中介怒怼房东:凭本事赚差价35万,不服可以告我

这起案件的焦点在于中介公司的行为是否合法。从法律角度来看,中介公司的做法存在以下几个问题:1.违反《房地产经纪管理办法》。该办法明确规定,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得承购、承租自己提供经纪服务的房屋。但在本案中,中介公司的法定代表人李先生却以买家身份参与了交易。这种行为明显违反了相关规定。2....

中介“跑路”,房东可以向租客追索租金吗?

为了更加方便灵活，房屋中介常常先与房东签订租赁合同，取得房屋使用权后，再以中介名义与租客签订合同，从而赚取差价。而一旦中介“跑路”，另外两方的权利应当如何维护？针对承租人“跑路”，次承租人能否对抗出租人的问题，需要从转租行为以及承租人和出租人之间的权利义务关系来考量。承租人或次承租人对抗出租人的权利...

中介卖房“吃差价” 房东要求补偿 调解员化解纠纷

根据《民法典》《房地产经纪管理办法》等规定,房产中介从事中介活动应遵循诚信原则,如实向买卖双方告知有关交易信息,促成交易,不得收取除合法佣金以外的任何费用。另一方面,在市场交易中,卖方确实可以在一定范围内自主定价,但是这种“自由”是有限度的,临时加价不仅违背诚信原则,更有可能承担违约责任。经调解员释法析理...

中介“跑路”,房东可以向租客追索租金吗?法院判了→

为了更加方便灵活,房屋中介常常先与房东签订租赁合同,取得房屋使用权后,再以中介名义与租客签订合同,从而赚取差价。而一旦中介“跑路”,另外两方的权利应当如何维护?针对承租人“跑路”,次承租人能否对抗出租人的问题,需要从转租行为以及承租人和出租人之间的权利义务关系来考量。承租人或次承租人对抗出租人的权利主要...

中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

委托中介出租房屋已成为当今房屋租赁市场的常态,为了更加方便灵活,房屋中介常常先与房东签订租赁合同,取得房屋使用权后,再以中介名义与租客签订合同,从而赚取差价。而一旦中介“跑路”,另外两方的权利应当如何维护?针对承租人(转租人)“跑路”,次承租人能否对抗出租人的问题,需要从转租行为,以及承租人和出租人之间的权利...

委托房产中介 擦亮您的双眼

法院经审理认为，某房产中介公司在提供中介服务过程中故意向赵某提供虚假情况，其行为已经构成欺诈(www.e993.com)2024年11月10日。钱某作为某房产中介公司员工即房地产经纪人，虚构身份及房产交易信息赚取大额差价，损害了赵某的合法权益。法院判决某房产中介公司向赵某返还佣金并支付3倍赔偿，钱某返还差价款及赔偿利息损失。济南中院二审维持原判。●...

低买高卖赚差价,还能有效避税?中介和房东的“馊主意”泡汤了

中介和房东的“馊主意”泡汤了为了少缴商铺买卖交易税款、尽早实现过户,他们伪造证据、发起诉讼,后又因利益不均产生诉争,不满判决结果申请检察监督。随着调查的深入,检察官发现了案件背后的“猫腻”——想要低价买房再高价卖出赚取差价,并规避其间产生的高额税费,安某在房屋中介的安排下,与相关人员伪造证据、虚构...

听信中介“低买高卖房屋”赚差价?结果倒赔……

原来,倪某曾通过低买高卖房子赚取差价,并支付投资人“分红”。资金链断裂后,倪某便通过制作虚假房屋买卖合同、房产买卖居间合同,以及冒用他人名义签订合同等方式,骗取多名被害人购房定金、购房款共计180余万元。中介被判有期徒刑十一年上海崇明法院经审理认为,被告人倪某以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,...

中介劝说客户低买高卖房屋赚差价,靠假合同骗取180余万元

“有这样一门投资的生意,通过低价购房高价卖掉后赚差价……”房屋中介倪某对着客户蔡女士侃侃而谈,不断劝说蔡女士参与投资,并承诺“分红”,蔡女士有些心动,加上对房屋中介的信任,很快同意了。刚开始,蔡女士都能收到倪某所说的所谓的“分红”,但是不久后,倪某便以各种理由拖欠钱款。在蔡女士的催促下,倪某提...

中介收租金后跑路 房东应该退还租金吗?

最终,槐荫法院依法判决孙女士与中介公司签订的《房屋租赁合同》解除,中介公司退还房租及押金共15000元,孙女士要求贾某对退还房租及押金承担共同责任的诉讼请求,法院不予支持。转租房屋租客维权应先明确违约方槐荫法院行政(综合)审判庭副庭长李巧英表示,租赁合同是指房东将房屋出租给中介公司,由中介公司支付租金的合同;...