租金下降,房东成了押金刺客
在江西上饶,房东郭某林在出租自建房的过程中,于房屋租客退租时,提着大灯照射,来寻找房屋内细微正常的磨损,借此要求租客赔偿超出正常磨损范围的巨额费用。这种极端算计的套路,被租客曝光后,引发舆论关注,最终房东的不合理诉求被民众怒斥,房东也被行政拘留、罚款。如今,仍有租客发现,开始有房东在房客退租时,把房屋...
房东出租房应注意哪些事项?
房东可以要求租客支付押金,通常为一个月的租金。押金应存放在指定的监管账户中,并在租期结束后根据房屋状况退还。租金的收取应遵循合同规定,避免随意涨价或延迟收取。6.定期检查房东有权在合理时间内对房屋进行定期检查,以确保房屋维护良好。这应在合同中明确规定,并提前通知租客。定期检查有助于及时发现并解决潜在...
法问|房东租期内卖房子租户必须搬走吗
民法典第725条规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。
西安女子租期内被要求退房 原来中介早都知道房东要收房
中介:合同上只是一个说法,并不一定要完全遵循7月20日,华商报记者在西安市永松路广发租房见到了赵女士等3名租户。郭店长说,情况确实如赵女士所反映,今年3月房东曾表示要收房,后经沟通可延期至7月。房东要求7月15日前腾房,7月5日公司通知租户搬走,截至7月20日,还有3人未搬离,房东已将租期内剩余房租...
租期内房东不得私自涨价 可缩短租赁期限
租期内房东不得私自涨价可缩短租赁期限昨天,北京市政府出台《关于进一步规范房屋租赁市场稳定房屋租金工作的意见》。将鼓励和盘活闲置房源进入房屋租赁市场,各单位闲置房可投资改造成低租金青年公寓租赁经营。租期内,未经承租人同意,出租人不得擅自缩短租赁期限、增加租金。《意见》指出,各单位对于现有的闲置房屋,可以在...
数名商户叫屈!“二房东”租期内失去出租人权限,租户被起诉占用店面
“二房东”租期内失去出租人权限,租户被起诉占用店面福州仓山区金山大道金山工业区生活配套房的商户们称他们与承租方签订店面租赁合同几个月后,业主方却告知他们要搬出去,近日他们还收到了法院的一纸传票(www.e993.com)2024年9月20日。这是怎么回事?00:00/00:00倍速
北京新租房合同示范文本:租期内房东不得单方面涨租
在“租购并举”的大背景下,这版合同文本也有很多条款是保护租户合法权益的,尤其是在“钱”的问题上。比如在租金方面,未经双方当事人协商一致,房东不得在租赁期限内单方面提高租金。合同提前解除的,房东应在合同解除后约定时间内退还已收但尚未发生的租金。
租期内禁止单方面涨价,北京新租房合同明确了哪些内容?
房东不得在租赁期内单方面涨租金租金方面,合同中明确规定,未经双方当事人协商一致,出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。合同提前解除的,出租人应在合同解除后约定日期内退还已收但尚未发生的租金。承租人应当在合同解除后约定时间内搬离。合同对押金也有明确规定,押金除用于抵扣承租人应交而未交的租金、费用以...
...文本:租客享有所租房产的优先购买权 房东租赁期内不得单方面涨价
原标题:房东租赁期内不得单方面涨价文/广州日报全媒体记者罗林从今年1月1日起,佛山正式在全市范围内推行全新的《佛山市房屋租赁合同(住宅)示范文本》(下称“合同”)。让人惊喜的,该示范文本规定,租客不仅拥有优先租房权,当房东要出售该房子时,租客还可享有购买该房产的优先权。
房东涨价撵人中介收费贵 住建部要放大招监管
“最近这次换房,就是因为房东要一次新涨700元的月租金。本来每月3300元租得好好的,房子很破,还理直气壮涨价,非要涨到4000元”,实在无法接受房东的狮子大开口,北京租房族崔玉一气之下换了房子,不等合同到期,崔玉就早早搬离了原来租住的地方。图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网邱宇摄...