实际建筑面积大于交易时约定面积,购房人要“补差价”吗?法庭这么判

后贺某要求王某配合完成房屋过户，王某告知上述情况，表示贺某需按目前市场价补足超出70平米部分面积的差价，才同意过户。无奈之下，贺某诉至无锡市惠山法院。法院经审理认为，双方签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。贺某作为买受人已经按约支付全部价款...

重磅!安康超4800亩地块大拆迁,赔偿方案曝光!

为依法开展恒河水库工程征地拆迁补偿安置工作，切实维护征收人和被征收人的合法权益，保障工程建设顺利实施，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规和市政府《安康中心城区集体土地上房屋征收补偿安置办法》的通知（安政办发〔2024〕7号）、《安康市...

有公积金的恭喜了!11月1日起,正式执行按月提取、全额提取。

在省资金中心备案的经济适用房、拆迁安置房、专家教师公寓提取,取消“购房合同(协议)或房屋拆迁安置补偿协议、不低于房款总额20%的付款凭证或拆迁还建超面积部分补差价款20%及以上的付款凭证”等要件。五、简化办理程序缴存人死亡或被宣告死亡的,将“住房公积金账户余额为1万元及以下的(不含未结利息),缴存人的父...

五大变化助新市民、青年安居乐业 我省调整住房公积金提取政策

简化办理要件,在省资金中心备案的经济适用房、拆迁安置房、专家教师公寓提取,取消“购房合同(协议)或房屋拆迁安置补偿协议、不低于房款总额20%的付款凭证或拆迁还建超面积部分补差价款20%及以上的付款凭证”等要件。简化办理程序,缴存人死亡或被宣告死亡的,将“住房公积金账户余额为1万元及以下的(不含未结利息),缴...

凯诺律师事务所:无证房屋在拆迁中是怎么补偿?

对于农村宅基地上的合法房屋,一般情况下是需要按照当地公布的相关标准来进行补偿安置的,有的是一人多少面积来进行补偿的,也就是按人口来进行补偿安置,但无论按什么方式补偿安置,原则上来说是不能低于被征地农民原有的生活,如果被征收之后,明显低于这一补偿原则,那么,被征收人可以通过法律途径来维护自己的权益。

最高补偿单价13059元/㎡!泉州市区东海金崎片区这一地即将拆迁

最高补偿单价13059元/㎡!泉州市区东海金崎片区这一地即将拆迁,东海,房票,征收,拆迁,商品房,泉州市,补偿单价,不动产确权,房屋所有权证

承租公房被拆迁取得的经适房,转卖后产生纠纷的实务问题简析

但性质上而言,拆迁安置房与《经济适用住房管理办法》规定的经济适用房属于不同性质房屋,两者的政策目的及保护的法益不同。从性质上看,拆迁安置房系对被拆迁人的整体补偿,具有对价性;而经济适用房系保护城市低收入人群利益,具有保障性。从保护群体看,拆迁安置房包括农村房屋安置和城镇房屋安置,而经济适用房立足于对...

蒙了!新房刚交付,业主就被要求补缴9年公摊费……

建设单位:只负责收安置房补差价物业费找指挥部4月10日,记者又陪同陈女士来到澄湖小区的建设单位——莆田市城厢区经济发展集团有限公司了解情况。莆田市城厢区木兰铁岭片区改造项目指挥部:经协调公摊费减半收随后,记者和陈女士又来到了莆田市城厢区木兰铁岭片区改造项目指挥部。

(记者跑腿)购买二手房,房屋维修基金要补差价吗?

原来的业主在买房时,缴纳了5000余元维修基金;刘先生购买该房屋时,将这笔费用悉数付给了原业主。可是当刘先生将房屋维修基金过户时,市物业维修基金管理中心的工作人员告诉他,因为房屋维修基金是按照房价的3%收取的,现在房价上涨,刘先生得补齐差价,需再缴纳5000余元。

拆迁还建没钱补差价?临沂推出贷款担保政策解难题

老房子的拆迁补偿款冲抵还建房房款后,还要补交40多万元的差价。这笔钱任文臣一时拿不出来,拆迁还建商业贷款推出之后,他可以像办理商品房商业贷款一样为需要缴纳的房款差价办理贷款。可以把手里的《拆迁还建协议》当作《商品房销售合同》使用,由临沂市房地产置业担保有限公司据此提供商业贷款担保向银行申请贷款。然后...