知法“安”居|物业不让安装充电桩,怎么办?

物业公司认为,双方签订的物业服务合同中并没有就该类协助义务作出明确约定,且小区暂不具备安装新能源汽车充电桩的条件。由于双方无法谈拢,刘某对物业公司提起诉讼。物业公司辩称,刘某要求安装充电桩的位置紧靠公共承重柱,其自用充电桩需要长期对公共建筑物进行占用或改建,而公共建筑物的占用或改建,应该需要全体业主的...

买电动汽车不让安装充电桩 车主起诉物业

日前,海淀法院受理了此案。原告美英学校诉称:原告合法租赁了位于海淀区闵庄路的“清琴麓苑”会所,系该小区业主,被告是小区的物业服务公司。因原告购买了两部电动汽车,需要在住所停车位附近安装充电桩,经安装公司确认,已具备安装条件,同时,消防及供电部门也已确认,但被告万科物业公司对安装事宜却不予以配合。原告美...

居民楼不让上,小区没安充电桩……济南历下这个小区遭遇电动车充电难

王女士告诉记者，自己和其他一些骑电动车的业主之前都向物业反映过没有电动自行车公用充电桩无法充电的情况，以及表达了希望安装充电桩的诉求，物业曾表示没有找到合适的地方安。在最近的几次沟通中，物业只是回应，“我跟领导反映一下”，便再也没有下文。物业公司：“以前的充电桩拆除了，其他不清楚”小区电动车公用...

业主在长期租赁车位安装充电桩难过“物业关”?法院这样判

二、该行为亦属于合同约定的影响物业公用设施设备行为之一,且涉案小区业主委员会已出具会议纪要,要求地下停车场不允许私自安装汽车充电桩,故不应当支持。三、安装充电桩存在安全隐患,可能会导致管理混乱、浪费资源等问题。法院审理南山法院认为,上述合同已约定物业公司对车辆管理等提供服务,被告应对雷某等的汽车提供停...

小区公共停车位安装充电桩,构成对业主权益的侵害吗?

2.某管理顾问公司、甲科技公司、乙科技公司安装充电桩的行为是否合法。裁判要旨重庆市南岸区人民法院在审理此案时认为,依据《前期物业服务合同》的第九条约定,某管理顾问公司有权对物业共有部分实施统一经营。涉案场地作为公共停车位,某管理顾问公司将其出租给乙科技公司,而乙科技公司又转租给甲科技公司用于经营充...

充电桩难过“物业关”,“绿色原则”来破局!

应当承认,安装充电桩的确存在一定的安全隐患(www.e993.com)2024年11月20日。也正是因为有安全隐患的存在,因此允许魏某安装充电桩并不意味着物业公司可以放松、放任、放弃对小区充电桩的维护和管理。不过,风险和安全隐患不是拒绝新生事物和新技术的理由,在魏某的安装充电桩符合国家、地方、行业相关标准的前提下,物业公司没有充分理由拒绝。

物业不让安装充电桩,芜湖市民可以这样做!

该物业经理表示,如果业主在自有车位安装充电桩,可以到物业开个证明、写个承诺书就可以安装了。如果是非自有车位,比如地面租赁车位,原则上要取得业委会同意,到物业开证明方可安装,因为地面场地属于全体业主,物业没有权力做主。从便民角度看,对于长期租赁无争议车位,有的物业也会行方便,直接开证明。

物业拒绝充电桩的四个借口被否定

该服务部以该小区无法满足所有电动车充电桩电表安装,对先申请的业主出具同意书存在不公,加之在地下室安装充电桩不符合消防安全要求等为由,拒绝出具相关证明。赖某某遂诉请判令厦门某物业管理公司三明服务部出具同意其安装充电桩的相关证明。裁判结果福建省三明市三元区人民法院一审认为,业主依法对其建筑物专有...

安装充电桩遭遇物业不配合?法院这样判决→

物业公司以小区无法满足所有电动车充电桩电表安装，对先申请的业主出具同意书存在不公，在地下室安装充电桩不符合消防安全要求等为由拒绝出具相关证明。赖某某向法院起诉后，福建省三明市三元区人民法院一审认为，业主依法对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分，...

一业主起诉小区物业不同意安装充电桩 法院判决入选最高法典型案例

厦门某物业管理公司三明服务部以在小区无法满足所有电动车充电桩电表安装，对先申请的业主出具同意书存在不公，加之在地下室安装充电桩不符合消防安全要求等为由拒绝出具相关证明。赖某某遂诉请判令厦门某物业管理公司三明服务部出具同意其安装充电桩的相关证明。福建省三明市三元区人民法院一审认为，业主依法对其建筑物专...