房屋可以二次抵押吗,需要注意哪些问题?
房主需要确保所有的抵押文件和法律手续都是合法有效的,以避免未来可能出现的法律纠纷。建议在签订任何文件前咨询专业的法律顾问。5.市场风险:房地产市场的不确定性也可能影响二次抵押的风险。如果市场出现下滑,房产价值可能会下降,这不仅会影响贷款的额度,还可能导致贷款违约的风险增加。因此,房主应密切关注市场动态,...
按揭未还清的房屋能否进行抵押?
在房产交易和金融活动中,按揭未还清的房屋是否能够进行抵押是一个常见的问题。这涉及到房屋所有权、贷款合同以及抵押法律等多个方面的知识。本文将详细解析这一问题,帮助读者更好地理解相关法律规定和操作流程。首先,我们需要明确的是,按揭未还清的房屋理论上是可以进行二次抵押的。但是,这通常需要满足一定的条件。例...
武汉市房管局做客《极目3·15》:业主新房被二次抵押,开发商承诺...
叶恒星表示,经过进一步核实了解,根据合同,原则上去年底开发商应为业主完成解押,开发商私自将业主房产二次抵押,且没有按期解押,确实存在违约问题。经过房管部门的督促,开发商承诺本月底为卢女士办理解押。房子怎么过户给晚辈最划算回应:普通买卖过户相对省钱市民钱爹爹(化姓)来电咨询,他想把名下一套房子过户...
二次抵押贷款什么意思?二押贷有哪些风险,危害往往你想不到
办理二次抵押贷款会导致个人负债率上升,若借款人没做好财务规划,很容易造成贷款逾期,从而影响个人信用,除此之外,还将面临罚息、违约金等高额费用,若借款人无力偿还欠款,银行还有权将房产拍卖。综上所述,二次抵押贷款就是将已做抵押的抵押物再次抵押,并从特定贷款人处获得贷款,然而,二次抵押贷款也伴随着风险和危...
深圳市建艺装饰集团股份有限公司第四届董事会第三十一次会议决议...
二、董事会会议审议情况(一)审议通过《关于债务重组有关事项的议案》董事会认为,通过债务重组人以房抵债的方式以化解应收账款潜在的坏账损失风险,有效地降低相关业务回款的不确定性风险,有效保障公司债权利益,符合公司及全体股东的利益,不存在损害公司及其他股东利益的情况。本次议案为补充审议,审议和表决程序符合有...
荣盛房地产发展股份有限公司关于为下属公司融资提供担保的公告
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%,提请投资者充分关注担保风险(www.e993.com)2024年7月3日。根据荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称“公司”)2023年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司2023年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要...
浙江永强集团股份有限公司2023年年度报告摘要
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为:以2169016313为基数,向全体股东每10股派发现金红利0.1元(含税),送红股0股(含税),不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案□适用√不适用二、公司基本情况1、公司简介■2、报告期主要业务或产品简介...
按揭房可以二次抵押贷款吗 二次抵押房产可以贷款多少
按揭房是可以二次抵押贷款的,因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且,当你还款之后,你就没有记录了,所以当你把房子的贷款还上了,也就拿到了房产的物权,就可以进行二次贷了。原则上,这样的操作是没有问题的,但是得必备一些条件:1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有;2、能在银行确认可循环使用,...
房产证二次抵押贷款 房产二次抵押贷款注意什么
2,二次抵押贷款的流程一般包括:业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。5、需要明确贷款的用途抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,肯定一些法律明令禁止的我们不能干,必须做到专款专用,一般情况下,很多...