居民楼不让上,小区没安充电桩……济南历下这个小区遭遇电动车充电难

鲁网11月14日讯“小区里没有安装电动自行车的公用充电桩，又不让电动车上楼充电，跟物业反映了也没用，我现在只能每天把车骑到单位才能充电。”近日，鲁网·民生帮办记者接到济南市历下区一市民反映，自己所在的小区没有配备电动自行车公用充电桩，对于自己这种需要骑电动自行车通勤的人，小区里面没法充电成为了一大困...

物业不应成为业主安装充电桩的“拦路虎”

近日,长春经开法院审理了一起因安装充电桩引发的物业服务合同纠纷案。业主因购买新能源汽车需要到物业公司开具证明以到电业局申请安装充电桩,物业公司以保证安全并考虑相邻业主意见为由,要求业主签署《充电桩安全承诺书》及相邻业主签署《安装充电桩同意书》后才能配合。业主不签署相关材料就安装不了充电桩,签了又觉得...

充电桩难过“物业关”,“绿色原则”来破局!

可见,小区用电容量不是物业服务人的物业服务内容,而是供电人的供用电合同义务,因此物业公司以非其法定和约定义务,即电容量不足为由,拒绝业主安装电桩,逻辑对象错误,没有事实依据。而魏某对其车位享有专有物权,在其专有区域安装充电桩不属于小区业主共同决定的事项。物业公司关于“周边业主不同意”的抗辩主张不成立。

物业拒绝充电桩的四个借口被否定

该服务部以该小区无法满足所有电动车充电桩电表安装,对先申请的业主出具同意书存在不公,加之在地下室安装充电桩不符合消防安全要求等为由,拒绝出具相关证明。赖某某遂诉请判令厦门某物业管理公司三明服务部出具同意其安装充电桩的相关证明。裁判结果福建省三明市三元区人民法院一审认为,业主依法对其建筑物专有部分...

一业主起诉小区物业不同意安装充电桩 法院判决入选最高法典型案例

厦门某物业管理公司三明服务部以在小区无法满足所有电动车充电桩电表安装，对先申请的业主出具同意书存在不公，加之在地下室安装充电桩不符合消防安全要求等为由拒绝出具相关证明。赖某某遂诉请判令厦门某物业管理公司三明服务部出具同意其安装充电桩的相关证明。福建省三明市三元区人民法院一审认为，业主依法对其建筑物专...

小区物业不让安充电桩怎么办?

小区物业不允许安装充电桩的情况通常涉及多方面的原因和考量(www.e993.com)2024年11月20日。首先,物业可能担心充电桩存在安全隐患,如自燃风险或变压器过载问题。其次,老旧小区可能面临电力负荷不足的问题,安装大功率充电设备会对小区电力系统造成冲击。此外,安装充电桩会增加物业的管理成本和管理难度。

眉山首例!业主给新能源车安充电桩,物业不盖章,结果…

一审判决后,物业公司不服,上诉至眉山市中级人民法院。二审中,物业公司提出了一份新证据:小区房地产开发公司的《回函》,表示在小区在建设中未预留安装充电桩所需的电力负荷、管沟等,如要安装,需改造现有设备、线路等电力设施。物业公司辩称:小区目前的消防安全、电力容量均无法达到安装充电桩条件,同意安装充电桩会有...

在车位上安装充电桩,物业公司“不配合”,法院这么判!

物业公司主张安装充电桩全部自己拉线,有消防隐患,并未提供证据。同意赵宇初安装充电桩,不意味着物业公司可以放松管理,物业公司可在发现侵权等不当行为时,及时行使物业管理权利予以纠正制止,不应以此为由对抗赵宇初的合法权利。赵宇初并未证实自己安装的充电桩用电单价与公用充电桩单价存在差别。即使物业公司出具同意安装...

问政海南丨海口一小区物业不让业主在地库产权车位安装充电桩 相关...

小区路面停车位有部分安装了充电桩。记者李文韬摄南方电网相关负责人表示,该小区在建设时没有预留充电桩的负荷,现有电容可以先给部分的业主接充电桩使用,后期会逐步解决负荷问题。对此,扬江花园一期物业公司——海南银通国际物业管理有限公司相关负责人陈女士给出说法。“小区地库暂时不给安装充电桩的主要原因是电...

住宅小区可以安装充电桩吗?律师解读

针对此事,山西瀛远律师事务所律师曹志东给出分析解读,电动汽车用户在住宅小区有自有产权车位或者经车位产权人同意,在租赁期一年以上的固定车位上安装充电设施的,物业公司应当予以支持和配合。如果是在公共区域安装充电桩,则必须经过业委会同意。依据民法典第二百七十四条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的...