183家住户暗藏53家小旅馆 成都新南门一小区业主苦于“住改商...
在这些小旅店老板带人进入的小区大门两侧,张贴有社区的大红宣传横幅:拒绝“非法小旅馆”、请不要随意改变房屋使用性质。吕先生告诉记者:“目前很多小旅馆老板是知法犯法,虽然已经严重影响了居民生活,但大家都拿他们没办法,物业只能让住客进行登记,社区也只能尽可能去宣传。”小区住宅内随处可见的“小旅馆”记者向...
成都新南门一小区“住改商”泛滥 183家住户暗藏44家小旅馆
记者观察发现,短短5分钟时间,就有3个小旅馆老板带着客人进入小区。当记者询问其中一名老板是否知道“住改商”违法时,他回怼道:“关你什么事?我知道违法啊,民宿都是这样的。”在这些小旅馆老板带人进入的小区大门两侧,张贴有社区的宣传横幅:拒绝“非法小旅馆”、请不要随意改变房屋使用性质。吕先生告诉记者:“虽...
小区20元一晚的小旅馆,是民宿还是“民诉”?
现场会上业主集体表示,泰华非法小旅馆问题从开始投诉至今已过去三月之余,春熙路街道和督院社区已倾注全力组织协调处理泰华小旅馆问题。据业主透露,8月8日,督院社区联合泰华大厦物业服务中心已联合发布《关于泰华大厦“住改商”违规整改的通知》,称小区小旅馆住改商的行为已违反法律法规,成为影响小区和谐的因素。冲突...
小区183家住户藏53家小旅馆 业主忧心"住改商"安全隐忧
当被问及经营合法性时,一位小旅馆老板坦率回应:“这与你何干?我清楚这是违法行为。”针对这一复杂情况,新南路社区已着手与相关部门沟通,力求解决这一问题。同时,地方公安机关也已介入调查,力求恢复小区的正常居住环境。
183家住户的小区暗藏44家小旅馆
本报2018年8月21日报道,成都市金牛区西岸观邸小区暗藏84家小旅馆,业主抵制7年仍未解决。同年12月,在社区、公安、物业以及热心居民的共同努力下,根据相关法律法规依法查处、取缔这些违法小旅馆,小区里大部分小旅馆要么搬离,要么被取缔,大街上揽客的行为也不见了踪影。
无证酒店公寓躲进小区居民楼 无需身份证就能入住
4月24日上午10时,南昌市治安支队三大队联合直属机动支队出动了二十余名警力,兵分五组,对位于红谷滩唐宁街小区A栋内的多家无证公寓式酒店展开了突击清查行动(www.e993.com)2024年10月17日。本报记者独家随警采访,现场直击发现违法经营“酒店”内部管理杂乱无章且存在的大量治安、消防隐患。
成都一小区183户中53家变小旅馆 “住改商”泛滥业主苦不堪言
面对“住改商”带来的问题,小区物业、社区以及有关部门均已采取行动。物业方面增加了安保力量,并与业主共同向相关部门反映情况。当地公安机关也已介入,联合街道办、区文体旅局开展集中清查整治行动,以期从根本上解决问题。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,住宅不得擅自改变为经营性用房。然而,实际操作...
把小区住宅托管经营民宿,需要特别注意什么?
按照上述规定,小区住宅能不能经营民宿?如果不能,那就必须按照旅馆业的相关法律法规进行管理。这方面最基本的,是公安部发布的《旅馆业治安管理办法》(2022年3月29日第3次修订,2022年5月1日起施行)。此办法的第4条规定:申请开办旅馆,应取得市场监管部门核发的营业执照,向当地公安机关申领特种行业许可证后,方准...
长江云调查 | 一栋楼冒出13家青年旅舍!小区业主很糟心
小区住宅楼租出去开青年旅舍,到底合不合法?长江云新闻记者采访了湖北尊而光律师事务所律师王和平,他表示,开办旅馆本身没有问题,但要看是否满足行政管理要求,以及是否取得其他有利害关系的业主一致同意。“取得营业执照、旅馆业特殊公安类资质、消防安全资质等,这是办旅馆的基本条件和程序。此外,还需要整栋楼的业主来投票...
小心违规!民宿闯入多小区,被业主抱团“赶走”...
事实上,这类度假民宿住起来香归香,但开在住宅小区内,大多属于违规经营!楼市君咨询了律师朋友,从《民法典》法律角度来看,民宿只能开设在商住用房内。要在居民楼内开民宿,需同时满足两个条件:一是申请“住改商”,改变房屋性质,二是应当经有利害关系的业主一致同意,否则极容易面临投诉整改的风险。