居民楼内开民宿邻居不堪其扰 民宿行业标准有望年内出台

记者以住户身份和一名物业工作人员攀谈,对方表示“我们已经收到过业主对小糖果酒店的投诉,并与楼管进行沟通协调,但我们没有执法权,事情严重的话业主只能报警处理。”一名物业安全部人士透露:“罗马嘉园东西区一共有十多套民宿,生意都特别火,数小糖果酒店他们家的投诉多。”被民宿困扰的小区可不少。记者查询到,都市...

...典279条规定将住宅改为经营性用房是否合法,在居民楼内开民宿...

经向社区民警核实,民宿并不属于违法行为,取缔于法无据。对于居民反映民宿违反民法典规定,属于侵权行为,可以向法院提起诉讼。社区向居民解释民宿扰民行为属于侵权无法取缔,网格员联系双方业主,对扰民纠纷进行调解。希望您一如既往的关心和支持我们的工作,继续提出宝贵的意见和建议,顺祝身体健康,生活愉快!武清区杨村...

民宿开进了居民楼!小区居民:安全无保障、正常生活被骚扰…

青岛市公安局海岸警察支队石嘴子派出所的工作人员(0532-85165281)表示:“你联系物业,只要是手续是合法的,那人家开民宿是不违法的,他应该是办了,没有人说过什么海云曦岸非法开民宿的。(小编:我上午与海景路社区通过电话,社区表示和公安一起查过民宿的事情)工作人员表示:“查完之后,啥也没处理,就是合法呗,不行我...

小区里开“民宿”,二房东称“备案过”,到底合法吗?

上海曾经在2023年出台过鼓励乡村民宿的文件,郊区的“乡村民宿”能够申请备案,获得“合法”身份,消防、治安、室内装修及卫生等,也会由相关部门进行检查审批,但并不包括市区居民区内的民宿。而根据上海2021年12月出台的短租房管理规范,小区里开设短租房,需要符合小区管理规约或取得有利害关系业主的一致同意,属地街镇、公...

上海一小区交房不到半年竟开出50多家民宿!居民受困扰,如何整治?

记者在互联网旅游服务平台搜索“海昌海洋公园附近的民宿”,不仅有悦城小区,还涉及钻石湾、海上风华等多个居民区。拨打咨询热线,客服人员回答,个人想开民宿挂上网,需提交产权证或者与产权人签订的房屋租赁合同,外加经营者身份信息,手续简便。《若干规定》中明文要求“必不可少”的“房屋权属证明”,到了平台这边却只要...

小区里开民宿扰民 民法典解纷护安宁

随着旅游业的蓬勃发展,越来越多的业主在自己的住宅小区内开起了民宿,以获取额外的经济收益(www.e993.com)2024年11月25日。但,任何权利均有边界。业主在行使权利时亦不得侵害他人的合法权益,即必须遵守法律法规、管理规约并经有利害关系的业主一致同意。否则,即便民宿取得了营业执照,其经营亦不合法,应当将房屋恢复住宅用途。因为取得营业执照并在公安...

民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

记者经过调查发现，“民宿”之所以变为“民诉”，主要原因体现在两个方面。第一点，住宅小区内开民宿，在源头规范上打“擦边球”。比如，民宿的合法开办一般需要经营者有营业执照、卫生许可证、税务登记证、消防检查合格意见书等一系列资质，而不少经营者资质缺项。第二点，与酒店等传统住宿行业相比，民宿设立门槛相对...

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?基本案情重庆某酒店公司在江北某小区经营民宿酒店,该小区业主认为某酒店公司的经营行为,对他们的生活造成了影响,遂诉至法院,请求判令某酒店公司停止在该小区的经营行为,同时按照1元/天的标准向小区业主赔偿损失。

小区里自己的房子可以开民宿吗?

小区里自己的房子可以开民宿吗?崔霞律师解答:民宿,指利用当地民居等相关闲置资源,主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。将住宅改为“民宿”出租,不同于整体出租,房屋由固定一个租户变为宾馆式商业经营该行为属于将住宅用房变为商业用房。

民宿开进封闭小区 业主:生活不堪其扰!事发大连一小区

“开设民宿需要营业执照并在所在辖区派出所备案，取得连居码。”业内人士表示，目前她在经营过程中的民宿都要接受有关部门的监管。业内人士说，有的民宿暗藏在小区内，没有受到监管，因此会出现不登记入住等乱象。律师需经有利害关系的业主一致同意全国法律援助先进个人、北京市盈科（大连）律师事务所的王金海律师说...