熟人租客变“二房东”把房屋改成群租房 租客表示愿协商赔偿
经走访城管、住建等部门,记者了解到,《西安市规范住房租赁市场管理办法》第十条规定,出租住房应当以原房屋设计的房间为最小出租单位,不得违规改变房屋内部结构分割出租,不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施,必须确保消防设施完好有效。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。围绕租房的各类问题...
钟楼下丨“二房东”擅自把房屋改成了群租房……
经走访城管、住建等部门,记者了解到,《西安市规范住房租赁市场管理办法》第十条规定,出租住房应当以原房屋设计的房间为最小出租单位,不得违规改变房屋内部结构分割出租,不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施,必须确保消防设施完好有效。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。围绕租房的各类问题...
2居室爆改成7居室出租,房东搞群租房被罚!网友:处罚太轻了
所以不少城市一直都是明令禁止群租的!例如上海去年也通过了《上海市住房租赁条例》的法规,成为继北京之后第二个对租房市场立法的城市。其中规定,以原始设计或者经批准改建的房间为最小出租单位;厨房、卫生间、阳台等非居住空间不得出租住人;禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租。违者将面临1万元-5万元的...
维护社会公共安全和住房使用安全!哈市出台群租房综合治理三年行动...
认定为违法违规群租住房的,“一户一档”,建立《违法群租住房排查治理台账》,本着“初次发现自行整改,再次发现联合惩戒”的原则,开展排查整治工作。不符合本方案有关整治标准的,办事处会同辖区派出所向当事人下达限期整改通知,要求当事人中止违规群租行为,将违规改建自行拆除;拒不配合整改的将移交执法部门依法查处,彻底消...
北京一房东将两居室改成七居室出租,结果怎么样了
笔者认为,为了解决群租房问题,可以从多个方面入手。首先,有关部门应该加强监管和执法力度,对违法违规的房东进行处罚和整改。同时,也可以通过出台相关政策和法规,规范房屋租赁市场,保障承租人的合法权益。其次,房东也应该自觉遵守相关法律法规和规定,不以获取高收益为目的,违反规定改造住房。此外,承租人也应该提高...
哈尔滨市群租房综合整治三年行动启动
认定为违法违规群租住房的,“一户一档”,建立《违法群租住房排查治理台账》,本着“初次发现自行整改,再次发现联合惩戒”的原则,开展排查整治工作(www.e993.com)2024年7月25日。对于违法租赁行为和存在群租房安全隐患的,群众可向属地办事处、社区或物业管理企业进行违法群租线索举报;也可以通过住建行业举报电话12319举报;针对居民区内住房群租涉及...
擅自更改房屋结构成了“群租房”?长寿表示:不允许!
擅自更改房屋结构成了“群租房”?长寿表示:不允许!转自:上海市普陀区人民政府网站群租是城市管理的一大顽疾,由“群租”带来的消防安全、噪音扰民、环境卫生等问题,也是多年来群众投诉的“热点”。为此,长寿路街道综合行政执法队始终保持对群租的高压态势,联合多方力量,开展群租整治,为城市管理筑起安全屏障。
10个卫生间、10台空调、10台热水器——千万豪宅竟变身群租房
“对于群租房,现在社区和执法部门面临的主要问题,就是青岛市没有出台具体的法规条例来要求住宅区不能改成群租房。”采访中,崂山区中韩街道金家岭社区居委会一位工作人员告诉记者,居委会工作人员已多次对涉事租户进行入户调查,因其并没有改变房屋结构,只能从安全方面对其下达整改通知。“《中华人民共和国民法典》...
打好群租房安全治理“组合拳”,哈市拟开展综合治理三年行动
认定:违规群租房根据《行动方案》(征求意见稿),群租住房概念为:单套房屋出租给多人集中居住,符合国家有关住房租赁、治安、消防等法律、法规规定,以原设计为居住空间的房间为最小出租单位的为合法群租住房;不符合相关规定的为违规群租住房。居民区内成套住宅出租有下列情形之一的,认定为违规群租行为,即:将套内原设...
综合治理群租房|哈市拟发布《行动方案》
认定:违规群租房根据《行动方案》(征求意见稿),群租住房概念为:单套房屋出租给多人集中居住,符合国家有关住房租赁、治安、消防等法律、法规规定,以原设计为居住空间的房间为最小出租单位的为合法群租住房;不符合相关规定的为违规群租住房。居民区内成套住宅出租有下列情形之一的,认定为违规群租行为,即——...