承包地互换后占地补偿款该归谁?承包户能否主张提高土地流转费?
虽然李某与容某互换承包地未到村委会备案,但是依照相关司法解释,承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。因此,本案中承包地互换协议不因未备案而无效,占地补偿款应归容某所有。李某应按照法院判决将4500元占...
农村土地确权如此重要!广东人民关心的问题这里都有答案
二轮承包期内,没有签订书面合同的,可在调查摸底、公示无异议的基础上,补签农村土地承包合同。2、二轮承包合同不完善的,怎样确权登记呢?根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条关于“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权”的规定,确权登记颁证应当以承包合同为基础。根据...
确权,让土地活起来:农村土地承包经营权确权登记颁证若干政策问题...
根据《山西省人民政府印发延长农村土地承包期允许土地使用权有偿转让的实施办法的通知》(晋政发〔1994〕18号)和《农村土地承包法》的规定,以家庭承包方式承包农村土地的,承包期限长于法定年限的继续有效。5何为共有人,共有人如何确定?因为土地承包经营是以户为单位的,所以与户主共同享有土地承包经营权的家庭成员...
注意:这些土地流转行为都违法!农民朋友要会识别!
因此,村集体利用职权干涉农村土地承包、强迫承包双方变更、解除合同、以其他形式侵占、贪污、挪用、征用农民集体土地补偿费用等行为,都是属于违法行为,要受到法律制裁。签订土地流转合同时应注意的问题1、明确双方当事人的姓名、住所。注意签约人是有民事能力的人,转出方签约人应为承包方代表(户主)或经承包方(户主)...
【民事研究】外嫁女土地赔偿“份额”的认定
存在不同的观点,一种观点认为:杨某一家的分割耕种并不属于法定的无效情形。《农村土地承包法》第三十七条仅规定,采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第十四条、第十八条也只是指出,承包...
土地经营权流转形式不明合同纠纷的处理
以家庭承包或称以“户”承包,是针对发包方而言的,是国家农村土地分配的法律规制(www.e993.com)2024年7月28日。在土地流转过程中,一般情况下,流转方内部事先要搞家庭民主,经过充分的协商后由户主代理进行。户主虽有决定权,却不具有绝对性,尤其未经协商而擅自流转的,因家庭土地的减少,必然地损害家庭成员中不同意流转者的经营权。此案系土地经营权...
天涯正义网-海南省文昌市人民检察院
崔某得知此事,认为马某已经去世,北京市公安局某分局(以下简称某分局)未经户主同意不应办理户口登记,遂向某分局申请公开“某胡同17号户籍信息中马某长子及马某孙子迁入的文件信息”。某分局答复该信息不存在。崔某诉至北京市某区法院,某区法院判决驳回崔某的诉讼请求,崔某上诉、申请再审均被法院驳回。
云南安宁:无奈村民致市委书记的一封求助信
第三十六条,土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。国家法律条款很清楚的摆在这里,可在我们这个地方,村民依法获得的承包地,被操纵在少数村小组长和村委会干部手中。他们不经过广大农户的同意,在10年前,就强迫我将...
《民法典》涉林典型案例|林木|林权证|原告|林地_网易订阅
在承包期内,农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益,而且林权是可以继承的。根据《中华人民共和国土地承包法》《中华人民共和国继承法》有关规定,本案中邓某6是侵害了其他家庭成员的合法权益。因此,一二审法院判决维护了当事人的合法权益。(三)王某1与王某2、王某3林地承包合同纠纷案...