父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相对比赠与过户和买卖过户的方式,继承房产的方式,可以免征“个人所得税”和“契税”。这一点,无疑会节省不少的花费。然而,“继承房产”有一定的限制,比如:需要合法的遗产证明、遗嘱等等。并且,手续方面也会比较复杂一些。除此之外...

父亲名下房屋协议归部分子女,却赠与他人,引发纠纷

-涉案房屋是1989年拆迁的时候分的，其中有我女儿孙启兰一间，但房本上却没有她的名字，所以我才通过合法手续将她的名字加上了，这是合情合理的，不侵害他人的权益。2.孙启兰辩称-不同意孙启文的全部诉讼请求。1989年拆迁，因为有我的户口才给我父母分了两居室，所以涉案房屋中应该有我一间。分给我的房屋...

父母遗产房屋惹纷争:子女难协商,北京房产律师解读起诉分割之事

3.2015年1月6日，周母与周鑫阳签订房屋买卖合同，周母以1元的价格将该房卖给周鑫阳，并办理过户手续。周俊杰、周启文等对该买卖协议的效力提出异议，在本院提起诉讼，本院判决认定上述买卖协议无效，该判决经一中院维持后生效。在二审文书中明确指出，一号房产是周父、周母夫妇在婚姻关系存续期间，使用二人工龄共同...

一起父母房屋拆迁子女作为安置人起诉确认房屋份额的纠纷

况且,涉案房产的出资费用10多万元亦有原告父母支付。故为了维护自己的合法权益,现在向法院起诉,请予以支持。被告辩称二被告辩称,首先不同意原告的诉讼请求。位于西城区一号半地下室是属于钱某芳与孙某鹏的夫妻共同财产。当初,单位分给被告夫妇四间半平房,东房一间半和小厨房是孙某鹏的名义承租,孙某亮住东房一...

父母共同房屋,父亲去世后母亲以低价过户给部分子女有效吗

兄弟姐妹均默认,为了使母亲林某芳度过快乐的晚年,暂不予分割,等母亲去世后一并分割。现被告和其父亲刘某浩采用欺骗的方式,将涉案房屋以人民币2元的价格购买,违反《民法典》的公序良俗原则、公平原则,并采取欺诈的方式取得了房屋的所有权,侵犯了原告和第三人的合法权益。现诉至人民法院,请求人民法院判如所请。

父母房屋,母亲死后父亲售房给部分子女,引发争议

2000年时,涉案房屋是公租房,不可以买卖,且法院已经判决涉案房屋与孙启文无关,协议早就无效了,房子是我和我父亲的(www.e993.com)2024年11月22日。(三)法院查明事实1.家庭关系及房屋基本情况-孙峰与赵雅芬系夫妻关系,二人育有三名子女,即孙启文、孙启君、孙启兰。赵雅芬于2019年2月9日死亡。-2013年3月28日,孙峰作为购买方(乙方)与北...

使用父母拆迁款购买房屋,登记部分子女名下,其他子女能否分割

因S号房屋购房款来源于拆迁款,故S号房屋的权利应当由吴某坤、张某、吴某鹏、吴某兰、赵女士各占五分之一。吴某坤、张某先后去世,二人占有的房屋份额部分应当由五位子女法定继承,其中吴某芝以书面的方式表示放弃继承权,故吴某鹏、吴某文、吴某兰、吴某君各自继承房屋十分之一的份额,吴某鹏去世后其享有的份额部分由...

父母的房子以1元钱,卖给子女,这样的操作在法律上是否可行?

父母的房子以一元钱卖给子女,这一点明眼人都知道是为了节约成本,例如省一部分税费,虽然这样的操作在法律是可行的,但就节省成本税费来说,肯定是行不通的。现在是市场经济下,正常的一套房子只要有人愿意卖,那卖多少钱都可以,哪怕是一元钱,只要双方都同意,那么原则上是可以行得通的,但如果子女是想要节省一部分税...

60万房子8折卖给小舅子,岳父母却不领情,女婿:慢走,不送了

卖给自家人,文轩做好降价的心理准备,谁知岳母是个砍价高手,一张口就是半价。经过一下午的讨价还价,文轩一咬牙,决定打8折卖给小舅子,也算是姐姐姐夫对他结婚的支持。60万的房子,降价12万,这简直是天上掉馅饼的好事。哪知道岳父母并不领情,气呼呼地说一时半会拿不出那么多现钱,先付30万,剩下18万分期支付。

父母的房产以“低价”卖给子女后,真的可以以低价交税吗?

”这个想法是美好的,然而在现实中是不行的。虽然父母的房产可以用5元的价格卖给子女,但是房管局核心看网签价,不看成交价。在买房的交易中,都是需要走网签这个流程了,而大家去房管局办理过户手续时,需要在房管部门网站上或者房管局现场打印网签合同,为什么要打印这些资料呢?很简单,要用于过户,网签合同和买卖合同类似...