩余期限,如果土地...
中华人民共和国土地管理法
家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。