中介为卖房跟你谈恋爱,千万警惕买房杀猪盘

很简单，这种东西房产中介是可以办的，什么假流水，假工资，买过房的人都知道，当然中介是不会承认的，不仅中介不承认，开发商更是说跟她们没关系，她们只负责卖房，而她那个男友也找不到人，这就形成了一个死无对症的局面。在这一个局中，魏小姐成了唯一输家，她男友布局了半年，肯定拿了很高的提成，房产中介...

“业主选择自己卖房”登上热搜 房产中介为啥不香了

中介赚钱,往往靠的是信息差。经济学认为,信息不对称是市场交易各方所拥有的信息不对等,交易一方对另一方的了解不充分。房产中介正是通过所掌握的市场供求信息,为买卖双方提供服务。前些年,从办理网签、缴纳税费、办理贷款到正式过户,再到最后拿到房本,环节多、周期长,任何一个环节出现纰漏,都会影响正常交易,所以购房...

卖房反被“零元购”!沙县公安破获一起合同诈骗案

在合同履行过程中，龚某提出，在支付首付后，王女士将房子先行过户至他名下，以办理抵押贷款，剩余房款将在银行放款后立即支付。看着对方表现出一幅诚意满满的样子，再加上有中介在场，王女士便同意了。5月24日，王女士收到了对方通过中介公司转来的首付款10.5万元，于是便将该套房产过户到龚某名下。2024年6月4...

“零首付”加剧还款压力 或有法律风险

“只要和原业主私下协商好,便可以签约300万的合同,按照300万贷款,贷七成可以贷款210万。”中介向记者表示,贷出的款可以抵买房款,首付一分钱不用掏,只需要还贷款便能买房。所谓“高评高贷”即是如此,开发商或房产中介通过虚增房产的评估价值,使房产的评估价高于实际成交价。在房产评估价被虚高后,购房者可以按照...

“职业背债人”诱发的各种风险值得警惕

简单的说,就是无需垫付任何资金,便能轻松地从银行获得大额贷款,中介们为这些背债人提供了全方位的服务,从寻找合适的房源到办理贷款手续,一应俱全;然后中介会利用“职业背债人”的房产去银行办理抵押贷款,将所得到的贷款与“职业背债人”进行分成,使“职业背债人”用自己不良信用记录、成为老赖为代价获得不劳而获...

揭开“零首付”背后的骗局

原来,张利找来郑飞、陈可等人,以中介身份取得客户信任后,一边接受房主委托出售房产,一边在市场上专门寻找像小朱这样没有购房能力但又想要购房的人,向他们提出“零首付”方案,声称先由中介垫付首付款,等到房子过户后向银行抵押贷款,再用贷款支付首付款和尾款,这些手续和房款支付,由张利等人“一手包办”(www.e993.com)2024年11月18日。实际上,张利等人...

男子通过中介公司卖房,9.8万房款迟迟不到账!中介员工:我挪用了

而谢经理说,在三方签订的二手房买卖居间服务合同中,对于房款的交付有着明确的约定。因为张女士选择的是公积金贷款,中介公司不办理贷款手续并不承担后期房款的交付责任。在最后的补充条款中,也明确约定由张女士支付所有房款给谭先生。萍乡市世家置业有限责任公司谢经理:合同上面明确约定款要转给房东,转给甲方,不是转...

全权委托中介卖房,为何却被中介索赔12万元?判了!

中介先行垫付购房款,房屋卖出高价后多余的钱归中介所有,这种“中间商赚差价”的交易风险可不小。请看本期案例!案件经过着急用钱,全权委托中介卖房小刘急着卖房筹钱,他手头有一套拆迁安置房,但当时还没满5年并不符合上市交易条件。2016年5月24日,小刘和某中介公司签订委托合同,约定小刘将该套房屋全权...

北京多名卖房人陷入骗局 2286万尾款中介先垫付

张金凤在和卖房人洽谈房屋买卖合同的过程中,没有一句话是假的,包括提到房子不由其作为购房人来买,找别人代买房子,做抵押贷款等说得很明白,提供的身份也是真实的。虽然支付尾款是虚假承诺,但无论是民事诈骗还是刑事欺诈,法律规定非常明确,隐瞒事实真相或者虚构事实,虚假承诺只是在主观方面,而事实强调的是客观。

生物公司的危险生意:百余老人贷款买“仙丹”,有人被迫卖房

袁丽敏找到了房屋中介,当她准备以930万元出手时,却惊讶地发现:房子在今年3月就被过户给了一家服装公司,成交价是700万元。这比房屋中介里的同小区、同时段售价,大约低了100万元。“今年3月,一年借款期还没满,我也没欠一分钱利息,怎么就被过户了?”袁丽敏震惊地发现,房屋买卖合同显示,卖房是自己委托一名王姓男子...