“蹊跷的增补承包费”,是对农村土地承包经营权的一次考验 | 快评
尽管承包方并非该村村民,但农村土地承包法也明确允许非村集体经济成员承包村集体所有的土地。开鲁县试图把土地承包合同说成租赁合同,以动摇其适用农村土地承包法的根基,恐怕难以得到支持。而根据双方最初的承包合同,所承包土地是“荒沼草甸子”。但根据双方描述,那块土地当时应该主要是荒沙沼,并不怎么长草,否则不太...
后续彻底反转!开鲁县对承包户提起诉讼!个人不能亏了集体利益
如果按照原合同来说,张氏兄弟已经违规了合同,但是村委会根据历史背景和现实情况,也是按每亩两百元的收费标准要求张氏兄弟交补承包费。张氏兄弟的态度就是不交,他认为我们的合同都还没到期,30年合同(2004年3月20~2034年3月20),当时四块钱一亩的钱都已经给你们了。他们兄弟俩一人在经营牧场,一人已经不在本村...
究竟|开鲁县村镇干部催收的“增补承包费”该不该收?
他表示,如官方通报内容属实,承包户的行为属于违约行为。因为此前合同约定该地块用于养牛和饲草料种植,承包户没有用于养殖场和饲草料种植,而进行了开垦耕种。同时直接承包者若在未告知的情况下将地又以每亩700块钱租金转给其他人经营,那就属于违约行为。关于如何变更合同,《说明》称,双胜村依照政策文件要求,形成...
当地回应“种地交钱”事件承包人身份传言:曾担任县政协常委,现已...
早前张文军接受红星新闻采访时表示,他的确将土地租出去,每年每亩收取700元,但他认为这是合理合法的。赵某还强调,张家兄弟由张文军出面,但土地实际承包人并不是他,幕后是张文柱、张文林。针对张文柱身份的传言,开鲁县委有关部门负责人告诉记者,经过与当地政协核实,张文柱过去确实担任开鲁县第九届、第十届政协常委。...
开鲁事件后续:承包户回应身份质疑,披露开荒细节,当地村民有异议
那我之前每亩地投了多少钱怎么不算算呢?这二十多年我每亩地核算下来成本得有1万多块,这钱我找谁要去?”张文军认为这是合理合法的,当初签的有土地承包合同,“(合同)还有10年才到期,就是我每亩地租7000块别人也管不着。”4月22日,中国三农发布的新闻中,展示了该承包合同的部分内容,承包土地年限“自2004年3...
承包户改变土地用途,打官司必输无疑!纪云浩错在方法上
我注意到,有人拿出《草原法》来证明承包户存在过错,但实际上草甸子不是草原,不受《草原法》保护(www.e993.com)2024年9月10日。草甸子是可以开垦的,而草原是不可以开垦的,如果开垦了草原,是必须复原的。所以,这件事情上,虽然承包户改良了土地,客观上对国家是有利的,但是客观上承包户也确实存在违反合同约定的过错。然而,无论是村里干部,还...
4元拿下5600亩地承包权!开鲁张氏兄弟藏不住了,摊上事了
然而,随着商业版图的不断扩大,他们不再需要如此庞大的牧场,于是决定将承包的土地转租出去。经过一番操作,他们以高价将土地转租给了种植户,从中获取了巨额的差价。种植户为了更好地种植作物,将原本的草甸子地改为了耕地。然而,这一行为却引发了当地政府的不满。因为草地和耕地的性质完全不同,承包价格自然也不同。
开鲁两次通报“农民种地得先交钱”之后,还有这些疑问待解
但是,如果原有土地是“四荒”土地,即指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式实行承包,依法签订的承包合同受法律保护。在同等条件下,本集体经济组织成员有优先承包权。承包人是本集体经济组织以外的单位或者个人的,要经过法定程序。
法治课|开鲁县春耕风波:“交钱才让种地”事件四大焦点解析
国家工作人员利用职务便利或者以其他名义侵害农民和农业生产经营组织的合法权益的,应当赔偿损失,并由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。他表示,根据以上法律规定,国家公职人员不得利用职权干涉农村土地承包合同的变更、解除事项。如果违反,要承担损害赔偿责任,责任人员可能要接受处分,甚至被追究刑事责任。
七问“开鲁春耕事件”:各主体间有哪些法律问题需要厘清?
李玉梅认为,首先农村土地承包合同是受法律保护的契约性文件,如果双方按照法定程序,并在主体适格的情况下订立了承包合同,那么该承包合同就对双方当事人产生法律拘束力。承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,符合“四荒”资源“谁治理、谁管护、谁受益”的政策,切实保护治理开发者的合法权益,就要使其“四荒”...