小区住宅是否适合开店?

一些小区的物业管理条例可能明确禁止在住宅区内开设商业店铺,或者对商业活动有严格的限制。在这种情况下,即使市场需求存在,开店也可能面临法律和规章的障碍。因此,在决定开店前,务必详细了解并遵守小区的物业管理规定。最后,经济效益的评估也是开店决策中的关键一环。需要综合考虑租金、装修成本、运营成本以及预期的收入,...

杭州闹市一小区有条“商业街”,居民担忧:拆墙开店安全吗

“我们是这条街上最早开店的。”理发店老板娘表示，自己的店2003年就开了，到现在已经超20年了，“所有墙体都没动过，大门确实有改。”老板娘回忆，刚开业的时候，城管、社区都是来店里看过的，“当时因为大门不合规，还被罚了1000元并进行了整改。”除了“商业街”以外，姚先生要提到，小区里部分新购置房子...

市政府关于印发《常州市市区老住宅区整治提升工程实施方案》的通知

全面开展提升工程;对我市尚未实施整治的非成建制(企事业单位职工宿舍、零星住宅楼)老住宅区,全面开展整治工程;结合停车设施建设和安防设施建设工程,进一步完善老住宅区配套设施功能,改善居住环境,落实长效管理措施,构建和谐物管,创建和美小区。

楼下开殡葬服务店遭小区业主扔垃圾 店主:有合法手续

“这种行业地址的设立,暂时没有明确的法律规定不能在小区开设。也就是说,小区楼下开殡葬服务店是不违法的。但从社会习俗和业主的感观层面看,可能不是很适合。”大连市甘井子区民政局工作人员称,群众为维护自己的权益四处反映,他们也能理解,但他们作为执法部门,必须做到有法可依。“接到诸多业主的反映后,我们很重...

小区楼下开殡葬服务店遭业主扔垃圾、鸡蛋,官方:会妥善处理

“业主的抵制行为是可以理解的,但是抵制行为的开展应合法进行。”贾育厅称,业主遇到类似情况,可以向民政部门、公安机关、市场管理部门反映,由政府相关部门进行调解处理,不应采取堵门、谩骂或其他过激行为,否则可能违反治安管理处罚法等法律法规。(原题为《小区楼下开殡葬服务店遭业主扔垃圾、鸡蛋,店主:已报警,官方...

记者帮办|住宅楼旁开店 店铺“身份”成谜

居民投诉住宅楼隔壁开酒店5月8日下午，记者来到位于西海岸新区金沙滩路与天目山路交会处的南营小区(www.e993.com)2024年12月19日。据吕女士介绍，该小区是南营村的回迁小区，她居住的13号楼位于小区东南角，东侧与13号楼相连的一栋4层建筑是原先村集体南营经合社的办公楼。“我住在13号楼1单元，与经合社的办公楼只有一墙之隔。现在村集体...

商铺自担“门前三包”物业费还要交吗?

该案中,案涉《物业服务合同》未违反法律法规强制性规定,应认定为合法有效。物业公司是小区业主委员会依法选聘的物业服务企业,物业公司与业主委员会订立的《物业服务合同》,对全体业主具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》亦规定:物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护...

小区楼下开殡葬服务店遭业主扔垃圾、鸡蛋,店主:已报警,官方回应...

04专家表示,殡葬服务店的开设应考虑普通民众的感受,合理布局,业主的抵制行为应合法进行。05目前,大连市甘井子区民政局和市场监管部门已联合妥善处理此事。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考近日,一则“殡葬服务店开在小区楼下,业主与店主发生激烈争吵”的视频引发网络关注。1月10日上午,华商报大风新闻记者从辽...

关于进一步完善城市长效综合管理机制的意见

研究制定住宅小区物业管理标准及考核办法。建立以区为主、市区相关部门配合,街道办事处具体落实,市、区、街道、社区共同监管的工作体系。按照“市整治、区管理”的原则,继续做好老住宅小区的整治转轨工作。对整治转轨的老住宅小区,确保公建配套腾退、补建到位,制订老住宅小区物业管理收费标准,提高物业管理收缴率。对整治...

住宅小区内开店 需要其他住户同意?

“根据李先生的描述,其所在的居民楼应该属于住宅小区。若为住宅小区,根据《物权法》第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”王雪薇律师说,楼下将住宅改为餐饮店的行为属于上述法律...