集体土地可以租赁吗?
租赁期限一般不得超过土地承包经营权的剩余期限,且最长不得超过三十年。租金的确定则应考虑土地的位置、质量、用途等因素,合理确定。为了更直观地展示集体土地租赁的相关规定,以下是一个简单的表格,总结了集体土地租赁的关键点:总之,集体土地可以租赁,但必须在法律框架内进行,确保租赁行为的合法性和规范性。对于有意...
博兴:原村主任被指伪造收据虚假诉讼侵占土地,检察院公安局受理
“就是撕破了脸皮”,耿新书表示,“我看透了王某德的诉讼目的——他利用假公章收据,先通过排除妨害诉讼,侵占村集体土地,再利用排除妨害案生效判决,通过土地租赁合同纠纷诉讼,获得巨额土地租金,既侵占了集体土地,又获得了土地租金,一箭双雕,最后把我赶走,将我花了一百多万元建成的厂房据为己有,可谓一举多得”。
集体土地可以出租吗?
期限限制:根据《中华人民共和国土地管理法》规定,集体土地的出租期限一般不得超过三十年。收益分配:出租集体土地所得的收益,应当按照集体经济组织的规定进行合理分配,确保集体成员的利益。总之,集体土地在符合法律规定和程序的前提下是可以出租的。但在实际操作中,必须严格遵守相关法律法规,确保土地资源的合理利用和集体...
【法律】中华人民共和国农村集体经济组织法
《中华人民共和国农村集体经济组织法》已由中华人民共和国第十四届全国人民代表大会常务委员会第十次会议于2024年6月28日通过,现予公布,自2025年5月1日起施行。中华人民共和国主席??习近平2024年6月28日中华人民共和国农村集体经济组织法(2024年6月28日第十四届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过)...
二十届三中全会系列解读 | 深化土地制度改革,加快构建房地产发展...
根据惯例,每五年一次的“三中全会”基本都聚焦于经济议题,目的是给未来5-10年的中国经济发展指引方向。图1历次“三中全会”的核心议题02深化土地制度改革《决定》延续了农村“三块地”改革实践的扩权赋能思路,具体来讲,一是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,进一步扩大农民的宅基地权利...
馆陶县人民政府 关于印发《馆陶县农村集体经营性建设用地入市管理...
2023年10月11日附件1馆陶县农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)第一章总则第一条为规范集体经营性建设用地入市行为,构建城乡统一的建设用地市场体系,保障农村集体经济组织和农民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中共中央办公厅国务院办公厅关于深...
广州市南沙区人民政府办公室关于印发广州市南沙区集体所有土地...
2023年9月26日广州市南沙区集体所有土地征收补偿办法第一章总则第一条为进一步规范广州市南沙区农民集体所有土地的征收补偿工作,维护农村集体经济组织和个人的合法权益,保障集体土地征收工作的顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》《广州市南沙新区...
基本农田能否出租种花木?一文了解村集体资产经营风险
问题3:村合作社将山地出租承包并对外签订30年租期的租赁合同,该租赁期限约定是否有效?根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于租赁期限的相关规定,租赁合同最长租赁期限为二十年,超过二十年的,超过部分无效。法条链接《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
离婚后,她有权分得土地收益吗?
二轮土地承包经营期间,村委会重新与李某父亲签订了农村土地承包经营合同,王某和儿子依法取得土地承包经营权。2016年,李某将22亩鱼塘(由土地改造)出租给雷某养鱼,租赁期限5年,先后共收到租金4万元。合同到期后,2021年,李某又将26亩鱼池出租给吴某种植莲藕,租赁期为3年,共收到租金5.1万元。两次9.1万元的租金全部...
【每日学法】基本农田能否出租种花木?一文了解村集体资产经营风险
问题3:村合作社将山地出租承包并对外签订30年租期的租赁合同,该租赁期限约定是否有效?根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于租赁期限的相关规定,租赁合同最长租赁期限为二十年,超过二十年的,超过部分无效。法条链接《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。