如何解决房租押金不退的问题?这些解决方案的法律依据是什么?
租客可以向法院提起诉讼,要求房东退还押金。在诉讼过程中,租客需要提供充分的证据,证明自己履行了租赁合同中的义务,且房屋在租赁期满时处于良好状态。以下是几种解决方案的法律依据:在处理押金退还问题时,租客应保留好所有相关的证据材料,如租赁合同、房屋交接清单、房屋状况照片等。这些证据在协商、调解或诉讼过程中将...
商家拒涨房租遭搬空后续:警方介入,知情人曝内幕,果然大有情况
其在看到老板娘买卖不错之后,直接提出房子从11000上涨到18000,好家伙差点就给人家翻了一倍,这放到谁身上也不乐意呀,房租这东西可是提前都说好,并签订了相关合同的,你只看见买卖好就要加房租,买卖不好的时候你给不给商家退了,你到底是股东还是房东?老板娘当下就拒绝了对方的无理要求,后来双方又为此事多次来回拉扯,...
中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金
“而实际上签合同时会给你挖‘坑’,比如你想短租,诱骗你签一年;比如谈的时候说房租900元一月,但实际支付时要你支付高价,说后续通过补充协议退还。最后当你想要退租的时候,就以各种各样的理由扣你房租。这种中介公司最爱骗的,同时也较容易上当的,就是学生和刚踏入社会工作的年轻人。”去年7月,刚毕业的...
租到“甲醛房”能要求退租吗?
房屋租赁合同是双方的真实意思表示,合法有效,周女士一直按合同履行。房屋是6月初进行的装修,在得知倪先生提起诉讼后,其对房屋也进行了第三方检测,发现不存在甲醛超标的情况,周女士不存在违约行为,故不同意退还租金及支付违约金。相反,合同签署后,倪先生至今没有解除租赁合同,导致周女士11月底才收回系争房屋,倪先生支付...
房租退还的“坑”:律师带你了解提前退租需知的法律常识
租赁合同是租客和房东之间就房屋租赁事宜达成的协议,其中包含了双方的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同是双方意思表示一致的协议,具有法律约束力。房租退还的“坑”:李迈律师带你提前退租需知的法律常识2提前退租的处理方式当租客需要提前退租时,应当首先查看租赁合同中关于提前退租的条款...
未协商一致,承租人可以单方面提前解除租赁合同吗?
可能存在需要提前退租的情况作为承租人在未协商一致的情形下能否单方面解除租赁合同案件简介2014年3月1日,陈某作为出租方与承租方成某签订了一份《房屋租赁合同》,约定陈某将位于一处约400平方米的门面出租给成某用于经营活动,租赁期限自2014年3月1日至2024年2月28日,计10年;租金按年缴纳,第一个5年...
女子退租遇房东5人组团定损,当地市场监管部门回应
6月10日晚,湖北荆州一市民发布视频称,自己租房到期后遭到了房东等五人“提灯定损”,房东以面板刮花、使用痕迹等各种理由不退2000元押金。记者采访了解到,双方可能是由于前期合同问题引发矛盾,对此,荆州市荆州区市场监督管理局表示,建议租客拨打12315消费者投诉举报热线维护自身合法权益。
租到“甲醛房”怎么办?法院:房东应解除合同并退还租金
房屋租赁合同是双方的真实意思表示,合法有效,周女士一直按合同履行。房屋是6月初进行的装修,在得知倪先生提起诉讼后,其对房屋也进行了第三方检测,发现不存在甲醛超标的情况,周女士不存在违约行为,故不同意退还租金及支付违约金。相反,合同签署后,倪先生至今没有解除租赁合同,导致周女士11月底才收回系争房屋,倪先生...
法行槐荫|租客提前解约,是否构成违约?
2022年2月,房东李某和租客孔某签订了《房屋租赁合同》,约定租期是一年零六个月,自2022年3月1日至2023年8月31日,每月租金1860元,房租是押一付三。合同中还约定了付款时间,要提前15天支付下期的租金;同时还约定了如果乙方,也就是租客,没有违约行为,甲方应在合同到期之日把押金退还给乙方;租赁期内如果乙方擅自...
房屋租赁纠纷案例解析(二)
房屋租赁合同到期,房屋内设施有损坏,承租人有过错的,可以扣除部分押金。王某在某小区租了一套一室一厅的房子,租期一年,合同到期之后,不准备再续租于是与房东协商退房事宜,没想到却在租房押金上有了分歧。无奈之下王某找到基层调解组织。王某认为:租房时说好了押一个月的房租,房子到期后应该退还自己的押金。房东...