...市朝阳区富锋镇万顺村的房屋建筑物、附属构筑物及集体土地租赁权
长春市朝阳区富锋镇万顺村的房屋建筑物、附属构筑物及集体土地租赁权房屋建筑物实物状况明细表序号实际用途测量面积()实物状况1厂房864.00经实地查勘,实际用途为厂房,层数为1层,房屋外墙为彩钢罩面,水泥地面,刷环氧地坪漆,彩钢对拉门,举架约8.3米,塑钢窗,内部有水、电、暖配套,处于正常使用状...
房产买卖律师剖析:集体土地售外村人的合同效力争议
房屋是被告建设的,土地性质是建设用地,原告在经营过程中有加建行为,被告建设房屋时有无审批手续我方不清楚,涉诉房屋被镇政府定为违法建设。四、法院查明的事实(一)土地租赁初始情况1996年7月26日,刘俊涛(乙方)与S村委会(甲方)签订土地租赁协议,约定甲方将约四亩多地的土地使用权租赁给乙方使用,租期为50年,转...
租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定租地建厂需经过村集体同意并且办理相应的租地手续。在具体案件中,可结合租地行为是否存在合法有效的租赁协议,是否得到当地政府的支持或者默许,政府对占地行为是否存在过错等综合考量后主张合法利益补偿。2、建设厂房、仓库行为是否符合《城乡规划法》规定。根据《中华人民共和国城...
河南一村干部在耕地上建厂房出租 相关部门齐哑火
从盖厂房之初,该村村民就向卫滨区农委、新乡市国土资源局第一分局、区规划局等部门不停地反映情况,希望制止这种违法行为。然而,村民一边反映,厂房一边建设,一年里国土、规划、城建、城管等部门集体哑火。记者随即针对此事展开走访调查。崔向成是反映问题的八里营村民之一。他告诉记者:“一年多时间里,我从这个单位跑到...
山东一村土地补偿款按年付被指“以租代征”,街道办称程序合法
李梦的说法得到了同村村民刘鹏(化名)的印证。刘鹏表示:“原本种植玉米和小麦的耕地,如今已被厂房所覆盖。”此外,刘鹏还透露,曾有村民对政府的这一行为提出质疑,认为其涉嫌“以租代征”,但相关部门对此予以否认,并称所有程序均符合法律规定。城角头村村民黄艳(化名)表示,他们更倾向于能够收回自己的土地,在家务农。
做精深加工 “蒸”出好滋味
自从村里有了食材生产基地,洗菜、和面、加工等环节都需要大量人工,村民就有了稳定的增收致富渠道(www.e993.com)2024年10月18日。“离家近,待遇也不错,现在每月工资4000元至5000元。”公司员工王红霞满意地说。汝集镇党委委员张廷告诉记者,嵊利食品公司利用村衔接项目资金,租用村集体土地建设厂房,每年为汝园村集体经济增收30万元,带动本村及周边120...
发展集体经济不能想当然:村集体到市场上经营,几乎都是稳赔不赚
有的村集体建设用地规模不大,所建厂房不多,集体收入就比较少,有的村在国家严格限制农地非农使用前就用集体土地盖了厂房,就可能有数千万元的集体收入。近年来,苏南推动“三优三保”,将村庄集体建设用地集中到开发区,各个行政村在开发区盖了厂房出租,且通过结对帮扶关系,将村集体资金(往往又是征地所得)入股(存款)...
律师曝广东一村主任侵占集体土地:宅基地近7亩,还有40亩地盖高楼
正观新闻消息,据媒体报道,近日,有律师曝光广东揭阳普宁一村主任侵占集体土地。报道称,普宁市陂老村村主任坐拥60亩地,光宅基地就接近7亩,家里修建得如同宫殿,还有40亩地被他盖起了高楼、别墅和厂房。??律师视频截图正观视评:看了网传视频,一句话:震撼。据了解,陂老村面积并不大,而村主任一个人就坐拥60...
广东一村干部坐拥60亩地盖别墅:涉嫌犯罪已被批准逮捕!
根据前文所说的,非法出让土地使用权的才构成非法转让土地使用权罪,买方不构成前述罪名。那么,对于买方是否有相关的罪名加以规制呢?如果黄某雄作为买方收买了60余亩土地进行盖别墅该厂房,是否可能构成别的罪名呢?答案是肯定的!当前,对于获得或购买农村集体土地开发别墅或其他小产权房进行出售的,实践中已经出现以非法...
正观视评:律师曝光一村书记侵占土地,7亩宅基地从何来要有说法
据媒体报道,近日,有律师曝光广东揭阳普宁一村主任侵占集体土地。报道称,普宁市陂老村村主任坐拥60亩地,光宅基地就接近7亩,家里修建得如同宫殿,还有40亩地被他盖起了高楼、别墅和厂房。律师视频截图正观视评:看了网传视频,一句话:震撼。据了解,陂老村面积并不大,而村主任一个人就坐拥60亩地,相当...