居民楼内开民宿邻居不堪其扰 民宿行业标准有望年内出台

“咱们家楼上竟然开起了酒店式民宿,这不合适吧!”“非小区人员进进出出太扰民了,必须找物业反映下!”近日,在罗马嘉园业主微信群内,一家名为“小糖果酒店式自助公寓”的酒店引来了业主们的声讨。昨天下午,记者来到了位于朝阳大悦城商圈旁的罗马嘉园。这是一个封闭式管理的住宅小区,门口设有门禁系统。小糖果酒店...

...典279条规定将住宅改为经营性用房是否合法,在居民楼内开民宿...

经向社区民警核实,民宿并不属于违法行为,取缔于法无据。对于居民反映民宿违反民法典规定,属于侵权行为,可以向法院提起诉讼。社区向居民解释民宿扰民行为属于侵权无法取缔,网格员联系双方业主,对扰民纠纷进行调解。希望您一如既往的关心和支持我们的工作,继续提出宝贵的意见和建议,顺祝身体健康,生活愉快!武清区杨村...

将民宿开在小区内的行为是否合法?

民宿的建筑应符合当地城市规划及建筑规范,不得擅自改变房屋结构及用途。同时,民宿内部设施应符合安全、卫生及环保标准。开一家民宿并不是一件容易的事情,只有先详细的了解办理所需要准备的相关事项和办理民宿所需要的证照,这样才能够轻松的建立一家民宿。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主...

昆明住宅小区开民宿到底行不行?官方答复:属网约房,不违规

最近，官渡区在答复相关问题时明确说，在小区里开办的民宿属于“网约房”性质，不需要向公安机关申领特种行业许可证，只要办理相关证照就属于合法合规经营。当然如果出现扰民行为也会处理。官渡区有关部门认为小区内民宿属于“网约房”云南房网查了一下人民网地方领导人留言板，发现要求规范甚至禁止在小区内开办民宿的反映...

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营

张某辩称,房屋是其私有财产,如何居住、出租给谁是其个人权利,他人无权干涉。开办“民宿”,办理了工商营业执照,民宿经营证照齐全,并不违法,不同意关门停业。法院审理认为,张某将住宅改为“民宿”出租,不同于整体出租,房屋由固定一个租户变为宾馆式商业经营(人员具有流动性、不特定性),该行为属于将住宅用房变为商...

小区里开“民宿”,二房东称“备案过”,到底合法吗?

新闻播出后,属地新虹街道牵头多部门,对小区内所谓的“民宿”进行摸排与整治(www.e993.com)2024年11月25日。爱博二村37号楼的这套房屋,就是被二房东分割改造后进行日租及短租的所谓“民宿”,经过属地城管认定,该套房屋存在增设厨卫,改变房屋使用性质及将原始设计的居住空间分割搭建后出租的违法行为。

小区里开民宿扰民 民法典解纷护安宁

随着旅游业的蓬勃发展,越来越多的业主在自己的住宅小区内开起了民宿,以获取额外的经济收益。但,任何权利均有边界。业主在行使权利时亦不得侵害他人的合法权益,即必须遵守法律法规、管理规约并经有利害关系的业主一致同意。否则,即便民宿取得了营业执照,其经营亦不合法,应当将房屋恢复住宅用途。因为取得营业执照并在公安...

民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

记者经过调查发现，“民宿”之所以变为“民诉”，主要原因体现在两个方面。第一点，住宅小区内开民宿，在源头规范上打“擦边球”。比如，民宿的合法开办一般需要经营者有营业执照、卫生许可证、税务登记证、消防检查合格意见书等一系列资质，而不少经营者资质缺项。第二点，与酒店等传统住宿行业相比，民宿设立门槛相对...

因紧邻医院上海一小区住宅被改为民宿,邻居不堪其扰,谁来整治?

住宅小区里能开办民宿吗?根据《民法典》第279条规定,业主不得违反法律法规,以及管理规约,将住宅改变为"经营性质用房"。如果要改变房屋性质,也要获得牵涉其中利害关系的业主们的一致同意。如果要正规申请民宿,过程必需要经过严格审核、规范经营。但居委会经社区民警核实后,确认这间房没有在派出所进行过情况报备。

普法时刻︱在小区里开民宿,邻居能起诉侵权吗?

黄先生未经其他业主同意,擅自改变住房性质,给邻居吴先生一家带来了困扰,其改变住房性质的行为不具备合法性。所以吴先生有权起诉黄先生,要求他恢复房屋的住宅用途。一般情况下,房屋在建造并报经审批时的用途不得随意改变,擅自以住宅房屋从事经营行为,可能造成来往人员杂乱,增加小区不安全因素,干扰业主正常生活,造成小区车...