北京等13个城市试点集体租赁住房
项目用地不得占用耕地。集体租赁住房出租,应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售。承租的集体租赁住房不得转租。探索建立租金形成、监测、指导、监督机制,防止租金异常波动。据新华社电
北京市集体用地建设租赁住房对市场的影响分析 | 投资视野
昌平区是各行政区内,开工率最低的区域,全区供应的5个集体土地租赁住房项目中仅有1个开工,这要与昌平区供应项目区位有关。昌平区于租赁住房建设的集体建设用地围绕北七家镇未来科学城周边落位,从目前区域发展情况看,区域产业结构以能源互联网、清洁化石能源、风电光伏、氢能、储能为主,人员密度不及互联网等产业;交通...
一周资讯 | 上海推进集体经营性建设用地建设保障性租赁住房(11.20...
包括房屋所有权及其占用范围内的国有建设用地使用权:和(2)上海城业持有的坐落于上海市杨浦区新江湾城学德路27弄1-3、5-10、33号的光华社区项目,包括对应的房屋所有权及其占用范围内的国有建设用地使用权。
广东:支持广州、深圳结合城中村改造规模化建设保障性租赁住房
支持企事业单位利用自有空闲土地建设保障性租赁住房。鼓励机关事业单位、国有企业等单位将符合安全要求的现有物业改造为保障性租赁住房。简化利用存量土地和房屋改建保障性租赁住房调整规划的手续。支持广州、深圳结合城中村改造规模化建设保障性租赁住房。支持刚性和改善性住房需求。指导银行机构落实差别化住房信贷政策,优化...
什么叫集体建设用地?集体建设用地都能做什么?
确定的城市,在尊重农民集体意愿的基础上,经城市人民政府同意,可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房;应支持利用城区、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地建设保障性租赁住房;农村集体经济组织可通过自建或联营、入股等方式建设运营保障性租赁住房;建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权可以...
新思想引领高质量发展 | 加快发展多层次保障性租赁住房体系
一是供应租赁住房用地以及利用企事业单位自有闲置土地转型为租赁住房用地新建(www.e993.com)2024年10月18日。利用企事业单位自有闲置土地建设的,变更土地用途,不补缴土地价款,原划拨的土地可继续保留划拨方式。如中国航发商用航空发动机有限责任公司利用自有存量土地建设筹措1070套保障性租赁住房。
全市首个!张江农村旧厂房“变身”保租房
记者了解到,这一全新的保障性租赁住房项目坐落在环东中心村,由环东中心经济合作社作为建设单位,规划用地面积达7353.1平方米,总建筑面积约22632平方米,总投资约1.5亿元,有望为张江科学城人才提供500套租赁住房,以小户型为主。这一项目的创新点体现在三个“集”上,这是浦东首次利用农村集体建设用地、全额使用...
瑞丽:探索集体经营性建设用地利用 实施保障性租赁住房惠企惠民
为切实解决瑞丽市住房困难人群的居住问题,完善城市住房保障体系,聚焦“人城产”融合发展,全面提升城市核心竞争力,瑞丽市采取了拓宽房源筹集渠道等多项举措,增加住房保障供给。除计划购置商品住房用作保障性租赁住房外,还积极探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房。
《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》解读
按照党中央、国务院决策部署,牢牢把握“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,以构建购租并举的住房体系为方向,着力构建城乡统一的建设用地市场,推进集体土地不动产登记,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,健全服务和监管体系,提高存量土地节约集约利用水平,为全面建成小康社会提供用地保障,促进建立房地产平稳健康发展长效...
集体建设用地建租赁住房试点再扩大 到农村租房或成趋势
利用农村集体建设用地建设租赁住房,会不会出现一些地方借机让“小产权房”合法化?对此,各地的试点方案中都有规避。各地普遍要求,项目宗地只能办理整体产权,不得分割登记。比如,福州市的试点方案要求,各职能部门应依职责分工严格落实监管责任,保障集体经济组织权益,防止出现“小产权房”或“以租代售”等现象。方案同时规定...