物业费降价潮以后,空置房“停收物业费”真的要来了吗?
一旦空置房停交物业费或者半价缴费,其他居民就会纷纷效仿,要么拒绝缴纳物业费,要么长期拖欠物业费,而这种行为最后导致的结果是,物业公司出现资金不足,无法有效地对小区进行管理。届时,物业服务的质量直线下降,这对于那一些一直正常缴费的业主来说,显然不公平。3.遏制囤房、炒房需求孔子房业主囤积大量的房产,既...
自建房物业费一年一涨,业主认为服务不到位拒交,却被停了电梯、断...
自建房物业费一年一涨,业主认为服务不到位拒交,却被停了电梯、断了电#业主拒缴物业费后被断电禁用电梯#阿红称2012年时,她向建房人阿强购买了一套148平米的自建房,物业费从刚开始的两三百元涨到如今800元/年。阿红觉得服务没提升,钱却越交越多,就拒交了物业费,结果自家的电就被阿强断了,电梯也被禁用...
中听丨不交物业费不能坐电梯! 电梯卡不应“卡”业主
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这就是说,物业公司不能因业主未交物业费就“卡”业主,可以通过法律途径解决,但无权设置使用障碍,限制业主使用电梯自由出入。法治社会,规则先行,物业公司不能私权泛滥,对业主任意设限。若物业公司以技术手段绑架公共利益,是法律意识淡薄的表现。以卡...
临河这小区业主不交物业费被限制用电梯?记者帮忙促解决→
12月14日,临河逸城首郡公寓楼业主任先生向巴彦淖尔日报社“我是记者·我帮你”新闻服务热线8211580打来电话,说他们小区物业费每年24元/㎡,很多业主没交物业费,物业便把那些不交费业主的电梯卡停了。希望报社帮忙和物业协商一下,解除电梯卡限制。当日,记者来到逸城首郡公寓楼,跟随业主钟女士进入电梯,刷卡后按9楼...
空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交
而在房产税还没有出台之前,想拥有多套住宅的业主,收取一定的物业费,以迫使其出租或出售,也是合理的。这样就可以在持有环节增加他们的持房的成本,给房地产市场去投资化,让有限的住房资源得到更加合理配置。结语:其实,民法典已经有相关的规定,即使房子长期空着,也同样不得拒绝缴纳物业费。
明确!这些情况不用交物业费!秦皇岛市民注意...
不合法(www.e993.com)2024年10月12日。业主违反物业服务合同约定逾期未足额缴纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得通过对业主进行停水停电等不合法措施催交物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款:物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃...
山居郦城小区电梯停运:物业费难题引发居民不满
物业公司解释说,由于部分住户未缴纳物业费,导致资金不足,只能停运电梯。物业人员还表示,如果要恢复电梯服务,必须帮助催收物业费。这种说法让居民们无法接受,认为物业不应将管理压力转嫁给业主。物业公司则称,目前小区有26幢居民楼,部分单元楼因缴费户数不足5户,导致电梯维保费用无法支出,因此停运电梯。只有当缴费户...
业主没交物业费 电梯卡使用被限制
物业费的交纳与业主的占有和使用权无直接关系,因此限制电梯卡权限并不是合法的催收手段。但是,业主有义务根据物业服务合同支付物业费,不得以未接受或不需要接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反合同逾期不支付物业费的,物业公司应当通过合法途径解决。
不交物业费就不让进小区车库!警察来也不好用,谁给物业的权力?
你不能说因为业主没交物业费,你就给人断水断电,你就把人家电梯卡全停掉,你就天天堵着门,甚至有可能不让业主回家,那是不行的。房子是人家业主的,他只是欠你钱而已,你没有权力代替公权力执法。包括地下车位,很多业主是花的真金白银买的这个地下车位,产权是人家业主的呀。你物业公司是我雇来帮我打扫卫生,帮我管...
不交物业费就不给回家?物业:门禁卡系统设置好的
第九百四十四条规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。虽然起因可能是居民未缴物业费,但是物业费和门禁卡一码归一码,物业利用门禁卡限制业主自由出入小区是违法行为。随后,记者也将该情况反映给了居委会和属地街道。车墩镇城市建设管理事务中心表示,将立刻对居民反映的情况进行核实并...