男子爆改小区房变民宿,遭11名邻居起诉索赔2万!法院判了

姚某等11人认为，王某的经营行为严重影响小区其他业主的生活，故诉至法院，请求判令王某立即停止经营行为，恢复房屋住宅用途，并赔偿经济损失20000元。面对邻居的控诉，王某辩称，自己只是想把房屋短租或长租出去，以减轻还贷压力，并非以营利为主要目的，承租房屋的多数是其企业家同学，因此该房屋不属于民宿，房屋用途未...

男子爆改住房变民宿,遭11名邻居索赔2万元!法院:支持

业主将住房变民宿对外出租被邻居起诉索赔2万元姚某等11人与王某均为广东某住宅小区业主。王某在未征得姚某等其他有利害关系的业主同意的情况下，将其房屋以民宿的形式在网络平台挂出，以此招揽客人。姚某等11人认为，王某的经营行为严重影响小区其他业主的生活，故诉至法院，请求判令王某立即停止经营行为，恢复房屋...

将住房变民宿对外出租,广东一小区业主被11名邻居起诉索赔2万元

自家的房子可以随意改成经营用房吗？广东一小区业主就因此吃了官司，他将自家房屋以民宿的形式在网络平台挂出，以此招揽客人，结果被同小区11名邻居告上了法院，要求其立即停止经营行为，恢复房屋住宅用途，并赔偿经济损失20000元。法院会支持吗？姚某等11人与王某均为广东某住宅小区业主。王某在未征得姚某等其他有利...

男子爆改住房变民宿被11名邻居告了 擅自改变房屋用途惹纠纷

他认为承租房屋的多数是其企业家同学,因此该房屋不属于民宿,房屋用途也未改变。深圳盐田法院审理认为,王某委托第三方在互联网发布房源信息、标明价格、接受预订,按照相关要求配置消防器材、登记入住人员,属于提供住宿服务的房屋。这种行为明显是将住宅改变为经营性用房。1~2天的短租行为导致小区内来往人员杂乱,增加物业...

是房子就能做民宿?不不不!

老王辩称,房屋出租仅仅是为了减轻月供压力,并非以营利为主要目的,承租房屋的多数是自己的企业家同学,因此该房屋不属于民宿,房屋用途也并未改变。法院认为,案件属于建筑物区分所有权纠纷。依照民法典规定,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

消费者凌晨入住民宿被保安拦在小区外 房东无证经营引纠纷|追踪到底

河南泽槿律师事务所主任付建认为,住宅小区可以开办民宿,但要符合成都有关民宿业发展规定(www.e993.com)2024年11月29日。根据《成都市旅游民宿管理办法》第五条的规定,设立旅游民宿需要满足选址符合国土空间规划、经营场所环境卫生、建筑结构安全可靠、具备必要的安全消防设施等条件。另外,根据《民法典》规定,将住宅改为经营性用房的,还要取得有利害关系...

小区房爆改民宿遭邻居起诉!法院判了

而1-2天的短租行为的承租人系不确定人员,会造成小区内来往人员杂乱,增加物业管理难度及小区不安全因素,干扰业主正常生活,引发小区车位、电梯、水、电等公共设施使用紧张等问题。依照《中华人民共和国民法典》规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守...

居民楼开民宿,青岛小区居民闹心事儿来了

此外,民宿的经营需要遵守相关法律法规,特别是要取得合法的经营许可证。但是,从目前的情况来看,海云曦岸小区的这些民宿是否合规还未有定论。社区和派出所虽然已经介入调查,但问题的解决显然还需要时间。如何在发展民宿经济和维护居民生活质量之间找到平衡点,是一个值得深思的问题。

小区里开“民宿”,二房东称“备案过”,到底合法吗?

新闻播出后,属地新虹街道牵头多部门,对小区内所谓的“民宿”进行摸排与整治。爱博二村37号楼的这套房屋,就是被二房东分割改造后进行日租及短租的所谓“民宿”,经过属地城管认定,该套房屋存在增设厨卫,改变房屋使用性质及将原始设计的居住空间分割搭建后出租的违法行为。

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?

重庆某酒店公司在江北某小区经营民宿酒店,该小区业主认为某酒店公司的经营行为,对他们的生活造成了影响,遂诉至法院,请求判令某酒店公司停止在该小区的经营行为,同时按照1元/天的标准向小区业主赔偿损失。审理结果江北法院经审理认为,案涉小区登记的房屋用途为住宅,某酒店公司将住宅用房用于经营,根据《中华人民共和国...